不動産お悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

相続
50代
女性
エリア

神奈川県川崎市川崎区
投稿日

2026/01/05
更新日

2026/01/05
［2回答］

78 view

相続した空室マンション、売る方向で動きたいのに名義・鍵・残置物が進みません

母が亡くなり、マンション（築27年・2LDK）を私が相続しました。
現在は空室です。売却の方向で考えていますが、室内には家具や家電が残っていて、鍵も複数あって整理が追いついていません。
管理会社からは毎月の管理費等の請求が来ており、支払いは私がしています。
相場は4,000万円前後と言われましたが、片付けが終わらないと内見にも出せず、時間だけが過ぎています。
仕事もある為なかなか動けず、代理で動いてくれる業者等あればお願いしたいのですが、そういったものはないのでしょうか？

私が回答します
松代　博明

株式会社Ｍ－Ｈｏｍｅ
- 50代
- 神奈川県
- 男性
- 不動産会社
投稿日

2026/01/05
ご相談内容、拝見いたしました。株式会社M-Homeの松代と申します。
まず、相続登記と残置物処分が必要です。弊社では司法書士と産業廃棄物処理業者をご紹介できます。
相続登記は司法書士から連絡をさせて頂きますので必要書類を揃えて下さい。時間がなければ司法書士が代理で書類を収集します。
鍵をお預かりできれば私が産業廃棄物処理業者の立ち合いも出来ます。
見積は無料ですのでご安心ください。
売却に関しては弊社では仲介手数料半額でお引き受け出来ます。
お気軽にご相談ください。
よろしくお願いいたします。
私が回答します
弁護士　松島達弥

いろどり法律事務所
- 40代
- 京都府
- 男性
- 専門家
投稿日

2026/01/05
法定相続人間で、売却及び売却後の代金精算に関する意思決定ができているのであれば、遺産分割協議書の作成を含め、弁護士に依頼して代行させることが可能です。
費用は、各弁護士によって異なりますが、紛争性のない案件であれば、安価な費用で対応してくれる弁護士を見つけることも可能だと思います。