不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 離婚
- 40代
- 女性
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- エリア
- 神奈川県藤沢市
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- 投稿日
- 2026/11/08
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- 更新日
- 2026/11/08
- ［0回答］
12 view
離婚後も同じ二世帯住宅に住むつもりの夫。私は出ていくしかないですか？
離婚することになりましたが、住まいのことで意見が合いません。
夫の両親と二世帯住宅に住んでいます。
1階が義両親、2階が私たち夫婦と子どもの生活スペースです。
土地は義父名義で、建物は夫と私の共有名義です。
夫は離婚後もこの家に住むそうで、私は子供を連れて出ていきたいのですが...
私も住宅ローンは一緒に返済してきましたし、持ち分もあります。
家を簡単に売るわけにはいかないですし、もう共有の持ち分も払ったローンも捨てて、出ていくしかないのでしょうか。
子供と住む賃料はしばらく出してくれると言われたのですが、納得できません。
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30代 男性
- 離婚
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- エリア
- 東京都葛飾区
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離婚後も元妻が住み続けています
離婚後、元妻と子どもがマンションに住み続けています。 名義も住宅ローンも私のままですが、養育費の代わりという形で住まわせている状況です。 ただ、今後自分が住宅ローンを組みなおしたりする場合、この状態では組めないのでしょうか。 妻は正社員で働いているので、年収が間に合えば名義変更をしたいのですがなかなか動いてくれません。
508 view
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40代 女性
- 離婚
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- 東京都墨田区
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マンションの所有名義をパート妻に変更し、住宅ローンの名義は夫のままにしたい
離婚します。子供は小学生が2人、私はパート主婦で年収は180万円です。 夫が出ていき、私と子供は現在のマンションに住み続ける予定です。 マンションの所有者を夫から私に変更することは年収関係なくできるのでしょうか。 住宅ローンの名義は夫のまま支払いを続けたいのですが、可能なのでしょうか。 乱筆乱文で申し訳ありませんが、注意点や今後のリスクなどもあれば、アドバイス頂きたいです。
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40代 女性
- 離婚
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- エリア
- 千葉県船橋市
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- 投稿日
- 2026/10/21
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別居してから私が払った住宅ローンも、半分にされるのでしょうか？
夫と3年前から別居しています。 自宅マンションには私と子供が住み、住宅ローンはこの3年間私が1人で払ってきました。 ローンは月12万です。 家の名義、住宅ローンの名義は夫です。 先日ようやく離婚の話が進み、マンションを売却することになりました。 査定では購入時より少し高く売れそうです。 夫は売却後に残ったお金を半分にすると言っていますが、別居してから私が払ったローンは合計すると400万以上、この間夫は家関係の支払いに一切関与していません。 （別居前は夫と私で半分ずつ払っていました） 夫は綺麗に折半することは納得できず、話しが平行線です。 夫名義のローンを私が払っていた分は、なかったことになってしまうんですか？？
86 view
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30代 女性
- 離婚
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- エリア
- 愛知県名古屋市名東区
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- 投稿日
- 2026/09/14
- ［2回答］
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財産分与で家をもらう代わりに、住宅ローンも引き継ぐ話になっている
夫と離婚の話し合いをしています。 今住んでいる戸建ては、夫名義で購入しました。 子どもの学校のこともあり、できれば私と子どもがこの家に住み続けたいです。 夫も、家を私に渡すこと自体には反対していません。 ただ、住宅ローンがまだ約2,700万円残っています。 夫からは、家をもらうならローンも私が引き継いでほしいと言われています。 私は正社員で働いていますが、年収は約410万円です。 この収入で住宅ローンを借り換えられるのか分かりません。 夫名義のローンをそのまま私が払う形にすればよいのでは、と親から言われました。 でも、名義とローンが夫のまま残るのは後で揉めそうです。 財産分与で家を受け取る場合、住宅ローンの残債は皆さんどうされているのでしょうか？ 私の収入だけで借り換えが難しい場合、家に住み続ける選択は諦めた方が良いのでしょうか。
202 view
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40代 女性
- 離婚
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- エリア
- 神奈川県川崎市川崎区
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- 投稿日
- 2025/09/14
- ［1回答］
1345 view
離婚協議中、夫が勝手に家を売却に出していた
離婚協議が長引いている最中、突然不動産会社から内見希望の連絡が来ました。 調べると、夫が共有名義の家を私に無断で売りに出していました。 売却されたら子どもと住む場所がなくなります。 共有名義であれば、私がNGを出したら売却できませんよね？
1345 view
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30代 男性
- 離婚
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- エリア
- 北海道釧路市
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- 投稿日
- 2025/02/15
- ［1回答］
1573 view
ペアローンでマンション購入して離婚したら、住宅ローン控除はどうなるのか教えてください
妻と離婚したいです。 現在のマンションは妻とペアローンを組み、購入しました。 もし離婚が成立する場合、マンションは私が単独で所有することも考えています。 財産分与として元妻の持分を私が買い取る形で登記を変更すれば問題ないですよね。 気になるのが、住宅ローン控除が継続できるのかどうかです。 以下の点、ご教授ください。 ➀共有名義だったマンションを単独所有に変更した場合、住宅ローン控除の適用は継続されますか？ ②財産分与による持分の取得が「住宅の新規取得」とみなされる場合、控除の適用要件を満たすかどうか。 ③ 元の住宅ローン控除を引き継げない場合、新たに住宅ローン控除を受ける方法はありますか？（再ローン契約の際に適用できる特例など） ④ 万が一、住宅ローン控除が適用されなくなる場合の対策があれば教えてください。（税負担を抑える方法や別の控除制度の活用など） 税務署や金融機関に確認する前に、同様の経験をした方や詳しい方のアドバイスをいただけると助かります。 どうぞよろしくお願いいたします。
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40代 女性
- 離婚
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- エリア
- 東京都中央区
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- 投稿日
- 2025/12/22
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再開発で高く売れるらしいけど、離婚中で話が進みません
タワマンが次々建って、再開発でこの辺りの相場が上がっていると聞きました。 不動産会社からも「今が売り時」と言われています。 でも離婚協議中で、元夫と全く話が噛み合いません。 夫は「もっと上がるまで待て」と言い、私は早く清算したい。 このエリアに住んでいるだけで、判断を引き延ばされている気がします。 価格が下がったら誰が責任を取るのか、考えるだけで疲れます。
912 view
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30代 女性
- 離婚
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- エリア
- 東京都世田谷区
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- 投稿日
- 2025/12/22
- ［1回答］
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家をもらうか、お金をもらうか…どちらが後悔しませんか？
離婚の話し合いをしています。 夫は「家を渡すから現金は少なめで」と言います。 正直、その家を将来売れるのか、修繕費はどうなるのか不安です。 でも現金だけもらって家を手放すのも、もったいない気がして迷っています。 感情抜きで考えたら、家をもらうか、お金をもらうか、どちらが良いと思いますか。 お金の金額はマンションの査定額と同等分です。
1051 view
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30代 女性
- 離婚
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- エリア
- 埼玉県草加市
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- 投稿日
- 2025/05/06
- ［2回答］
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離婚後、親の名義の家に住んでたのに元夫が権利を主張してきました
お金が厳しい中、子供が先で結婚をし、家族3人で実家（私の父名義の家）にお世話になっていました。 離婚し、私と子どもは実家に住み続けて、元夫には出て行ってもらっています。 ですが元夫が「婚姻中は自分も家に住んでいたから財産分与の対象だ」と言ってきました。 この家は完全に父の名義で、購入時も私たちはお金を出していません。 元夫に何かしらの権利が発生する可能性なんてないですよね？ こんな主張が通るとは思えませんが、少し不安になっています。
1798 view
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40代 女性
- 離婚
-
- エリア
- 千葉県船橋市
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- 投稿日
- 2026/02/04
- ［1回答］
1643 view
ペアローンのまま別居中…売る・住む、どちらも決められません
数年前にペアローンでマンションを購入しましたが、現在は別居中です。 離婚はまだ成立しておらず、ローンも名義もそのままです。 私は実家に戻り、夫がマンションに住み続けています。 売却すれば整理できると分かっていますが、夫が住んでいる＆今の市況で売るべきがわからず、時間だけが過ぎていきます。 ペアローン＋別居状態が長引くことで、将来的に不利になることはあるのでしょうか。 今私の分のローンは半額だけ払っていて、夫がその半分と自分の分を払い続けている状態です。
1643 view
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