不動産のお悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 30代
- 男性
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- エリア
- 千葉県流山市
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- 投稿日
- 2024/09/12
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- 更新日
- 2024/09/12
48 view
新築と中古、どちらを購入しようか迷っています。
会社員で、妻と2歳の子供がいます。
通勤時間を短縮するため、都心近くのマンション購入を検討しています。
予算は5,000万円程度です。
新築と中古で迷っていますが、どちらがメリットが大きいでしょうか?
内見の際のチェックポイント新築・中古に分けて教えていただけると幸いです。
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40代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都世田谷区
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- 投稿日
- 2019/05/02
1599 view
中古マンション購入時の近くの道路について
国道沿いの物件を選ぶ際のポイントを教えてください。
1599 view
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40代 男性
- 購入
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- エリア
- 大阪府大阪市西淀川区
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- 投稿日
- 2020/09/05
1390 view
仲介手数料の支払い義務について
はじめまして。よろしくお願いいたします。 売主は個人で間に不動産会社がいるケースです。 先日物件を見て購入を決断し、今度購入申込書の記載と手付金の用意をお願いされています。その際に不動産会社担当者の成績の関係で、仲介手数料の半分を先にもらえないか?とお願いされました。これはよくあることでしょうか?先に支払うことで不利になることはありますか? 必要であれば工面しなくてはならないのでアドバイスいただければと思います。
1390 view
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40代 男性
- 購入
-
- エリア
- 東京都昭島市
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- 投稿日
- 2019/05/21
1421 view
マンション購入後の不意な出費について
マンション購入後、工事中に、不意の出費など想定外の出来事の発生を抑える方法を教えてください。
1421 view
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 神奈川県横浜市港北区
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- 投稿日
- 2019/04/02
1513 view
初めての不動産購入。たくさんあり過ぎて、悩んでいます。
物件を探しているのですが、たくさんあって探すのが大変です。良い物件をうまく見つけるポイントはありますか?
1513 view
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20代 女性
- 購入
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- エリア
- 大阪府摂津市
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- 投稿日
- 2020/02/02
1282 view
転勤族の物件購入
2019.12に男児を出産しました。旦那さんのお仕事柄、家賃補助が5割出ますので現在は賃貸で暮らしております。旦那さんの実家が、宮崎で持ち家もあり将来はそっちに移ってもいいなぁと感じたりもしております。が、旦那さんの今の仕事が転勤有りの仕事で、私は転勤には反対です。ただ、物件購入するとそこから動けなくなると聞きますし、メンテナンスも大変だとか。ただ旦那さんの仕事が今後変わるとなると、家賃補助がなくなるのはキツいので固定資産税を含めても物件購入の方がお得で支出も減り、将来は自分のものになるのでいいかなあと悩んでおります。
1282 view
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20代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都新宿区
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- 投稿日
- 2019/04/02
9429 view
不動産の売買時に、複数名が同時に当事者になることは可能ですか。
不動産の売買契約を締結する際、複数名が同時に当事者となる事は可能なのでしょうか?またその際の注意点等はありますか?
9429 view
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 神奈川県平塚市
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- 投稿日
- 2024/09/20
44 view
2025年法改正に関する相談
将来小規模住宅を建てようか検討しています。 2025年の法改正で4号特例が縮小されると聞き、不安を感じています。 具体的に以下の点について教えていただきたいです ・改正後、確認申請の手続きはどう変わりますか? ・省エネ基準適合義務化により、建築コストはどの程度上昇すると予想されますか? ・構造計算が必要になる場合、どのような影響がありますか? 法改正に備えて、今から準備すべきことがあればアドバイスをお願いします。
44 view
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 千葉県松戸市
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- 投稿日
- 2024/07/30
223 view
初めての中古物件購入。注意点は?
先月、中古マンションを購入し、来週いよいよ引き渡しの日を迎えます。 しかし、最近になって不安が募ってきました。 内見時には気づかなかった細かな傷や汚れが、実際に住み始めてから見つかるのではないかと心配です。 また、前所有者が残していった家具や家電の処分について、どこまでが売主の責任で、どこからが私の責任になるのか曖昧で困っています。 契約書には「現状有姿」とだけ記載されており、具体的な取り決めがありません。 さらに、管理会社から突然、エレベーターの大規模修繕が予定されているとの連絡がありました。 引き渡し後すぐの工事で、騒音や使用制限が心配です。 これは事前に説明されるべき事項だったのではないでしょうか。 鍵の受け渡しや、各種設備の使用方法の説明は誰がしてくれるのかも不明確です。 仲介業者に確認しても、「当日わかります」と曖昧な返事ばかり。 初めての中古物件購入で、引き渡し時に何を確認すべきか、どんな点に注意すべきか、アドバイスいただけますでしょうか。
223 view
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 北海道札幌市厚別区
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- 投稿日
- 2020/03/02
1187 view
親が購入資金を出してくれるのですが…
親が老後に私の住む街に引っ越してくるために住む家を買おうとしていて。モメたりするのが嫌なので、同居はしたくないそうなので、いずれ親が亡くなってから私たち家族が住む形がベストだっていうことになり。遺産相続とかなるべく税金を抑えたいので、どうするのが一番いい方法なのか知りたいです。色々ネットで調べてみたのですが、難しくてよくわかりませんでした。名義は私にしておくことも可能なのでしょうか。とりあえず家を買うのに何から始めたらいいかもわかりません。
1187 view
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30代 男性
- 購入
-
- エリア
- 東京都目黒区
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- 投稿日
- 2019/05/07
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予算をオーバーした中古マンションの購入について
ようやく頭金も溜まってきたので、中古マンションを購入しようと思っています。 年収から考えて、ある程度の予算感はあるものの、 やはり、見ていると、もう少しいい場所、いいグレード・・・となると、 予算が上がってきます。 マンションの購入で予算オーバーした際に気をつけるポイントを教えてください。
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