不動産お悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

住宅ローン
20代
男性
エリア

大阪府大阪市西淀川区
投稿日

2026/04/02
更新日

2026/04/02
［2回答］

720 view

カードの支払い遅延、影響ありますか

住宅ローンの本審査を控えているのですが、先月クレジットカードの支払いを数日遅れてしまいました。

すぐに支払いは済ませたのですが、こういった履歴が審査に影響するのではと気になっています。

不動産会社にはまだ伝えておらず、このまま何も言わずに進めていいのか、それとも事前に相談すべきなのか分かりません。

小さなことかもしれませんが、このタイミングだと致命的になるのではと不安です。

私が回答します
堀部友隆

株式会社サンクスホーム
- 40代
- 愛知県
- 男性
- 不動産会社
投稿日

2026/04/02
はじめましてご相談内容拝見させていただきました。
事前に不動産会社さんへはカード支払遅延の経緯やその後の対応などお伝えすると良いかと思います。
本審査時に金融機関がカードの返済状況など確認した際に支払遅延が出てくると金融機関への印象はよくありません。

場合によっては事前審査時と返済履歴が異なるため金利等条件が悪くなる可能性もあります。

そのため事前に不動産会社の担当者さんへはお伝えし、金融機関の担当にお伝えするかご相談していただくと安心かと思います。
私が回答します
金子徳公

株式会社ハウジングサクセス
- 50代
- 東京都
- 男性
- 不動産会社
投稿日

2026/04/02
このタイミングだと気になりますよね。
結論から言うと、今回の内容であればそれだけで致命的になる可能性は高くありません。

まず整理すると、金融機関が見ているのは「継続的に問題がある人かどうか」です。

・毎回遅れている
・長期延滞（いわゆるブラック情報）
こういった場合は影響が出ますが、今回のように数日の遅れ、すぐに支払い済みであれば、単発の軽微な遅延として扱われるケースがほとんどです。

ただし、ここで大事なのは2点です。

① タイミングが「本審査前」であること
② ご自身が気にされているレベルの話であること

この2つが揃っているので、完全に無視していいかというと、そこは少し慎重に見た方がいいです。

実務的な動きとしては、担当者には一度共有しておくのが安全です。
理由はシンプルで、万が一金融機関側で触れられた時に事前に把握している状態、何も知らない状態では、対応のスムーズさが全く変わるからです。

ここでよくあるのが「言わない方がいいのでは？」という考えですが、正直に言うと、このレベルの内容を隠してプラスになることはほぼないです。

それよりも事前に共有して問題ないか確認して必要なら対策を打つ
この流れの方が結果は安定します。

実際の現場でも、同じような「数日の遅れ」があっても問題なく通っているケースは普通にあります。

逆に影響が出るのは、重なっている場合（複数回・他の借入など）です。

今回の内容だけで見ると、過度に不安になる状態ではありません。

ただ、このタイミングだからこそ「小さい不安を潰してから進める」この一手を入れておくと、本審査はかなり安心して進められます。

不動産とローンは、「問題があるかどうか」よりも「どうコントロールするか」で結果が変わる分野です。

今回のように事前に気づけている時点で、リスクはかなり抑えられている状態です。

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