宮崎県の不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
該当記事：9件
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- 住宅ローン
- 30代
- 女性
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- エリア
- 宮崎県延岡市
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- 日付
- 2026/02/21
733 view
ローンの借り換えは住宅ローンに響きますか……？
主人に結婚前ローンがあったことが発覚しました。あと半年で新築完成予定で、その際地方銀行より全額ローンにて購入です。本審査の際、アコムやプロミスでのローンがありこっそりそれは地方銀行さんに伝えていたらしいのですが、利息も大きいですし、最近他の地方銀行さんで全額借り換えを行ったとのことです。 (何故勝手に……という思いましたが後の祭りなので置いといて） ローン額は変わっていない、というか減額してますが、新たにローンを組んだということが住宅ローンの融資に響かないのかな……と不安です。私の名義に変えて主人は住宅ローン1本にした方が良いでしょうか……手数料は大きいですが……下手に住宅ローンを借りる地方銀行さんにこのことを伝えておりない、となったら……と思うと恐怖です……教えていただけたら幸いです。よろしくお願いします。
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1名が回答 >> -
- 売却
- 40代
- 女性
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- エリア
- 宮崎県宮崎市
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- 日付
- 2025/11/11
1184 view
隣が墓地のマンション。相場より安くなるのは仕方ないですか？
母が1人で住んでいたマンションを売却予定です。（母は老人ホームに入居しました） 隣に墓地があるマンションなのですが、立地も良く、住みやすいマンションです。 それでも、相場より安くしないといけないのでしょうか。 不動産会社に相談したところ、気にされる方が多く、相場価格で出すと売れ残ってしまう可能性があると言われました。
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1名が回答 >> -
- その他
- 30代
- 女性
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- エリア
- 宮崎県延岡市
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- 日付
- 2025/04/03
1343 view
火災保険で本当に必要なものはなんですか？
中古マンションを購入して5年、 火災保険の更新時期が近づいています。 これまで勧められるままに加入していましたが、 保険料が高くなってきたこともあり、補償内容を見直したいです。 無駄な補償は減らしつつ、必要な備えはしておきたいのですが、 見直しするときに、これだけは必要！なものはなんですか？
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1名が回答 >> -
- 住宅ローン
- 30代
- 男性
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- エリア
- 宮崎県日南市
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- 日付
- 2025/03/23
1403 view
自宅の一室を経費として申請できますか？
2月に私名義で住宅ローンを組み、マンションを購入しました。 妻は個人事業主として独立していて、自宅の一室を作業場としているのですが、 経費として申請できますか？ 青色申告を考えておりますが、条件や注意点などがあれば教えてください。
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1名が回答 >> -
- 離婚
- 30代
- 男性
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- エリア
- 宮崎県都城市
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- 日付
- 2025/02/08
2218 view
離婚の財産分与で家はどう分ければいいですか？私は住み続けたいです。
初めまして。 離婚をすることになり、家を含む財産分与についての相談です。 私たちは結婚してから15年間、一軒家で生活してきました。 この家は私が結婚前に購入したもので、結婚後もローンの返済を続けています。 現在の残債は約2,000万円で、周辺の相場では現在4500万くらいです。 妻は家の半分、市場価値に相当する金額の支払いを要求してきています。 しかし、私はこの家を手放したくなく、今度は一人で住んでいきたいと思っています。 妻は引っ越しの初期費用として、できるだけ早く現金化を望んでいるのですが どうしたらいいのでしょうか。 家を売却せず、なんとかしたいです。
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2名が回答 >> -
- 購入
- 20代
- 男性
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- エリア
- 宮崎県日向市
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- 日付
- 2025/01/22
1496 view
マンション購入か一戸建てか、デメリットが多いのはどちらですか
妻と今後暮らしていく住まいを購入しようと話し合い中です。 子供はいません。希望はあります。 どちらを購入するかで迷いすぎて、僕自身が追い込まれています… どちらもメリットはたくさんあるのはわかっているので ・マンションのデメリット ・一戸建てのデメリット 専門家の方の目線で教えていただきたいです。 デメリットをどう捉え、購入へ繋げていくか 考え方についてもアドバイスいただけたら嬉しいです…
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1名が回答 >> -
- 離婚
- 40代
- 女性
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- エリア
- 宮崎県延岡市
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- 日付
- 2025/01/14
1498 view
ペアローンで組んだマンションの名義はすぐに変えないとだめですか？
この度離婚が決まりまして、現在住んでいるマンションには 私と子供たちで住んでいくことになりました。 支払いに関しては変わらず行っていく予定です。 住む人が一人抜け、籍は変わりますが、名義もすぐに変えないとだめですか？ 義務ですか？
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1名が回答 >> -
- 住宅ローン
- 40代
- 女性
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- エリア
- 宮崎県宮崎市
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- 日付
- 2024/12/07
1444 view
離婚後、元夫名義のマンションに住み続けています。
3年前に離婚し、現在は11歳と7歳の子供と元夫名義のマンションに住み続けています。 元夫は住宅ローンと養育費の支払いを続けていますが、最近新しいパートナーができたことを知りました。 離婚時、元夫は住宅ローン完済までの支払いと、下の子が18歳になるまでの養育費の支払いを続け、マンションには私達が住み続けることに合意の上で離婚しましたが、この先どうなるか不安です。 公正証書があれば、万が一元夫の滞納があっても給料から支払いを強制できますか？ 家を私名義に変更するのが一番良いかと思いますが、パート勤務の為、住宅ローンの名義変更は可能なのでしょうか。 できれば元夫から住宅ローンと養育費の支払いを継続させたまま現在のマンションに住み続けたいです。
1444 view／
1名が回答 >> -
- 住宅ローン
- 30代
- 男性
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- エリア
- 宮崎県日南市
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- 日付
- 2024/11/28
9103 view
住宅ローンはチャラになりますか？
住宅ローン返済中に亡くなった場合、団信に入っていれば ローンがチャラになることは知っていましたが、癌の場合もチャラになると聞きました。 団信とは別に加入するものですよね？ 癌家系で心配なので、そちらにも入ろうか検討中です。 保険の適用に時間がかかったり、一部負担が残るケースもあるのでしょうか？
9103 view／
1名が回答 >>
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