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不動産お悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

  • 相続
  • 40代
  • 女性
  • エリア
    山口県山陽小野田市
  • 投稿日
    2020/02/13
  • 更新日
    2024/12/08
  • ［2回答］

2354 view

土地を相続。どう売るのがよいか。

土地を相続しました。
田舎で、周りはなにもない、住宅地ではありません。
売ることを検討していますが、どのような不動産屋に売るのがよいか、また、売る以外で有効利用ができるのであれば、どんなことをしたらよいか、教えてほしいです。

  • 私が回答します

    木本進

    株式会社アイディーエム

    • 東京都
    • 不動産会社
    投稿日
    2020/03/09

    田畑で有れば、農業従事者しか売買できない為、近隣で農業を営んでいる方もしくは農協の不動産部と相談して下さい。
    よろしければ、写真を送っていただけるとアドバイスできます。
    よろしくお願いいたします。

  • 私が回答します

    角田浩崇

    イエステーション博多店・箱崎店　㈱コムハウス

    • 30代
    • 福岡県
    • 男性
    • 不動産会社
    投稿日
    2024/12/08

    はじめまして、イエステーション　㈱コムハウスの角田と申します。

    具体的にどのような不動産かがわからない為、
    以下、参考にポイントを挙げさせていただきます。

    【売却のポイント】
    ・地元の不動産会社に相談：地域の需要に詳しく、適切な買い手を見つけやすい。
    ・複数業者に査定依頼：相場を確認し、価格や売却条件を比較。
    ・買取業者の活用：早期売却を希望する場合に有効。

    【有効活用のアイデア】
    ・農地や貸地：市民農園や駐車場として貸し出し。
    ・アウトドア施設：キャンプ場やグランピング施設への転用。
    ・太陽光発電：ソーラーパネル設置で収益化（自治体の補助金も確認）。

    【専門家の活用】
    不動産業者や税理士に相談し、土地の価値や税金負担を確認して最適な選択を。

    以上、参考になれば幸いです。

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所在地：品川区〇〇
築年数：15年
間取り：3LDK
専有面積：72㎡
階数／総階数：8階／20階建
管理費・修繕積立金：25,000円／月
現在この物件に住んでいます。

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