不動産のお悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
該当記事：167件
-
- 購入
- 20代
- 男性
-
- エリア
- 清瀬市
-
- 日付
- 2024/12/26
4710 view
不動産の媒介契約ってなんですか
媒介契約について教えてください。
4710 view／ 3名が回答 >>
-
- 購入
- 30代
- 女性
-
- エリア
- 町田市
-
- 日付
- 2024/12/25
2099 view
注文住宅を建てる予定です。しかし、近隣とのトラブルは避けたい。
3階建ての注文建築の予定をしています。建設後、近隣とのトラブルを避けるために事前にできる事はありますか？
2099 view／ 2名が回答 >>
-
- 相続
- 30代
- 男性
-
- エリア
- 神奈川県綾瀬市
-
- 日付
- 2024/12/18
490 view
賃貸か売却か。
30代男性です。 親が投資用で購入していた築25年のマンションを相続したいという話が出ました。 私には兄と妹がいます。 私の考えでは共有名義がトラブルになるので早いうちに売却したほうが良いのではないかと考えています。 ですが兄は売却はせずに賃貸が入るならそのままにしておきたいという考えです。 妹は無関心で私たち兄に任せるという感じでした。 中古マンションの需要がある今、売却の方向で動いたほうが良いのでは？と思うのですが、 どちらが良いか見極めるポイントと理由が知りたいです。
490 view／ 4名が回答 >>
-
- 相続
- 30代
- 女性
-
- エリア
- 福岡県久留米市
-
- 日付
- 2024/12/18
1682 view
空き家問題に対して今からできることはあるのか
あまり将来のことについて考えたりすることないけど、ふとしたときに考えてみました。 すると、おじいちゃんおばあちゃんが亡くなって、その次にお母さんお父さんが亡くなると、今住んでる家は誰が管理するのかなって思います。 自分が今の家にずっといるわけではないと思うし、兄弟も地元よりも遠い場所に行ってしまいます。 今はまだ両親も祖父母も健在ですが、私の実家だけでなく、両親の実家もどうするのかなって思います。 壊すのに解体費もかかるし、維持するのにも維持費がかかると思うから、将来的にどうしたらいいのか不安になりました。 私だけじゃなく空き家問題は、今の日本の問題だと思うので、大きい事件などが起こる前に解決したいと思います。私自身ももう少し考えてみますが、今からできることなど、なにかアドバイスがほしいです。
1682 view／ 4名が回答 >>
-
- 投資
- 30代
- 男性
-
- エリア
- 東京都千代田区
-
- 日付
- 2024/12/17
336 view
サブリース契約と直営管理について
都内でワンルームマンションを運用しようと思っています。 空室保証のあるサブリース契約による運用と、自分での直営管理ではどちらが利益として大きいでしょうか。 具体的には、中野駅付近のワンルームマンションです。 サブリースは良くない、ともよく聞きます。 メリット・デメリットを教えてください。
336 view／ 4名が回答 >>
-
- 購入
- 30代
- 女性
-
- エリア
- 福岡市中央区
-
- 日付
- 2024/12/17
2204 view
人口が減っていく中でマンション購入はするべきでしょうか？
マンションを購入したいと思っていますが、日本は人口が減る一方で価値はあるのでしょうか？ また買うとしたらどのようなマンションがいいでしょうか。
2204 view／ 6名が回答 >>
-
- 離婚
- 30代
- 女性
-
- エリア
- 愛知県名古屋市東区
-
- 日付
- 2024/12/11
308 view
夫が共有名義になってるマンションについて
夫と義理の兄（夫の兄）と共有名義になっているマンションがあります。 このマンションは夫の父が亡くなった際に、夫と兄が相続して共有名義になったマンションです。 現在は賃貸に出しており、ほぼ管理会社にお任せしているそうです。 修繕などがあった場合は兄が対応しているそうなのですが、この話を最近夫から聞き、不安に感じています。 私達には今3歳と1歳の子供がいるのですが、夫に万が一のことがあった際、そのマンションの相続に関係してくるのでしょうか。 私の母方で以前相続問題でかなりもめていたので、もし関係してくるのであれば早めに対処したいのですが...
308 view／ 2名が回答 >>
-
- 相続
- 40代
- 男性
-
- エリア
- 京都府京都市中京区
-
- 日付
- 2024/12/10
630 view
家族信託のデメリットを教えてください。
将来父親から不動産（マンション）や有価証券を相続予定ですが、父親の健康状態が悪く、現在要介護3です。 相続財産がある為、成年後見人制度を利用しようと思っていたのですが、友人に家族信託を進められました。調べると家族信託の方がメリットが大きいと感じたのですが、デメリットはなんでしょうか。また注意することなどあれば詳しく教えて頂きたいです。
630 view／ 3名が回答 >>
-
- 相続
- 50代
- 男性
-
- エリア
- 東京都文京区
-
- 日付
- 2024/12/10
2227 view
親が亡くなり相続に。所有している家を売りたいです。
親が亡くなり家を相続しましたが、すでに持ち家があるため、売却したいと考えています。 この際に注意すべき点があれば教えてください。
2227 view／ 3名が回答 >>
-
- 相続
- 50代
- 男性
-
- エリア
- 東京都台東区
-
- 日付
- 2024/12/10
1822 view
相続対策といわれても、よくわかりません
相続対策って何をするんですか？うちには自宅くらいしか相続する資産はありません。
1822 view／ 3名が回答 >>
-
- 相続
- 30代
- 男性
-
- エリア
- 東京都世田谷区
-
- 日付
- 2024/12/09
1685 view
相続した土地の売却
時間がかかってもいいのでなるべく高く売るには、どうしたらいいのか？
1685 view／ 3名が回答 >>
-
- 相続
- 50代
- 男性
-
- エリア
- 東京都台東区
-
- 日付
- 2024/12/09
1948 view
親から相続した不動産
東京都台東区在住です。 親から相続した不動産をどうしたらいいか迷っています。 何かいい方法はありませんか？
1948 view／ 2名が回答 >>
-
- 相続
- 50代
- 女性
-
- エリア
- 東京都台東区
-
- 日付
- 2024/12/09
2999 view
借地権の相続について
実家の借地での相談です。 親が施設に入り今は地代を支払っているだけで誰も住んでおりません。この度、荷物等を整理して地主に借地権を返そうと思っているのですが、どのように進めたらよいでしょうか？私も兄弟も自宅は別に持っており、今後相続になったとしても住む予定は一切ないです。
2999 view／ 2名が回答 >>
-
- 投資
- 50代
- 男性
-
- エリア
- 埼玉県朝霞市
-
- 日付
- 2024/12/08
544 view
ペット可にするデメリット
アパートのオーナーをしています。 4世帯あるのですが、その内の1部屋がなかなか埋まらず、管理会社から家賃の減額やペット可にする提案を受けています。 家賃の減額はしたくないので、ペット可にしようか悩んでいるのですが、ペット可にした場合のデメリットはどんなところでしょうか。 この部屋だけ半年以上空室になっており、どうにかしたいとは思っているのですが個人的にペット可にすると退去時の部屋の修復等、手間がかかりそうで負担に感じています。 また、1部屋だけペット可にすることは不公平感もあり、難しいでしょうか。 またそれ以外に空室を埋めるアドバイスなどがあれば教えていただきたいです。よろしくお願いします。
544 view／ 7名が回答 >>
-
- 相続
- 50代
- 女性
-
- エリア
- 長崎県佐世保市
-
- 日付
- 2024/12/08
369 view
実家の相続について
50代主婦です。5つ下に弟がいます。 母(80代、軽度認知症）が長崎の実家に一人で住んでおります。 私は母のサポートも行っている為、母に万が一のことがあった場合実家を相続するつもりでいたのですが、1年ほど前に弟が結婚をし、実家を相続したいと申し出てきました。 正直20代に実家を出ていったきりほぼ実家に顔を出していない弟が何故今更、という気持ちです。 母も私に継がせたいと言っていますが、母は軽度の認知症がある為、遺言を書けるかもわかりません。 公正証書も考えましたが、軽度の認知症があっても作成可能なのでしょうか。 何かできることがあれば教えて頂きたいです。よろしくお願いいたします。
369 view／ 6名が回答 >>
-
- 相続
- 20代
- 女性
-
- エリア
- 福岡県福津市
-
- 日付
- 2024/12/08
243 view
相続された土地について
私は今、祖父母の家に住んでいます。その家の土地の相続について、売却しようという話が挙がっています。理由は、土地が入り組んでおり、車道に面していないため価値が低いと考えられているためです。孫である私にもその同意を求められましたが、相続の知識が浅いため曖昧なまま同意しています。このままで良いのかを、アドバイスいただけますと幸いです。
243 view／ 2名が回答 >>
-
- 売却
- 50代
- 女性
-
- エリア
- 横浜市旭区
-
- 日付
- 2024/12/07
2305 view
隣に住んでいる人に土地を売ることはできる？
実家の家の一部分の土地を隣に住んでいる人に売って欲しいと言われています。 特に使っていないので庭の部分を売ってあげようかと思いますが、このような場合、不動産屋さんに、相談した方がよいのでしょうか？ また不動産会社さんに相談しなくても売れるのでしょうか？
2305 view／ 5名が回答 >>
-
- 購入
- 20代
- 男性
-
- エリア
- 新宿区
-
- 日付
- 2024/12/07
10774 view
不動産の売買時に、複数名が同時に当事者になることは可能ですか。
不動産の売買契約を締結する際、複数名が同時に当事者となる事は可能なのでしょうか？またその際の注意点等はありますか？
10774 view／ 2名が回答 >>
-
- 投資
- 20代
- 男性
-
- エリア
- 千葉県鎌ケ谷市
-
- 日付
- 2024/12/06
264 view
不動産投資の詐欺、正規業者の見分けがつかない
不動産投資を考えていますがどこの会社が良いのかわからない。電話で投資を持ちかけられますが、詐欺ですよね？どこか信用のできる会社があれば良いなと思っています。
264 view／ 5名が回答 >>
-
- 投資
- 20代
- 男性
-
- エリア
- 東京都葛飾区
-
- 日付
- 2024/12/06
500 view
不動産投資での物件の選定における重要な要因は？
不動産投資において、物件の選定における重要な要因は何でしょうか？ 例えば、立地条件、築年数、賃貸需要など、 投資物件を選ぶ際の優先事項について詳しく教えていただけますか？
500 view／ 2名が回答 >>
不動産にまつわるあれやこれ...
気になることはありませんか？
プロの専門家や、不動産取引の経験者が
あなたの疑問にお答えします！
