不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- その他
- 30代
- 男性
-
- エリア
- 千葉県市川市
-
- 投稿日
- 2025/11/21
-
- 更新日
- 2025/11/22
- ［1回答］
925 view
上階の振動被害がひどく、管理会社からも取り合ってもらえません
築20年のマンションに住んでいますが、上階の生活音というより振動がひどく、天井が小刻みに揺れるほどの音が連日続いています。
管理会社に相談しても「生活音の範囲」「証拠がない」の一点張りで、調査もしてもらえません。
毎日夜19時～23時頃まで続きます。本当にストレスなのですが、管理会社が動かない場合はどこに相談したら良いのでしょうか？
以下の記事もよく読まれています
-
40代 女性
- その他
-
- エリア
- 神奈川県小田原市
-
- 投稿日
- 2019/02/22
- ［2回答］
2730 view
不動産、住宅の寿命について
現代の日本の家は昔と比べて湿気がたまりやすく不動産、住宅の寿命が短くなっていると聞きましたが、これは事実でしょうか？
2730 view
-
40代 男性
- その他
-
- エリア
- 千葉県松戸市
-
- 投稿日
- 2025/06/21
- ［1回答］
1525 view
駐車場だけ抽選で外れ続けている
マンションに住んで5年経ちます。 毎年、機械式駐車場の利用者は抽選で決まるのですが、なぜか私だけ4年連続で外れています。 管理組合に聞いても「運なので…」の一点張り。 実際、同じ人が連続当選していて不公平感が否めません。しかも、管理組合の役員です。 公平性に欠けるような抽選方法が横行している場合、どう対処すればよいのでしょうか？
1525 view
-
30代 女性
- その他
-
- エリア
- 長野県松本市
-
- 投稿日
- 2025/08/29
- ［1回答］
786 view
隣との境界が不明で、将来の売却にマイナス要素
中古住宅を購入しましたが、境界標が一部なく、隣の方も境界確定を拒否しています。 売却時に不利になる可能性があると聞き、不安です。今のうちにすべき対応はありますか。
786 view
-
40代 女性
- その他
-
- エリア
- 千葉県八街市
-
- 投稿日
- 2026/05/01
- ［2回答］
148 view
住み替えに関連した諸問題についてのご相談
この度はお世話になります。住み替えを検討しているのですが、少々複雑な事案であり、解決方法について相談をさせてください。 現在、夫所有（夫の住宅ローン）の八街市にある一戸建てに住んでおりますが、立地や利便性の良い私所有（私の住宅ローン）のマンションへの住み替えをしたいと考えています。マンションは他市にあります。 第一の問題は、夫所有の一戸建てを売却したいのですが、当方で売却額をリサーチしたところオーバーローンとなり残債を完済できません。残りの残債（恐らく300〜500万円）を一括返済する資金はありません。 第二の問題は、私所有のマンションのフルリフォームを検討しておりますが、現在私は専業主婦のため、夫名義でのリフォームローンとなるため、名義が異なることです。知人を通して某銀行にリサーチしてもらったところ、要件を満たせば可能とのことでしたが、一般的にどの金融機関でも問題ないでしょうか。 尚、夫、私共に結婚以前にそれぞれが購入しており、偶然にも同じ銀行の住宅ローンでした。 アドバイスがあればよろしくお願いいたします。
148 view
-
30代 女性
- その他
-
- エリア
- 東京都町田市
-
- 投稿日
- 2019/04/02
- ［1回答］
2912 view
地目とは
地目とは一体何でしょう？また、どのような種類があるのですか？
2912 view
-
50代 男性
- その他
-
- エリア
- 新潟県長岡市
-
- 投稿日
- 2026/02/02
- ［1回答］
476 view
「このマンションを購入希望の方がいます！」というチラシ
これ、ほんとですか？十分な年収も確認済みで、即決してくれるそうです。 この手のチラシの信用性はどの程度でしょうか。大手の不動産会社です。 うっすら売却も考えているので気になりましたが、釣りでしょうか。 詳しい方、教えてください。
476 view
-
40代 男性
- その他
-
- エリア
- 神奈川県横浜市港南区
-
- 投稿日
- 2019/02/12
- ［1回答］
2679 view
不動産を買い替えする際の税優遇について
不動産を買い替えた際に、どのような税金優遇制度を受けることが出来るか教えて下さい。
2679 view
-
30代 男性
- その他
-
- エリア
- 埼玉県川越市
-
- 投稿日
- 2024/10/15
- ［4回答］
2365 view
地面師詐欺はやろうと思えば実現可能なのでしょうか。
地面師詐欺はやろうと思えば実現可能なのでしょうか。なぜ登記簿謄本は誰でも見れる状態になっているのでしょうか。
2365 view
-
30代 その他回答
- その他
-
- エリア
- 静岡県静岡市清水区
-
- 投稿日
- 2024/08/15
- ［2回答］
1332 view
隣の騒音について
隣人の騒音に困っています。 休日になると、隣人の部屋に人がたくさん集まってきて騒がしいです。 引っ越しを考えていますが、 部屋を借りる前に周囲の環境を知ることは可能でしょうか。
1332 view
-
50代 男性
- その他
-
- エリア
- 福岡県糟屋郡新宮町
-
- 投稿日
- 2026/01/19
- ［2回答］
609 view
3,000万円特別控除適用可能かの相談
下記条件で適用可能性あるかご教示いただけませんでしょうか。お願い致します。 〇マンション売却10年前に売主住民票は別住所に移した 〇売却まで10年間は元妻が居住 〇他事項は適用可能
609 view
相談先を選択してください
ご相談を拝見しました。
残念ながら、騒音防止条例等による規制は民間には適用されないため、当事者間による話し合い、あるいはADR（裁判外調停）、民事調停、民事訴訟など法的な手続きによって解決する必要があります。
しかし、法的措置を講じるには時間と手間、費用が必要となりますので、まずは振動音が発生する時間帯の記録（動画撮影も有効）、及び音の程度(騒音測定器による具体的な数値）を一定機関記録し、証拠収集することが肝要です。その証拠を提示したうえで、再度管理会社に対して是正措置を講じてもらうよう促すと良いでしょう。
それでも管理会社が適切に対応しない、あるいは対応したけれども改善されない場合には、直接的な話合い、内容証明郵便の送付、法的措置の検討へと進むことになります。なお、内容証明郵便を発送する段階になれば、その前に弁護士へ相談されることをお勧めします。