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不動産お悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

  • 購入
  • 30代
  • 女性
  • エリア
    千葉県松戸市
  • 投稿日
    2024/10/14
  • 更新日
    2024/11/14
  • ［2回答］

565 view

戸建て購入で失敗した者です。

戸建て購入で失敗した者です。
住んでみて多方面ですごく大変な思いをしました。
隣の住まいとも距離がすごく近くてプライバシー面でストレスも感じています。

家具を全部つけてでもいいから早く売却して引越したいです。
次は中古マンションで購入しようと考えています。

そこで不動産会社の選び方についてアドバイスをいただきたいのですが
地域密着型の不動産会社はどのような特徴がありますか？
管理面で柔軟なイメージがあるのですが…

次は気楽に過ごせるような住まいを希望しています。

  • 私が回答します

    加藤博一

    (有)山地不動産企画

    • 40代
    • 北海道
    • 男性
    • 不動産会社
    投稿日
    2024/11/14

    不動産会社選びについてのご質問ですね。

    選び方で重要な点は取扱い物件数を確認したらよいかと思います。
    地域密着で行っている会社は取扱い件数も多いよ思います。
    不動産取引の場合、むしろ地域密着でなければ出来ないです。
    案内や物件調査、物件管理など遠方で遠隔業務では対応不可の事が多いです。
    地域で取扱いが出来ない会社が地方案件も取扱う傾向にあります。

    WEBサイトなどを見て判断された方がいいかと思います。

  • 私が回答します

    名塚翔馬

    (有)山地不動産企画

    • 20代
    • 北海道
    • 男性
    • 不動産会社
    投稿日
    2024/11/11

    ご質問について拝見いたしました。

    お気持ちお察しいたします。

    不動産会社の選び方についてご助言させていただきます。

    ・広告（特にSNS広告やHP等のインターネット広告）に力を入れている。
    〇今の時代はやはり集客もインターネット集客がメインです。このインターネット広告に力を入れている不動産会社は一定の販売力があるのではないかと思います。また、HP等が整えられている（物件情報が正確）となおのこと信頼度が上がるかと思います。

    ・担当者のレスポンスが早い
    〇迅速にレスポンスしてくれる担当者は、そのお客様に真摯に向き合っているといえます。また、人気の物件は掲載後１日もたたずに商談が入ってしまうこともあります。そのため担当者のレスポンスは非常に大事な部分かと思います。


    ・地域密着型の不動産会社はつながりが多い事が強み
    〇地域に精通した情報提供やネットワークが豊富であり、
    〇地域の名所やグルメ、イベント、治安、周辺環境、住みやすさ、街の歴史、過去に起きた災害、穴場の買い物スポットなど、そのエリアに関する多くのことを知っています。
    〇地元の人々とのネットワークが強いため、他の不動産会社では見つけられないような物件情報や、オフマーケットの物件も紹介してもらえる可能性があります。

    売却も購入も信頼のできる地域密着型の不動産会社に任せるのが安心かと思います。

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