不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 40代
- 女性
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- エリア
- 東京都江東区
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- 投稿日
- 2025/11/24
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- 更新日
- 2025/11/24
- ［0回答］
682 view
中古マンション、駐車場の空きがない。
30代、中古マンションを検討中です。
先日内見したマンションがとても気に入ったのですが、駐車場の空きがありませんでした。
待っている人も2名いるようで、すぐに入れそうにありません。
近くのコインパーキングに留めている人もいるそうなのですが、料金的に我が家には厳しそうです。
今は賃貸に住んでいて、駐車場に留められているので問題なく暮らせています。
車は仕事で必須なのですが、こういう場合はみなさんどうされているのでしょうか。
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都港区
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- 投稿日
- 2025/06/26
- ［1回答］
1796 view
新築マンションのキャンセル住戸を、値下げ交渉は可能でしょうか？
・共働き夫婦 ・東京都港区内での新築マンション購入を検討中 昨年から中古マンション価格の高騰、希望のエリアでは1億円近い物件が 普通でなかなか購入に踏み切れないでいました。 最近、都内の新築マンションでキャンセル住戸が出ている、というニュースを見て、 もし本当に、キャンセル住戸が増えているのだとすれば、 購入検討者にとってはチャンスなのでしょうか。 こうしたキャンセル住戸の場合、価格交渉の余地はあるのでしょうか？
1796 view
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 千葉県船橋市
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- 投稿日
- 2025/09/28
- ［0回答］
790 view
築古リノベマンションか新築か決められません
予算は4,000万円前後、世帯年収は700万円です。 中古の築30年前後のマンションをフルリノベして住むか、新築マンションを購入するかで迷っています。 中古＋リノベだと物件2,500万円＋リノベ800万円＋諸費用で3,500万円程度に収まりそうですが、耐震性などがネックです。 新築の方は同じ広さで4,800万円前後になり、予算オーバー気味... 資産価値や修繕費の増加等を考えるとどちらの方が長い目で見て良いと思いますか？
790 view
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 福岡県福岡市東区
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- 投稿日
- 2024/07/23
- ［5回答］
1422 view
ブラックリストについて。
過去にキャッシングが重なり任意整理をしました。 任意整理をしたのは6年ほど前になり、借金は3年前に完済し心を入れ替えて生活しております。 その間に結婚をし来月子供が産まれる予定です。 妻には任意整理の過去は話しておりませんし、話す予定もないのですが… 自宅の購入の話がでており、ローンの審査が通るのか不安になっています。 ・勤続10年 ・ローン無し ・年収550万円 ・購入検討中の物件は4,000万円ほどを想定 借り入れもおそらく難しくないため、審査に落ちてしまうと任意整理の過去がバレてしまう可能性があります。 審査基準が厳しくない銀行などございますでしょうか？ 直近、スマホの分割払いの審査は通りました。
1422 view
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40代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都江東区
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- 投稿日
- 2026/04/02
- ［2回答］
282 view
借地権付きのマンションで迷っています
子供が大きくなり部屋数が足りず、住み替えを検討しています。 学区が変わらないことが条件の為、エリアがとても限られているのですが、先日近所に理想の間取りの物件を見つけました。 ただ所有権ではなく借地権で、残存期間があと16年とのことでした。毎月地代も15,000円程かかります。 子育て期間中だけでも部屋が多ければ良いので前向きに検討したいのですが、夫はやはり手離したいときに売れずらいから嫌だと難色を示しています。 借地権のマンションは購入しない方が良いでしょうか。アドバイスをお願いします。
282 view
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40代 男性
- 購入
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- エリア
- 兵庫県尼崎市
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- 投稿日
- 2025/12/20
- ［1回答］
834 view
中古マンション、修繕費が怖くて踏み切れません
新築が高すぎて中古マンションを検討していますが、修繕費の将来負担が気になっています。 建築費が上がっている影響で、今後の大規模修繕はさらに高くなると聞き、不安になりました。 修繕積立金が十分にあっても、将来一時金を請求されるケースもあるのでしょうか。 価格だけを見ると中古は魅力的ですが、長く住む前提で考えたとき、本当に安心できる物件の見分け方が分かりません。
834 view
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20代 女性
- 購入
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- エリア
- 千葉県流山市
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- 投稿日
- 2025/08/26
- ［1回答］
1370 view
新築戸建て引き渡し後に、床の傾きに気づいたら？
千葉県流山市で新築戸建てを購入し、入居して1か月ほどで床の水平が明らかに傾いているのに気づきました。 家具の引き戸が自然に動くほどで、施工会社に調査を依頼しましたが「許容範囲内」との回答。 素人目にも異常で、地盤や基礎の問題があるのではと不安です。 このまま泣き寝入りすれば数十年後に大きな修繕費用がかかる可能性もあります。契約や保証の観点から、施工会社にしっかり対応させる方法を教えてください。
1370 view
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都足立区
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- 投稿日
- 2019/05/15
- ［1回答］
2778 view
中古マンションを購入して、リフォームやリノベーションをしたい
リノベーション・リフォームで失敗しないためには、どのような事に気を付ければ良いですか？
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40代 男性
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- エリア
- 岐阜県飛騨市
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- 投稿日
- 2020/09/27
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1816 view
株式会社の不動産処分
親戚関係の会社から元々が我が家の土地で亡くなった親もそれを望んでいたからという理由で工場の跡地を買取ってほしいと言われています。 固定資産を毎年払っていく事を考えると大変だと感じ会社から誰か買主を探して貰いたいと伝えたらそれはできないとの事でした。会社形態は株式会社でまだ工場も建ったままですが何かできない理由があるのですか？余力のあるうちに工場の処分を考えているとの事で後継者はありません。又 なかなか強く断れないのですがどの様に考えていったらいいですか？
1816 view
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 神奈川県川崎市川崎区
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- 投稿日
- 2026/02/21
- ［3回答］
486 view
心理的瑕疵あり物件の資産価値は時間経てば戻るものなんでしょうか。
駅近で条件の良い中古マンションが見つかりましたが、過去に室内で孤独死があったと告知されました。 価格は相場より抑えめで迷っています。 自分はあまり気にしないタイプですが、将来売却することも考えているので、買い手がつかなくなるのではという心配があります。 今は割安でも、いざ住み替えるときに苦労するならやめた方がいいのでしょうか。 心理的瑕疵がある物件の資産価値は、時間が経てば戻るものなのでしょうか。
486 view
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 神奈川県横浜市中区
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- 投稿日
- 2024/10/21
- ［1回答］
1273 view
横浜に住みたいです
横浜のマンションを購入したいです。できれば新築希望ですが中古でも構いません。予算はどれくらいを考えておけばよいでしょうか。
1273 view
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