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不動産お悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

  • 売却
  • 40代
  • 女性
  • エリア
    栃木県宇都宮市
  • 投稿日
    2025/11/10
  • 更新日
    2025/12/24
  • ［2回答］

998 view

試しに売却活動をしてみる、はありか

今のマンションを売りに出したらどのくらい購入希望者がいるのか、試しに売却活動をしてみる、というのはありですか？
もし希望額で購入希望者が出たら売却する方向で進めて、いなければ売却取消、という形で一度出してみたいと思うのですが。

  • 私が回答します

    高橋 淳

    株式会社プレシャスホームズ

    • 50代
    • 東京都
    • 男性
    • 不動産会社
    投稿日
    2025/11/11

    お世話になります。プレシャスホームズの高橋と申します。

    ありです。媒介契約期間は3ケ月以内ですので、その期間内で希望価格で購入希望者が
    いるかをやってみるという方はいらっしゃいます。

  • 私が回答します

    末吉 泰宏

    山内興産株式会社

    • 50代
    • 福岡県
    • 男性
    • 不動産会社
    投稿日
    2025/12/24

    ご質問ありがとうございます。

    ある売主さまで査定依頼をした結果、自分の思っていた金額よりも低くて納得できなかった方がおられました。他社に査定をしてもらっても、結果が前の査定金額とほぼ同じだったので、本当にそうなのかどうなのか実際試してみたいと言われました。絶対査定金額よりも高く売れるはずと思って自分の売りたい金額で市場に出してみることになりました。
    1カ月様子を見て、反響が無ければ売却を取り下げるという条件で、売出しをスタートされました。
    結果、問合せはありましたが内覧希望者はゼロでした。
    ということで、予定通り売却を取り下げられました。
    このように、自分の物件を「試しに売りに出してみる」という行為は普通に行われますのでご安心ください。

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所在地：品川区〇〇
築年数：15年
間取り：3LDK
専有面積：72㎡
階数／総階数：8階／20階建
管理費・修繕積立金：25,000円／月
現在この物件に住んでいます。

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