不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 40代
- 男性
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- エリア
- 東京都港区
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- 投稿日
- 2020/02/13
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- 更新日
- 2020/02/13
- ［1回答］
2329 view
広いリビングルームのあるマンション
80平米以上で広いリビングルームのあるお部屋がなかなか見つかりません。
ケンさんが扱うようなエスクパッツ向けの150平米越えの超豪華な賃貸でもなく100平米前後の手頃なサイズで分譲の物件の探し方が分かりません。
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30代 女性
- 購入
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- エリア
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- 投稿日
- 2025/06/20
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夫名義のマンションに贈与税が発生？
夫婦でマンションを購入しました。夫名義です。 頭金のうち500万円を私（妻）の貯金から出したのですが、税理士に「贈与とみなされて課税される可能性がある」と言われて驚きました。 夫婦で協力して買ったのに、そんなつもりは一切ありません。 夫婦間の出資でも贈与になるなんて知らなかったのですが、本当に税金がかかるのでしょうか？
1131 view
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都港区
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- 投稿日
- 2019/05/15
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タワーマンションの高層階を購入する際の注意点
高層マンションの眺望に憧れています。今度中古マンションの内覧に行きますが、その際の注意点はありますか。
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30代 男性
- 購入
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- エリア
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- 投稿日
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購入した土地が都市計画道路の予定地だったので契約解除したい
家を建てるつもりで買った宅地が都市計画道路の予定地となっているようです。 契約を解除して、払ったお金を取り戻すことはどうすればできますか？
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 福岡県福岡市東区
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- 投稿日
- 2025/09/21
- ［2回答］
1275 view
親の援助ありきの購入
新婚でマンション購入を考えていますが、頭金を私の親から300万円もらう話が出ていて正直少し戸惑っています。 夫は「助かるね」と言ってくれますが、義両親からは「甘えすぎでは？」と言われました。 贈与扱いになるのか、将来の相続に影響してくるのか？もわかりません。 もし贈与扱いになるのだとしたら、贈与税はいくらになるのでしょうか。
1275 view
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40代 女性
- 購入
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- エリア
- 大阪府大阪市阿倍野区
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- 投稿日
- 2026/07/27
- ［2回答］
233 view
前の住人が孤独死していた部屋
中古マンションを購入しようとしています。 価格が相場よりかなり安く、駅からも近い物件です。 内見の時に、前の住人が室内で亡くなっていたと聞きました。 発見は早く、特殊清掃が必要な状態ではなかったそうです。 室内はリフォーム済みで、見た目にはまったく分かりません。 夫は、気にしないなら良いのではと言っています。 私は住むこと自体より、将来売る時が気になります。 次に売却する時も、同じことを伝える必要があるのでしょうか。 価格が安い理由として納得できる部分もあります。 ただ、あとから後悔しそうで決めきれません。 こういう物件は、やめた方が良いでしょうか。
233 view
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 兵庫県神戸市兵庫区
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- 投稿日
- 2024/12/04
- ［2回答］
1214 view
どこの企業がよいか
初めて不動産を購入するのですが、どこに相談すればよいかや住宅を新しく建てるかや、中古住宅を買うとかや購入する住宅によって選ぶ会社はよく考えたほうがいいのか悩んでます。不動産購入にかかわる相談先として得意分野がある企業とかいろいろ変わるとかはあるのでしょうか？不動産を購入するさいに自分である程度まとめた上で相談や購入をするべきなのかをしりたいです土地探しから住宅の設計建築まで、すべてを任せられるのがハウスメーカーや工務店などでやってもらえるのかも気になりますし、住宅の建築費用を安く抑えられるメリットなどもちゃんと教えてくれたうえで購入をさせてもらえるのか気になります、土地や建物などはどっちを先に考えたほうがいいのかも気になります。お願いします
1214 view
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40代 男性
- 購入
-
- エリア
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区
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- 投稿日
- 2026/06/22
- ［1回答］
178 view
私道負担4㎡・セットバックありの土地を勧められましたが、建て替えのときに問題になりますか
横浜市保土ケ谷区の中古戸建て（土地52㎡・建物95㎡）を検討しています。 重要事項説明の資料を先に見せてもらったところ、前面道路が42条2項道路（幅員2.7m）にあたり、私道負担4㎡・将来セットバックが必要と記載されていました。 将来建て替えをしようとするとセットバック分だけ実質的な敷地が狭くなるというのは担当者から説明がありました。 今後10〜15年後に建て替えを考えた場合、それ以外にどの程度の影響があるでしょうか。 また、私道の維持管理費用や隣接地権者との関係で注意した方が良いことはありますか。
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 兵庫県西宮市
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- 投稿日
- 2025/09/19
- ［1回答］
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社宅暮らしで家を買うタイミングが分からない
今は会社の社宅に住んでおり、家賃補助が大きいので非常に助かっています。 ただ40歳を前にして、家を買うならそろそろでは、、とも感じています。 社宅制度もいつ終わるか分かりません。ただこの物価高でローンを組むのはやめておいた方が良いのか、もう少し待った方が良いのか、悩んでいます。
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 埼玉県さいたま市浦和区
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- 投稿日
- 2025/08/12
- ［1回答］
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現在他の市から賃貸物件に引っ越しして来て3ケ月です。これから家を購入しようと考えているので、住宅ローン組めることができますか？
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- 2025/07/17
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中古マンションを探していて、先日リフォーム中だけど内見可能ということで希望立地のマンションを見てきました。 壁紙など全部剥がれている状態で、工事真っ最中だったのですが、その際担当者の方に今購入希望出して頂ければ中をある程度希望通りにリフォームできると言われました。 ゆっくり決めたいと思っていたのですが、少し揺れています。 急いで決めない方がいいでしょうか？よくあるセールストークですか？
730 view
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100㎡程度の物件沢山ありますよ。リビングについてはそれぞれ好みがあるので、皆さんリフォームを前提に探していらっしゃいます。100㎡は人気のサイズにつきすぐ売れてしまうので、あまり無いように感じるかもしれません。