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REAL ESTATE Q&A

  • 住宅ローン
  • 30代
  • 男性
  • エリア
    東京都武蔵野市
  • 投稿日
    2025/10/13
  • 更新日
    2025/10/13
  • ［0回答］

23 view

新築戸建ての購入金額の適正値と住宅ローンについて

初めまして。
現在30代前半の夫婦で、子供は今の所無しですが将来1人出来てくれたら、考えております。
世帯年収は1000万ほど（夫700.妻300）、別で副収入が100〜150万の幅で毎年あります。

都内23区外エリアでの戸建て購入を検討していますが、建物土地含め希望の物件はおおよそ5500〜6000万ほどが相場となっている印象でした。
現在の賃貸家賃が12万程で、年間の貯金額はおおよそ150〜180万ほど、資産額は6〜700万ほどになります。

この状況で上記金額の借入は妥当かどうかをご相談したいです。
夫個人のみでの借入は難しそうでしょうか。

また、検討初期段階では変動金利を想定していましたが、直近での利上げを見ているとどちらが良いかの判断も難しく…。
併せてご相談させて頂けますと幸いです。

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直接◯◯さんに相談したいです。

所在地：品川区〇〇
築年数：15年
間取り：3LDK
専有面積：72㎡
階数／総階数：8階／20階建
管理費・修繕積立金：25,000円／月
現在この物件に住んでいます。