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REAL ESTATE Q&A

  • 相続
  • 40代
  • 女性
  • エリア
    福岡県北九州市戸畑区
  • 投稿日
    2025/09/29
  • 更新日
    2025/09/30
  • ［1回答］

154 view

築古マンションは相続放棄したほうが良い？

亡くなった父から、築30年以上のマンションを相続しました。
ですが、管理や不動産会社とのやり取りが大変です。
大規模修繕の予定を立てようと管理会社から言われているのですが、
自分で結構手一杯で、不動産会社に任せたりできるのでしょうか。

  • 私が回答します

    弁護士　松島達弥

    いろどり法律事務所

    • 40代
    • 京都府
    • 男性
    • 専門家
    投稿日
    2025/09/30

    被相続人の財産と比べ、負債が大きい場合には相続放棄を検討する必要があります。

    しかし、仮に現状で売却した場合にプラスになるのであれば、相続放棄をせずに相続し、その後、賃貸物件として売却することもできます（相続放棄を検討される際に、実際にどの程度の売却益になるのか不動産業者に相談してみてください。）。

    また、費用対効果にもよりますが、管理会社に任せることもできます。

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所在地：品川区〇〇
築年数：15年
間取り：3LDK
専有面積：72㎡
階数／総階数：8階／20階建
管理費・修繕積立金：25,000円／月
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