不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 投資
- 40代
- 男性
-
- エリア
- 東京都江東区
-
- 投稿日
- 2025/04/20
-
- 更新日
- 2025/04/21
- ［1回答］
92 view
次の居住者が入らず、焦っています
区分所有の中古マンション1戸所有しています。
サラリーマンとして働きながら副業として賃貸経営をしています。
2月に長年住んでいた入居者が退去した為、相場を見直して家賃を5,000円上げて再募集をかけたのですが、1か月以上経っても申し込みが入らず正直焦っています。
募集条件は駅徒歩9分、築15年、1Kで、近隣の類似物件より少し高いくらいに設定しています。
リフォームも最低限のクリーニングにとどめ、広告料も1か月分出していますが反応がありません。
もう少し粘りたい気持ちですが、他に何か対策できることがあれば教えてください
-
ご相談者様
入居者がなかなか決まらずご心配なのはお察しいたします。
室内をルームクリーニングされたとの事ですが、一度借りられる方の立場になって補修ヶ所が無いか改めてご確認するのが良いかと思います。
また募集家賃は相場に合わせるのが得策と考えます。
一助になれば幸いです。
不動産売却サポート関西
本田 憲司
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