不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 40代
- 女性
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- エリア
- 埼玉県さいたま市桜区
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- 投稿日
- 2025/11/28
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- 更新日
- 2025/11/29
- ［1回答］
893 view
売却理由、聞いても良いですよね？
部屋数が足りない為近場で住み替えを検討しています。
近所に築3年の中古マンションがあり、気になって内見にいったところとても綺麗だったので前向きに検討中です。
ただ、売却理由を聞き忘れてしまい、後日改めて聞きたいと思っているのですが、失礼にあたるでしょうか。
個人的に、こんな築浅で綺麗な状態で売却とは、何かトラブルがあったのか、また住みづらい何かがあったのかと警戒してしまいます。
ご近所トラブル等があるのなら知りたいです。内見時に聞ければよかったのですが。改めて聞きに行くのは失礼にあたりますか。
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 大阪府豊中市
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- 投稿日
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929 view
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都墨田区
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- 投稿日
- 2025/12/27
- ［0回答］
770 view
地震に強いと想定される地域を教えてください
数年後に引っ越しを考えています。 東京都、埼玉県、神奈川県で、比較的災害に強い地域を教えてください。 ネットで調べて大体のエリアはピックアップしているのですが、専門家の生の意見を聞いてみたいです。 特に、地震に強く、水害や液状化の危険が少ないエリアが知りたいです。 同年代の夫婦と、小学生・中学生の子供がいます。 よろしくお願いします。
770 view
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20代 男性
- 購入
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- エリア
- 愛知県一宮市
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- 投稿日
- 2024/10/01
- ［1回答］
1301 view
20階建てマンションの最上階（20階）の物件を購入検討しています。
20階建てマンションの最上階（20階）の物件を購入検討しています。 眺望が素晴らしく、バルコニーも広いため、妻と私はすっかり気に入ってしまいました。 しかし、最上階ならではの問題（雨漏り、断熱性、風の影響、エレベーターの不具合時や災害時の避難など） はどの程度なのかが気になります。 管理費や修繕積立金が他の階と比べて15%ほど高いのですが、これも妥当な差なのでしょうか？ 将来的な資産価値を考えたとき、最上階は有利なのか？それとも、中間階の方が売却しやすいのでしょうか？
1301 view
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50代 その他回答
- 購入
-
- エリア
- 千葉県木更津市
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- 投稿日
- 2025/01/30
- ［1回答］
1183 view
古民家の購入について
自宅が別の千葉県内にあるのですが、祖父との思い出が残る木更津に移り住みたいと考えています。木更津で古民家を購入しようと考えていたのですが、インターネットで調べると無料で差し上げますといった文言のサイトや掲示板が見受けられました。古民家を無料で頂いて本当によいものなのか、無料とはいいつつどこかで取引の中で金銭のやり取りが発生するのか、疑問を感じています。もちろん安い方が嬉しいのですが、簡単に決断できないでいます。リノベーションをして住もうと思っているので、安いと少し怖い部分もあります。
1183 view
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40代 男性
- 購入
-
- エリア
- 東京都江東区
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- 投稿日
- 2025/04/25
- ［0回答］
1787 view
ジオとブリリアではどちらが資産価値として高いですか？
中古で検討中です。どちらも最寄りは違いますが駅徒歩10分以内、築年数もそこまで変わりません。 ブランド価値としてはどちらが資産価値がありますか？
1787 view
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40代 男性
- 購入
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- エリア
- 埼玉県さいたま市緑区
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- 投稿日
- 2025/10/19
- ［1回答］
894 view
間取り、立地が理想通りのマンション。ただ掲示板が荒れている...
先日中古マンションを見に行ったのですが、立地、間取りともに理想に近くとても気に入りました。 ただ最後に共用部のポストや掲示板を見たところゴミが分別されていない、誰のものか、とゴミの写真が貼られていたり、飼い犬のエレベーター利用について苦情が出ている等、 あまり治安の良い雰囲気ではありませんでした。また、エントランス入ってすぐのソファの足は誰かに折られてしまったようで、張り紙が... どうも気になってしまい、申込に踏み込めずにいます。 実際の居住者の声を聴きたいのですが、どうしたら良いでしょうか。
894 view
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30代 女性
- 購入
-
- エリア
- 埼玉県和光市
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- 投稿日
- 2026/01/06
- ［1回答］
1990 view
世帯年収900万円で6,500万円のマンションは重すぎないでしょうか
共働きで世帯年収は約900万円、子どもはいません。 マンション購入を考え、6,500万円までを上限に探しています。 頭金は500万円、残りは35年ローンを予定しています。今の家賃は月14万円です。 購入後の毎月の返済額はあまり変わらず14万円ほどになると思います。 貯蓄は約700万円あり、今の生活水準は大きく変えたくありません。 第三者から見て、これは無理のあるローン額でしょうか？
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20代 女性
- 購入
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- エリア
- 高知県高知市
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- 投稿日
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気に入る土地がなかなかありません。
こんにちは。 新築の家を建てたく、昨年の9月から土地を探しています。しかしなかなか良い土地がありません。土地探しのコツを教えてほしいです。
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50代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都江戸川区
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- 投稿日
- 2019/05/02
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中古マンション購入について＜下の階の空テナントへの不安＞
中古マンションを購入予定です。下に空きテナントがあり、今後騒音が起きないか心配です。どんな対策をすればいいですか？
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40代 女性
- 購入
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- エリア
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- 投稿日
- 2019/02/13
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不動産を購入する際の仲介手数料の金額
不動産を購入する際、仲介手数料が掛かるかと思うのですが、どの程度の金額が掛かるのか教えて下さい。
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ご相談を拝見しました。確かに、築浅で綺麗な物件が販売されていたら売却理由は気になりますね。
離婚など、プライベートな事情に基づく場合もあるため、売主は買主に対し、売却理由を詳細に説明する義務はありません。ただし、近隣紛争や騒音トラブルなど、買主の購入判断に影響を与える事情が生じている場合には、告知義務があると判断される場合もあります。
詳細な理由が明かされるか否かは不明ですが、媒介業者を通じて質問されること自体は問題ないでしょう。