不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 住宅ローン
- 20代
- 男性
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- エリア
- 大分県中津市
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- 投稿日
- 2024/11/28
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- 更新日
- 2024/12/01
- [1回答]
416 view
住信sbiネット銀行の住宅ローン審査は厳しいですか?
過去に大きな病気を患った経験があり、現在は完治していますが、
団信の加入審査への影響と
住信sbiネット銀行に審査を出そうかと思っているので
審査基準で通過するのが厳しい項目があれば教えてください。
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相談内容を拝見いたしました
ネット銀行については、比較的新しい銀行の場合が多く、不動産会社としては、なかなか把握しきれないところがあります。通常は、銀行担当者と直接話して、今後の動きについての相談等もできますが、ネット銀行の場合は、お客様が直接申込の為、不動産会社がなかなか介入できないため、ご質問にお答えしずらい事となります。ネット銀行の団信ですが、それぞれの会社の団信の依頼先がありますので、ご病気を患った事があるそうですが、通常の銀行ローンにある、8代疾病等の病気だと、通りずらいと思います。
審査での、規準については、あまり大差はありませんので、今抱えているローン等があれば、その内容によります。
キャッシングのローンが無ければ、比較的、ローン審査は、通りやすいと考えます
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