不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 30代
- 男性
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- エリア
- 東京都江東区
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- 投稿日
- 2025/10/09
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- 更新日
- 2025/10/09
- [0回答]
353 view
高すぎませんか?
近所に新築戸建てが建ったので先日内見に行きました。
庭もない狭い土地に3階建ての戸建てです。
一階は駐車場があるので水回りと1部屋のみ、2階がリビング、3階が各部屋という間取りで、7,500万円でした。
正直言って、7,500万円の価値を感じませんでした。ほぼ土地の値段かなとは思いますが、高すぎませんか?
今後も、不動産はこのまま上がり続けていくのでしょうか。
買うならはやめが良いのかもしれませんが、ローンが通ったとしても支払いに追われる日々が目に見えた為諦めました。
(私は年収1,200万円程です)
今後10年程のスパンで見たとき、不動産価格はどう推移していくのでしょうか。
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- エリア
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- エリア
- 埼玉県さいたま市桜区
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30代 男性
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- 大阪府吹田市
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- 投稿日
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