不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 相続
- 30代
- 女性
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- エリア
- 東京都小平市
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- 投稿日
- 2025/08/09
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- 更新日
- 2025/08/09
- ［1回答］
500 view
介護していた母が追い出されるのはおかしい
数か月前に、祖母が亡くなりました。
母は一緒に暮らして、ケアマネさんにサポートしてもらいながら祖母の介護を4年程していました。
祖母が亡くなり、相続の話になった際、相続人である母、母の妹（私の叔母）、母の兄（私の叔父）が母に感謝の言葉を述べたあと、
実家は母の妹に相続させろ、と言ってきました。
理由は、母の妹の夫が最近事業に失敗し、生活が苦しく助けてあげないといけない、また、子供がまだ小さくある程度広さのある家が必要、ということでした。
母一人なら、都営住宅等に住んだらどうだ、ということでした。（父は他界しています）
母は、祖母が亡くなった後は実家に住み続けるつもりでいました。
母は遺品整理や諸々の手続きもほぼ一人で行っており、この仕打ちに私自身もとても腹が立っています。
実家は祖母名義の為、話しあって誰に名義変更するか決めないといけません。
母が実家に住み続けられるよう、有利に進めるにはどうしたら良いですか。知恵を貸してください。
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母が先月から老人ホームに入居し、実家のマンション（築35年・3LDK）が空き家になりました。 登記は母名義ですが、将来的には私と兄の2人が相続人となります。 このマンションをどうするかで兄と意見が割れていて困っています。 私は、母の入居費用や管理費・固定資産税などの支払いがかさんでいく前に今のうちに売却して現金化したいのですが、 兄は「資産として残しておけばいい」「将来自分の子どもに住ませるかもしれない」と言い、すぐに動く必要はないと言っています。 そのくせ兄は管理費等を払おうとせず、「お前の判断で売るならそっちで全部手続きしろ」と他人事のような態度。 名義がまだ母のままなので、今すぐには売却も難しく、放置すればどんどん傷んできそうで心配です。 親がまだ存命中だけど施設に入り、自宅が空き家状態になった場合、子は自宅をどうしたら良いのでしょうか。 事前にどこまで動けるのか、相続前の準備や、兄弟間の合意が取れない場合の対応の仕方等教えてほしいです。
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ご相談を拝見しました。時に、法律は当事者にとって非常です。
お母様は4年間、ケアマネさんなどの協力を得てお祖母さまと同居し介護に専念されていたとのことですから、法的に定められた「寄与分」として貢献分を上乗せして評価される可能性があります。その点を、相続協議時に主張されることで、多少なり交渉が有利に進められる可能性はあります。無論、お母様の妹の夫が事業に失敗して困窮しているという事実は斟酌する必要はあるでしょうが、感情的にならず冷静に交渉を進めるためにも、一度弁護士に相談されてはいかがでしょうか。