不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 相続
- 50代
- 女性
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- エリア
- 埼玉県さいたま市大宮区
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- 投稿日
- 2025/04/21
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- 更新日
- 2025/04/21
- [0回答]
28 view
相続について
現在、父名義の戸建40坪ありますが
この内、未登記の土地10坪程
あります。この場合、父が失くなった時、この土地の未登記分は、どうなりますか?
未登記分は、祖父名義になっている
為、相続が発生した時、問題に
なり得ますでしょうか?
更地にすれば、未登記分があっても
相続分配には関係ないと、聞いて
いますが?実際は、どうなんでしょうか?
因みに、この土地は、私と妹で相続
します。
ご回答宜しくお願い申し上げます。
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