不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 40代
- 男性
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- エリア
- 大阪府大阪市港区
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- 投稿日
- 2025/11/25
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- 更新日
- 2025/11/25
- [0回答]
1100 view
審査後に別の物件へ変更できますか?
ローン審査がやっと通ったのですが、直後に別のより良い物件が出てきて、急きょそちらに変更したくなりました。
ただ再審査になると言われ妻には反対されています。
ローンを組み替えることで不利になること、審査への影響はどれほどありますか?
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20代 男性
- 購入
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- エリア
- 千葉県柏市
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- 投稿日
- 2025/04/16
- [0回答]
1071 view
柏市でのマンション購入検討中!ファミリー向けでしょうか?
夫婦+子供1人の3人家族で住む住宅を探しています。 柏市は子育て世帯、ファミリー向けの立地でしょうか? 商業施設も充実しているし、都内へのアクセスも良いかなと思うのですが 教育環境や治安はどうでしょうか。
1071 view
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50代 女性
- 購入
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- エリア
- 茨城県水戸市
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- 投稿日
- 2025/11/01
- [2回答]
1273 view
子供のマンション購入に援助をしたいのですが
息子夫婦がマンションを購入しようとしています。今はまだ賃貸で子供が生後8か月です。 中古マンションを希望しているようで、少しなら頭金を援助できます。 住宅取得等資金の適用をしたいのですが、具体的にどういう手順を踏めば良いのでしょうか。 また、非課税になる金額は1,000万までだそうですが、以前は1,500万ではなかったですか?変わったのでしょうか?
1273 view
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40代 男性
- 購入
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- エリア
- 大阪府大阪市西淀川区
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- 投稿日
- 2020/09/05
- [2回答]
3013 view
仲介手数料の支払い義務について
はじめまして。よろしくお願いいたします。 売主は個人で間に不動産会社がいるケースです。 先日物件を見て購入を決断し、今度購入申込書の記載と手付金の用意をお願いされています。その際に不動産会社担当者の成績の関係で、仲介手数料の半分を先にもらえないか?とお願いされました。これはよくあることでしょうか?先に支払うことで不利になることはありますか? 必要であれば工面しなくてはならないのでアドバイスいただければと思います。
3013 view
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40代 男性
- 購入
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- エリア
- 千葉県松戸市
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- 投稿日
- 2024/10/24
- [1回答]
1659 view
築25年中古マンションの購入
築年数25年の駅から3分の中古マンション(4LDK)を購入しようとしています。 購入時にはフルリノベーションされているので室内は新築同様となる予定です。 子供が手元から離れるまで20年はかかると見ていますが、建物の管理費と修繕積立金が入居時に約5万/月かかるため、将来の事を考慮すると購入の決断が出来ずにいます。 修繕積立金が今後も上昇する想定で見ており 、今購入すべきか、それとも賃貸住まいで過ごすか迷っています。 アドバイス頂けると助かります。
1659 view
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40代 男性
- 購入
-
- エリア
- 東京都中野区
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- 投稿日
- 2026/05/14
- [1回答]
123 view
購入希望者がいます!というチラシは本当か
マンションに度々「このマンションの購入希望者がいます」とチラシが入ります。 先日は手書きをコピーした内容で、購入希望者の情報が細かく載っています。 ・年代や家族構成 ・周辺に実家がありこのエリアを希望 ・夏までに購入希望の為、多少相場より高くてもOK ・別物件でローン審査が通っている為心配ありません、等 これは本当なのでしょうか。営業手段の一つなのでしょうか。
123 view
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 群馬県前橋市
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- 投稿日
- 2024/11/06
- [2回答]
1482 view
マンションの建て替えのメリットは?
30代サラリーマンです。 マンション購入したいけど資金がなく、新しいマンションは無理そう、 古すぎるマンションは怖いです。 築40年くらいののマンションを購入して、近いうちに建て替えが入ったとしたら こちら側のメリットとしては、何がありますか?
1482 view
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都港区
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- 投稿日
- 2019/05/15
- [1回答]
2838 view
タワーマンションの高層階を購入する際の注意点
高層マンションの眺望に憧れています。今度中古マンションの内覧に行きますが、その際の注意点はありますか。
2838 view
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 神奈川県横浜市鶴見区
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- 投稿日
- 2025/06/21
- [1回答]
2264 view
中古で買った直後に給湯器が故障した
中古マンションを購入し、引き渡しから1カ月で給湯器が故障しました。 不動産会社に連絡したところ、「中古なので保証はありません」とのこと。 契約書には特に給湯器の状態の記載もありませんでした。 こういう設備トラブルが起きた場合、完全に買主側の負担になるのでしょうか?
2264 view
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 静岡県藤枝市
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- 投稿日
- 2025/12/31
- [1回答]
653 view
分譲マンションの将来の価格推移
藤枝駅南の徒歩5分圏内で2LDK程度の物件購入を探しているのですが、藤枝駅は商業施設や郵便局、スーパーなどがありそれなりに栄えているとはいえ、建設ラッシュと統計から人口減少も予想されてる現状から、どれほど分譲マンションの資産性を維持できるのかアドバイス頂けまると幸いです。 例えば今は築21年で約2500万程度で出ている物件もありますが、これから数十年単位で考えた時、どの程度の価格下落を覚悟する必要があるのか気になっております。 よろしくお願い致します。
653 view
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30代 女性
- 購入
-
- エリア
- 東京都中野区
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- 投稿日
- 2025/07/07
- [2回答]
850 view
管理費が相場より高い物件、後悔するでしょうか
中古マンションの購入を考えています。 物件は気に入っているのですが、管理費が周辺相場より1万円ほど高いです。 不動産会社は「管理体制が良い証拠」と言っていますが、本当にそうなのか疑問です。 修繕費用として今から多めに積み立てているとかでしょうか。管理組合に聞いてみたいですが、購入前の時点で聞いて良いものでしょうか。
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