不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 相続
- 50代
- 男性
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- エリア
- 宮城県仙台市太白区
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- 投稿日
- 2025/10/18
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- 更新日
- 2025/10/18
- ［1回答］
606 view
祖父母名義のまま放置された土地、どうすれば？
田舎にある土地が祖父母名義のまま30年以上放置されていました。
固定資産税は子供である私の親の代が折半で払っていたようで、相続手続きだけ行ってこなかったようです。
役所には「まず相続人を確定してください」と言われましたが、相続人が十数人に及び、連絡先不明者もいます。
相続登記が義務化されたタイミングで話し合いをすれば良かったのですが。
どこから着手したら良いでしょうか。司法書士と弁護士等どのタイミングで専門家に依頼したらよいのか知りたいです。
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- 相続
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- エリア
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農地を宅地に転用するのはどう手続きを踏めば良いですか
相続した土地の一部が農地になっています。 私は農業を継ぐつもりはなく、できれば売却するか宅地にして資産として使いたいと考えています。 ただ市役所で相談すると「農地転用は時間がかかる可能性がある」「エリアによっては許可が出ない場合もある」と言われました。 色々資料ももらいましたが、どうもよくわからず、詳しい方がいたら教えて頂きたいです。 具体的な手順や、条件、宅地になるまでの期間など。
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50代 男性
- 相続
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- エリア
- 千葉県柏市
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- 投稿日
- 2025/02/27
- ［2回答］
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相続した土地、近隣トラブルで売却が難航しています
親から相続した土地を売却しようと思っていたのですが、隣地との越境トラブルがあることがわかりました。 隣の家の庭がこちらの土地に一部越境しており、親はトラブルを避けるためずっと言わずに使わせていたそうです。 ただ正式な合意はありません。先日隣の家の人に伝えたところ、「昔から使っている。今更言われても」と交渉が進みませんでした。 ただ不動産会社からはこの越境問題が解決しない限り、買い手が付きにくいと言われ困っています。 はみ出した土地は、木や花が植えられているのですが...勝手に処分するのはまずいでしょうか。
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30代 女性
- 相続
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- 投稿日
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マンションを母と共有名義で所有していたが、母が突然他界
5年前に母と共有名義でマンションを購入しました。持ち分は半分ずつです。 先月、母が突然他界してしまい、このマンションの相続問題に直面しています。 母には、20年以上音信不通の弟がおり（私にとっての叔父ですが、母のお葬式にも来ず、音信不通のままです） 、母に遺書はありません。母とマンションを購入した際は、将来は私一人の名義にしよう、と話していました。 母と折半で管理費やローンなどの維持も払っており、今は一旦全て私が払っていますが... 母との約束通り、このマンションを私の名義に変更したいのですが、叔父に連絡をとらなければいけないのでしょうか。 もし叔父が相続を希望した場合、どうしたら良いでしょうか。スムーズに相続を進める方法があれば、教えてください
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50代 男性
- 相続
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- エリア
- 北海道釧路市
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- 投稿日
- 2019/08/24
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- 相続
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- エリア
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- 投稿日
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管轄の法務局ぼ相談コーナーまたは司法書士事務所にご相談されるのがよろしいかと存じます。
相続登記をするため、亡くなられた方の原戸籍や13歳以降に籍のあった全ての戸籍を集めて
相続人の特定をしていく作業の中で、連絡不明者に司法書士が追跡作業をおこなっていくのに
時間がかかると思います。