エアレジデンス新浦安イースト

住所：
千葉県浦安市入船１丁目８
最終更新日：
2024/04/24

専有面積

階数

主要採光面

上昇率
26.0%

推定売却価格相場

12,320万円〜12,720万円

（123.20万円/㎡〜127.20万円/㎡）

※3年前の価格相場 平均9,940万円

question_icon

question_icon

マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。

推定賃料価格相場／表面利回り

34.6万円〜 38.6万円

（3,500円/㎡〜3,900円/㎡）

3.51 %

＼号室を入れて無料査定スタートright-arrow

＼号室を入れて無料査定スタート／

号室／

down-arrow

今が本当に売り時なの？
present_banner_green

マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

エアレジデンス新浦安イースト
物件概要

マンション名 エアレジデンス新浦安イースト
（エアレジデンス新浦安ＥＡＳＴ）
住所 千葉県浦安市入船１丁目８
ストリートビューで見る
最寄り駅 京葉線「新浦安駅」徒歩2分
管理会社 長谷工コミュニティ
土地権利 所有権
用途地域 近隣商業地域
建物構造 RC（鉄筋コンクリート）
築年数 2003年11月
階数 32階 （地下1階）
総戸数(棟総戸数) 430戸
旧分譲主 日商岩井
施工会社 安藤・間
長谷工コーポレーション

売買価格推移
過去と比べると？

エアレジデンス新浦安イーストの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

  • エアレジデンス新浦安イースト
  • 3年前と比較して+2,590万円（26%）
  • 1年前と比較して+860万円（7.3%）
  • 浦安市平均※100㎡で算出
  • 3年前と比較して+910万円（16%）
  • 1年前と比較して+100万円（1.5%）

エアレジデンス新浦安イーストは3年前と比較して
+2,590万円（26%）上昇中。
過去と比較して高く売却できるでしょう。

＼上昇中の今！最高額はいくら？／

＼相場よりも高く売るなら！無料で比較・検討／

  • loupe_icon無料査定はコチラ
  • loupe_icon無料査定スタート！

assessment_illust

assessment_illust

  • 簡単45秒無料査定
  • 最大9社比較・検討！
  • 多くのユーザーが通常よりも
    高い金額で売却！
  • 不動産（マンション）売却
    一括査定サイトで4冠達成！

ー　コンテンツ　ー

iconマンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

  • 【投稿日：2022年08月27日】

    ダイアパレス蘇我

    夫婦イラスト

    【千葉県千葉市中央区】

    ■専有面積／71〜80㎡
    ■階数／4階

    【千葉県千葉市中央区】

    ダイアパレス蘇我

    ■専有面積／71〜80㎡ ■階数／4階

    【投稿日：2022年08月27日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    先に買ってから売りに出したのでWローンの時期があり精神的にきつかった。とにかく早く売ることを考えてしまうので住みながら売却活動がおすすめです。

    ■売却依頼会社／三井のリハウス
    ■売却理由／買い替え
    ■今後の住まい／戸建へ買い替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    1,900万円 1,750万円 1,650万円

    価格改定1回arrow

    売却開始時期／
    2016年12月

    arrow

    6ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2017年5月

  • 【投稿日：2023年09月01日】

    アパガーデンピア成田駅前

    夫婦イラスト

    【千葉県成田市】

    ■専有面積／71〜80㎡
    ■階数／7階

    【千葉県成田市】

    アパガーデンピア成田駅前

    ■専有面積／71〜80㎡ ■階数／7階

    【投稿日：2023年09月01日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    不動産会社とも購入者とも非常に相性がよく、価格改定ではなく交渉で値段を下げて売却をした。良い取引だった思う。

    ■売却依頼会社／スターツ
    ■売却理由／買い替え
    ■今後の住まい／マンションの賃貸
    購入価格 売出価格 成約価格
    2,500万円 2,800万円 750万円

    価格改定0回arrow

    売却開始時期／
    2020年11月

    arrow

    2ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2020年12月

  • 【投稿日：2023年04月11日】

    ファミール松戸21世紀の森

    夫婦イラスト

    【千葉県松戸市】

    ■専有面積／61〜70㎡
    ■階数／5階

    【千葉県松戸市】

    ファミール松戸21世紀の森

    ■専有面積／61〜70㎡ ■階数／5階

    【投稿日：2023年04月11日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    売れなければ焦らずに数か月毎に価格を下げていく予定でしたが、即日に成約となったため、大変と感じることはなかった。 即日に成約されるなら売却価格をもう少し上げておけばよかったと思っているので、価格設定は慎重にした方がいいです。

    ■売却依頼会社／ピタットハウス
    ■売却理由／自営業を開始するため。拠点が東京でないと認可がおりなかったためやむを得ず。
    ■今後の住まい／戸建へ買い替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    1,800万円 1,580万円 1,580万円

    価格改定0回arrow

    売却開始時期／
    2020年10月

    arrow

    2ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2020年11月

QUOカードPay500円分が当たる（売却体験談の投稿で自動エントリー）

一部会員限定サービス

販売価格履歴
いくらで売りに出された？

過去10年間のエアレジデンス新浦安イーストの販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

エアレジデンス新浦安イースト販売価格履歴

  • 2024年4~6月

    販売価格：1億3,000万円（㎡単価142万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／90㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格：9,880万円（㎡単価140万円）

    下層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／70㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格：8,980万円（㎡単価122万円）

    中層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／75㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

  • 2023年1~3月

    販売価格：8,700万円（㎡単価116万円）

    下層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／75㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格：9,180万円（㎡単価125万円）

    中層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／75㎡

  • 2022年4~6月

    販売価格：9,690万円（㎡単価112万円）

    中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／85㎡

  • 2022年4~6月

    販売価格：9,690万円（㎡単価114万円）

    下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／85㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格：7,880万円（㎡単価107万円）

    上層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／75㎡

  • 2021年7~9月

    販売価格：9,280万円（㎡単価95万円）

    上層階 ／南東向き ／2ＳＬＤＫ ／95㎡

  • 2021年7~9月

    販売価格：8,380万円（㎡単価103万円）

    中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2021年7~9月

    販売価格：8,180万円（㎡単価94万円）

    中層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／85㎡

  • 2021年4~6月

    販売価格：7,500万円（㎡単価102万円）

    中層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／75㎡

  • 2021年1~3月

    販売価格：1億3,800万円（㎡単価115万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＳＬＤＫ ／120㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格：1億1,000万円（㎡単価108万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／100㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格：7,480万円（㎡単価100万円）

    下層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／75㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格：7,480万円（㎡単価99万円）

    下層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／75㎡

  • 2020年7~9月

    販売価格：7,880万円（㎡単価91万円）

    上層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／85㎡

  • 2020年7~9月

    販売価格：5,670万円（㎡単価88万円）

    下層階 ／北西向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2020年1~3月

    販売価格：9,980万円（㎡単価92万円）

    中層階 ／南東向き ／4ＬＤＫ ／105㎡

  • 2020年1~3月

    販売価格：7,800万円（㎡単価90万円）

    上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／85㎡

  • 2019年7~9月

    販売価格：6,480万円（㎡単価92万円）

    下層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／70㎡

  • 2019年4~6月

    販売価格：7,480万円（㎡単価91万円）

    上層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／80㎡

  • 2019年4~6月

    販売価格：4,780万円（㎡単価81万円）

    下層階 ／北東向き ／1ＬＤＫ ／60㎡

  • 2019年1~3月

    販売価格：7,380万円（㎡単価90万円）

    上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2019年1~3月

    販売価格：7,450万円（㎡単価85万円）

    下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／85㎡

  • 2018年7~9月

    販売価格：7,780万円（㎡単価90万円）

    下層階 ／南西向き ／2ＳＬＤＫ ／85㎡

  • 2018年7~9月

    販売価格：9,250万円（㎡単価95万円）

    中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／95㎡

  • 2018年1~3月

    販売価格：9,480万円（㎡単価97万円）

    中層階 ／南西向き ／3ＳＬＤＫ ／95㎡

  • 2017年4~6月

    販売価格：1億8,800万円（㎡単価131万円）

    上層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／145㎡

  • 2016年10~12月

    販売価格：1億800万円（㎡単価100万円）

    上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／105㎡

  • 2016年7~9月

    販売価格：6,890万円（㎡単価93万円）

    上層階 ／- ／1ＬＤＫ ／75㎡

  • 2015年10~12月

    販売価格：6,980万円（㎡単価81万円）

    下層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／85㎡

  • 2015年4~6月

    販売価格：8,980万円（㎡単価92万円）

    上層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／95㎡

  • 2015年1~3月

    販売価格：5,480万円（㎡単価73万円）

    下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2015年1~3月

    販売価格：6,480万円（㎡単価74万円）

    中層階 ／南東向き ／2ＳＬＤＫ ／85㎡

  • 2014年7~9月

    販売価格：6,480万円（㎡単価79万円）

    上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2014年7~9月

    販売価格：5,850万円（㎡単価79万円）

    下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2014年7~9月

    販売価格：6,850万円（㎡単価79万円）

    中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／85㎡

  • 2014年7~9月

    販売価格：7,980万円（㎡単価82万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／95㎡

  • 2014年4~6月

    販売価格：6,580万円（㎡単価76万円）

    上層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／85㎡

競合マンション販売価格履歴

  • 2024年4~6月

    販売価格：1億3,000万円（㎡単価142万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／90㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：4,780万円（㎡単価60万円）

    中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：4,080万円（㎡単価51万円）

    下層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／2ＬＤＫ ／80㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／80㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／東向き ／2ＳＬＤＫ ／80㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／80㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／90㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／70㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／85㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／2ＬＤＫ ／85㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／75㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／75㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／80㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／75㎡

  • 2022年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南東向き ／2ＳＬＤＫ ／80㎡

  • 2022年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／80㎡

  • 2022年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／95㎡

  • 2022年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／85㎡

  • 2022年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／85㎡

  • 2022年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／85㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／75㎡

  • 2021年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／2ＳＬＤＫ ／95㎡

  • 2021年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2021年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／85㎡

  • 2021年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／- ／2ＬＤＫ ／75㎡

  • 2021年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／75㎡

  • 2021年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／85㎡

  • 2021年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／85㎡

  • 2021年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／85㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／85㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／75㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／4ＬＤＫ ／100㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／75㎡

  • 2020年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／85㎡

  • 2020年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2020年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／85㎡

  • 2020年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2020年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／85㎡

  • 2020年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2020年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／85㎡

  • 2020年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／85㎡

  • 2019年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／90㎡

  • 2019年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2019年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2019年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／70㎡

  • 2019年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／85㎡

  • 2019年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／85㎡

＼今ならさらに高く売れるかも!?／

  • loupe_icon無料査定はコチラ
  • loupe_icon無料査定スタート！

detail_cta_illust

  • 事例を元に売出価格を設定しよう
  • 『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
  • 査定価格の根拠をしっかりと
    不動産会社に聞くことが大切！

成約期間
何日間で売れた？

エアレジデンス新浦安イーストと競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか？長期で売れるか？の傾向がわかります。

エアレジデンス新浦安イースト
VS 競合物件の成約期間

■競合する物件の条件
（該当する物件数／12件）

「エアレジデンス新浦安イースト」から徒歩15分以内、建築年が1998年〜2008年の間で過去5年以内に販売された物件

「エアレジデンス新浦安イースト」の
最多成約期間は ~ 30日 （40.2％）

競合物件の
最多成約期間は ~ 30日 （38％）

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

＼当マンションの売却が得意な会社を選定／

  • loupe_icon無料査定はコチラ
  • loupe_icon無料査定スタート！

detail_cta_illust

  • 売却事例を提示してもらおう！
  • 売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
  • 『春までに売却したい』『急な転勤になった』
  • まずは状況を不動産会社に相談！

販売時期
いつ売り出された？

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは3月で37件（15%)、
二番目に多かったのは1月で35件（14.2%）でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

マーケット情報
どんな市場なの？

エアレジデンス新浦安イーストの所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

浦安市のマンションマーケット
（売買）データ

2024/04 前月比 前年比
平均
価格		 4,759万円 4,709万円
50万円⬆ 		4,337万円
423万円⬆
平均
㎡単価		 60万円/㎡ 59万円
1万円/㎡⬆ 		59万円
0万円/㎡-
新規
登録数		 34件 39件
-5件⬇ 		44件
-10件⬇
平均
築年数		 32年 31年
1年⬆ 		30年
2年⬆

2024/04には、平均売買価格が4,759万円（60万円/㎡）で
『新規登録件数』は34件、『平均建築年』は築32年です。
前月と比較して『平均価格』は50万円上昇。
『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

入船のマンションマーケット
（売買）データ

2024/04 前月比 前年比
平均
価格		 4,563万円 5,081万円
-518万円⬇		 5,531万円
-968万円⬇
平均
㎡単価		 52万円/㎡ 59万円
-7万円/㎡⬇		 72万円
-19万円/㎡⬇
新規
登録数		 0件 2件
-2件⬇		 3件
-3件⬇
平均
築年数		 43年 42年
1年⬆		 38年
5年⬆

2024/04には、平均売買価格が4,563万円（52万円/㎡）で
『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築43年です。
前月と比較して『平均価格』は518万円低下。
『平均㎡単価』は7万円低下しました。

浦安市と入船のマンション流通量

  • 浦安市では

    300戸以上の
    大規模マンションが多い

  • 入船では

    300戸以上の
    大規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：16件

概ね月に0.4件の
新規売出しがあります。

浦安市と入船の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 2,380万円 7物件／0.3％
1LDK 3,480万円 45物件／1.7％
2LDK 3,200万円 467物件／17.6％
3LDK 4,280万円 1,644物件／61.9％
4LDK 5,490万円 495物件／18.6％

『エアレジデンス新浦安イースト』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、4,280万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,644物件で、 供給数（売出物件数）の61.9％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 平均㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 79万円／㎡
（262万円／坪）		 51物件／1.7％
6〜10年 71万円／㎡
（234万円／坪）		 143物件／4.9％
11〜15年 62万円／㎡
（204万円／坪）		 138物件／4.7％
16〜20年 53万円／㎡
（177万円／坪）		 476物件／16.3％
21〜25年 54万円／㎡
（177万円／坪）		 465物件／15.9％
26〜30年 52万円／㎡
（172万円／坪）		 326物件／11.1％
31〜35年 52万円／㎡
（170万円／坪）		 134物件／4.6％
36〜40年 55万円／㎡
（181万円／坪）		 230物件／7.9％
41〜45年 45万円／㎡
（148万円／坪）		 751物件／25.7％
46〜50年 45万円／㎡
（148万円／坪）		 209物件／7.1％
51年〜 57万円／㎡
（189万円／坪）		 4物件／0.1％

『エアレジデンス新浦安イースト』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は751物件で、供給数（売出し物件数）の25.7％を占めています。

マンション売却シミュレーター
売却益はいくら？

売却価格 参考値

エアレジデンス新浦安イースト
試算条件　100㎡・16階

推定売却価格：11,896万円
※各種手数料として価格の5%を控除

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

  • ■仲介手数料／00万円
  • ■売買契約書印紙／0万円
  • ■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

  • ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
  • ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
  • ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
  • ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

  • STEP-1　無料査定依頼

    査定したい不動産情報と連絡先を入力。
    正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
    ※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。

  • STEP-2　机上査定結果が届く

    査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。

  • STEP-3　訪問査定

    データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
    ※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。

  • STEP-4　比較・検討・契約

    査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

エアレジデンス新浦安イースト
よくある質問

売却価格相場12,320万円〜12,720万円、 賃貸賃料相場34.6万円〜38.6万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

エアレジデンス新浦安イーストの最多成約期間は 〜 30日 （40.2％）です。

エアレジデンス新浦安イーストと浦安市（平均）の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格+53.3万円（+47.5％）です。

エアレジデンス新浦安イースト（100㎡・16階）の売却をした場合は11,896万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

エアレジデンス新浦安イーストの売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。

不動産購入を検討している方必見！

PR近隣の不動産購入物件

マンションdown-tab_arrow 土地down-tab_arrow 戸建てdown-tab_arrow

＼会員登録で希望エリアの販売中物件を検索する／

※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

販売中物件 無料査定スタート