不動産のお悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 宅地建物取引士
獲得したバッチ一覧
- +33
- 14回答
- 10回答
- 10回答
- 4回答
- 2回答
- 8回答
回答したQ&A一覧
-
50代 男性
- 投資
-
- エリア
- 神奈川県
-
- 投稿日
- 2024/10/07
143 view
マンションオーナーの固定資産税に関する相談
50代会社員です。 投資目的で3棟のマンション（計15戸）を所有しています。 固定資産税の負担が年々増加してきていて、ご相談です。 ・複数のマンションを所有する場合、固定資産税の軽減策はありますか？ ・築年数の異なるマンション間で、固定資産税の負担に大きな差がありますが、平準化する方法はありますか？ ・固定資産税の評価額が実勢価格と乖離している場合、どのように対応すべきでしょうか？ 将来的な固定資産税の上昇への対策や、節税の観点からみた物件の入れ替えについてもアドバイスいただけますと幸いです。
-
30代 女性
- 離婚
-
- エリア
- 愛知県
-
- 投稿日
- 2024/09/18
169 view
注文住宅を建てている最中に離婚…
注文住宅を建てている最中ですが、離婚が決まりました。 この場合、建て終わるまで売却などは難しいでしょうか？ 自宅に関してはハウスメーカーに依頼してます。 どのような会社に売却の相談をするのがベストでしょうか
-
30代 男性
- 売却
-
- エリア
- 千葉県
-
- 投稿日
- 2024/11/07
69 view
不動産の相談だけしたい場合
まだ売るか、貸すか迷っている段階ですが できることできないことを、いちいち調べるのが大変であり、サクッと相談だけしに行ってもいいものでしょうか？ こちらでは不動産相談が気軽にできそうなので 取り急ぎ質問です。 【相談したいこと】 ・築10年のマンションを売却するか、貸した場合もメリットがあるか悩んでいる ※駅からは15分ほど ・売却する場合に、船橋市の市況はどんなものか？ ・貸す場合、住宅ローン返済分にいくらほど追加すれば損しないのか？ ・貸す場合、例えば5年後戻るかもなどはできる？ 転勤のため明確ではありません。
-
40代 男性
- 購入
-
- エリア
- 静岡県
-
- 投稿日
- 2024/11/08
67 view
マンション購入について
私は現在家族とペットと持ち家の一戸建てに住んでおりますが、周囲の環境があまり便利とは言えない為、もう少し立地の良い場所へ移動した方がよいか迷い始めているのが現状です。 これまでマンションに住んだことが無いのですが、これからの事を考えると一戸建てではなく、マンションにした方が、次に移動するのにも良いかなと考えています。(ペット可能なマンションに限られますが) そこで、マンションを選ぶ際に、管理費が発生する事や修繕積立などがある事は何となくわかっていますが、そのほかに特に注意した方が良い点(例えば実際に住んでみないとわからない事などあると思います)について、是非ご教示いただけたらと思い投稿させていただきました。 皆様方の貴重なご意見をどうぞ、よろしくお願いいたします。
-
30代 男性
- 投資
-
- エリア
- 福岡県
-
- 投稿日
- 2020/02/07
1386 view
ワンルームマンション投資について
ワンルームマンション投資を検討しているものですが、著名な経済ジャーナリストさんに相談したところ、「ワンルームマンション投資は、１０年くらいで資産価値が大幅に下がり、つまり、家賃も下がるので、１０年後からの収益が想定できないのでやめた方がいい。そんな都合のいい話ばかりなら、個人に勧めず、その不動産会社がやってる筈。そうなっていないから全て嘘だと思った方がいい。」とアドバイスをもらいました。 統計的にほぼすべての不動産会社が描いているモデルプランが、非常に高い確率で崩れるとのことでした。 実際、やはりそうなのでしょうか。
-
20代 男性
- 投資
-
- エリア
- 福岡県
-
- 投稿日
- 2024/09/18
182 view
投資用マンションに関して
投資用マンション(ワンルームマンション)の購入を検討しています。 節税や短期売却を狙って購入を考えておりますが、 都内のマンション(世田谷区2500万)か博多天神エリア(1200万前後)を2戸購入するかを悩んでおります。 26歳独身で年収は750万ほどですが、節税、短期売却を考えると再開発エリアの福岡の物件が良いかと思っております。 アドバイスをいただけると、嬉しいです。 よろしくおねがい致します。
-
20代 男性
- 購入
-
- エリア
- 大阪府
-
- 投稿日
- 2024/09/12
125 view
近隣の騒音トラブルについて
諸事情により一軒家からマンションへ引っ越そうと思うのですが、インターネットで色々調べてみるとやはり隣や上、或いは下からの騒音が一軒家に比べお互いに響きやすいらしいです(マンションによりますが)。万が一騒音を受ける側になった場合は勿論、こちらも知らず知らずの内に相手によっては騒音と聞き受けられる事も十分にあり得ると思います。これについては実際住んでいる方々にしか分からない部分も大いにあると思うので、是非教えて頂ければと思います。また、マンションの階層や構造、種類や場所によっても響き方が変わるのでしょうか？それにより価格はどのように変化するのでしょうか？お恥ずかしい限りなのですが無知故にその辺りも全く検討が付かないのでそちらも併せてアドバイスを頂ければと思います。長文と拙い文章、失礼致しました。
-
40代
- 住宅ローン
-
- エリア
- 兵庫県
-
- 投稿日
- 2024/08/22
193 view
住宅ローン金利上がるの？
子供3人おり、住宅ローンの金利が上がると 辛いです 今は、変動ですが、固定、変動これからはどちらがいいのでしょうか？
-
20代 男性
- 投資
-
- エリア
- 埼玉県
-
- 投稿日
- 2024/09/25
154 view
自宅を投資目的で使いたい
タイトル通り、今は父保有の家を相続後投資したいのですが、どのような方法が良いですかね？ 家の周りは山なんですが、このような物件もうまいこと活用することはできますか？
-
30代 男性
- 購入
-
- エリア
- 群馬県
-
- 投稿日
- 2024/11/06
55 view
マンションの建て替えのメリットは？
30代サラリーマンです。 マンション購入したいけど資金がなく、新しいマンションは無理そう、 古すぎるマンションは怖いです。 築40年くらいののマンションを購入して、近いうちに建て替えが入ったとしたら こちら側のメリットとしては、何がありますか？