不動産お悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

購入
30代
女性
エリア

神奈川県横浜市戸塚区
投稿日

2026/02/01
更新日

2026/02/01
［0回答］

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ローン残債が不安です

新築マンションの購入を検討しています。
シングルで小学生が１人いる状態で、転勤による引越しです。
今後転勤の予定もなく、子供もいることから資産にもなる分譲マンションを視野に入れるようになりました。現在住宅ローンの事前審査は満額で通過しています。
マンションを購入しても、ずっと住み続ける予定はなく、子供が高校卒業のタイミング等で手放すことも視野に入れています。
そのため、売却時にローン残債を下回るリスクが不安な点があります。
駅近なのか？など場所によってもちろん資産価値は変わる思うのですが、そこまで駅近ではない場合は下回る可能性は高くなるのでしょうか？また、実際売却時にローン残債がある方は多いのでしょうか？どのようにシュミレーションすればいいかわからずご教示いただきたいです。

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