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REAL ESTATE Q&A

  • 購入
  • 30代
  • 男性
  • エリア
    東京都港区
  • 投稿日
    2019/05/15
  • 更新日
    2019/05/15
  • ［1回答］

2400 view

マンションの修繕積立金の大幅値上げ

最近、周りの友人からよく聞くのですが、中古マンション購入後に、修繕積立金が跳ね上がったという声・・・私もそろそろ中古マンションを購入しようと考えていますが、マンション修繕費積立金の大幅な値上げなど、購入後に失敗しないためにはどうすれば良いですか？

  • 私が回答します

    マンションナビ運営事務局

    マンションリサーチ株式会社

    • 30代
    • 東京都
    • マンションナビ運営メンバー
    投稿日
    2019/05/15

    中古マンションを購入する時に、気を付けることはいくつかあります。その中でも見落としがちなのがマンション全体の大規模修繕等の工事の積立金です。失敗された方の中には購入してから2年後に毎月の修繕積立金が2万円も値上がりして、生活設計が狂いかねないと後悔した人もいるようです。

    また、その方は困ったことに、手元にある資金の大半を入居時に全面リフォームに充ててしまっていました。さらに、住宅ローンの返済計画もあまりゆとりがないプランを組んでしまったことも大きな失敗の一つとなりました。

    マンション購入後に、当初見込んでいたよりも多くの費用が発生する可能性も十分あります。そのような事まで覚悟した上でマンションを選び、購入の際にはゆとりある長期での返済計画も検討して下さい。

    購入後に失敗しないためには、生活の変化なども考慮した上で返済計画を立てることをおすすめします。

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所在地：品川区〇〇
築年数：15年
間取り：3LDK
専有面積：72㎡
階数／総階数：8階／20階建
管理費・修繕積立金：25,000円／月
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