不動産お悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

その他
50代
女性
エリア

栃木県宇都宮市
投稿日

2025/09/03
更新日

2025/09/04
［2回答］

388 view

使用していない駐車場代を払い続けていた

母に軽度の認知症があることがわかり金銭面の確認をしていたところ、母の口座から毎月引き落とされているマンションの管理費に、使用していない駐車場料金が含まれていることがわかりました。
5年前までは父名義の車を所持していましたが、父が施設に入所して以降は車を売却しており、その後は使用していませんでした。
母は駐車場代が管理費と一緒に引き落とされていることを知らなかったのか忘れていたのかわかりませんが、今までずっと気づかずに支払っていたようです。
管理組合に返金を求めたいのですが、通るでしょうか？場所をおさえてしまっていた以上、難しいでしょうか、、、

私が回答します
奥林洋樹

H.L.C不動産コンサルティング
- 50代
- 北海道
- 男性
- 専門家
投稿日

2025/09/04
ご相談を拝見しました。

ご事情はお察しいたしますが駐車料金は、駐車場を利用しているか否かではなく、契約を継続して区画を確保していることで発生する料金です。そのため、これまで契約が解除されてこなかった以上、過去に遡り返金を求めるのは非常に困難です。

管理組合に事情を説明して検討してもらうことは可能ですが、前述の理由から認められる可能性は極めて低いでしょう。速やかに解約手続きを進めるのが、今できる対策です。

奥林洋樹
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私が回答します
弁護士　松島達弥

いろどり法律事務所
- 40代
- 京都府
- 男性
- 専門家
投稿日

2025/09/03
駐車場の利用契約を解約していないのであれば、「車を置かずに、いつか車を使用再開する時用や、来客用に場所を確保しておく」ということもありますし、駐車場管理所有者側としても第三者に駐車場を使わせることができないため、返金に応じてくれる可能性は低いと思います。
　もっとも、事情を伝えれば、対処してくれる場合もありますので、最初からあきらめるではなく、一度は確認してみてはいかがでしょうか。