不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 住宅ローン
- 40代
- 女性
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- エリア
- 大阪府寝屋川市
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- 投稿日
- 2025/10/29
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- 更新日
- 2025/10/30
- ［1回答］
1425 view
住宅ローン仮審査
現在、住宅ローンの仮審査中です。
主人の年収400万ほど
勤続年数19年
住宅ローン額2200万
今、南都銀行とりそな銀行の住宅ローンの仮審査の結果待ちです。
その前にUFJの仮審査で落ちてしまいました。
現在は滞納などはないのですが、10年近く前にUFJのカードローンで任意整理をしました。
なので、UFJに落ちたのは過去の事故が原因でしょうか？
完済から5年以上は経過しております。
5年以上たてば信用情報から消えると聞いたことがあります。
他の銀行の住宅ローンに影響はあるのでしょうか？
仮審査に落ちたことは信用情報に載ると記事で見たことがあります。
これは仮審査に影響しますでしょうか？
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来年結婚予定で、先に中古マンションを購入しようと考えています。 資金的に今は変動金利でないと厳しいのですが、金利が今後上がるという話をよく聞き不安です。 ネットでは「今は変動→上がったら固定に借り換えればいい」と見る一方、「その頃には固定金利も高くなっている」とも書かれていて、どちらが本当なのか分かりません。 実際、金利が上がり始めてから固定に切り替える人は多いのでしょうか。それとも、今の時点で固定を選べないなら購入自体を見送るべきでしょうか。
987 view
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30代 男性
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- 投稿日
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- 投稿日
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お世話になります。
プレシャスホームズの高橋と申します。
過去の延滞や事故歴の信用情報は5年～7年で消えます。
ただ、同じ系列の金融機関であれば、に企業間のデーターで
残っている可能性があります。
事前審査の結果は1週間程で出ます。信用情報が原因で
否決の場合、通常1.2日で否決の連絡がくることが
多いです。