不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 40代
- 男性
-
- エリア
- 東京都葛飾区
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- 投稿日
- 2019/05/02
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- 更新日
- 2019/05/02
- ［1回答］
3459 view
中古マンションを購入前に、確認するべき近隣の情報について
現在、下の階から物音が頻繁に聞こえてきて困っています。中古マンションを購入する前に、近隣住人の情報は必要ですか？
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30代 女性
- 購入
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- エリア
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- 投稿日
- 2019/04/27
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中古マンション購入後、ガス給湯器に不備がありました
入居時からガス給湯器に不備がありました。保障は効きますか？
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40代 男性
- 購入
-
- エリア
- 大阪府大阪市浪速区
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- 投稿日
- 2026/01/20
- ［0回答］
636 view
中古マンション価格はもう下がりますか？
築15年の中古マンションを検討中です。 ネット情報ですが、価格がそろそろ下落すると見る意見もあり、実際に値下げしている物件も散見します。 都心部では依然として価格が高止まりしているので、判断に迷っています。価格が下がった後に買うべきか、金利が上がる前に動いた方が良いのか迷っています。
636 view
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30代 男性
- 購入
-
- エリア
- 東京都港区
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- 投稿日
- 2024/11/22
- ［2回答］
1331 view
市場に出ていない物件の情報を知りたい
港区でのマンション購入を検討していますが、希望するエリアでは市場に出てくる物件が非常に少なく、困っています。 家族構成やライフスタイルに合った間取りや設備がある物件を探しているため、選択肢が限られている状況です。 また仕事の都合上、通勤時間を短縮したいという理由もあり、港区内での購入を強く希望しています。しかし、市場に出回らない物件もあると聞きました。 どうしたら情報が得られるのでしょうか。 市場に出ていない物件の取引について詳しく知りたいです。よろしくお願いします。
1331 view
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30代 男性
- 購入
-
- エリア
- 大阪府大阪市天王寺区
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- 投稿日
- 2024/11/03
- ［1回答］
11812 view
京都市内でマンションは買わないほうが良いと言われるのはなぜですか。
「京都ではマンションを買わないほうが良い」と言われるのはなぜですか？ 収入があれば問題ないですよね？ 買わないほうがいいと言われている理由で 収入以外の理由があれば知りたいです。
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40代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都港区
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- 投稿日
- 2019/07/16
- ［2回答］
3629 view
リビングの広いマンションが少ない
現在マンションの購入を考えており、物件を探しています。 ただ、希望する物件がなかなか見つからずに困っております。 リビングが30平米以上ある(2LDK以上)マンションってないものでしょうか。
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都立川市
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- 投稿日
- 2024/09/22
- ［1回答］
1528 view
結局マンションは買った方がいいのか問題
結局買った方がいいのか、賃貸でもよいのか？答えが出ずに悩んでいます。将来売れる見込みがないようなマンションならば買わずに賃貸でいい気もしますが、高齢になると賃貸の住み替えも難しい場合があるようだと聞き悩みます。
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30代 その他回答
- 購入
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- エリア
- 宮城県仙台市太白区
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- 投稿日
- 2025/09/28
- ［2回答］
1029 view
手付け金300万支払いました。悩んでいます。
30歳夫婦世帯年収830万円、子供はいませんが34歳ごろに一人は欲しいと思っています。 新築マンションの価格が5600万円で、このあたりのマンションは5000万円前後が多く、免震構造なので購入しようと決めました。 しかし、このまま購入すると住宅ローンが変動金利での支払いじゃないと難しく、35年ローンで返済するにも毎月の金額が高くなってしまいます。 ペアローンと連帯債務型にするかでも悩んでいますが、本当にこのまま購入してもギリギリの生活になってしまうのではないかと思っています。 契約解除するのであれば、手付け金300万円は支払ってしまったので手付け金は諦めます。 夫の手取りは25万程、妻の手取りは21万ほどです。 妻は42歳まで月々24,000円の奨学金の返済があります。 お互いの両親から支援金はありません。 ご意見いただければ幸いです。
1029 view
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30代 男性
- 購入
-
- エリア
- 東京都江東区
-
- 投稿日
- 2025/01/30
- ［1回答］
1341 view
日銀が利上げをしたことにより、中古マンションの価格は下がりますか？
マンション購入希望です。日銀の利上げにより、中古マンションの価格はどう影響してくるでしょうか。江東区内でファミリータイプのマンションを探しています。
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20代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都新宿区
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- 投稿日
- 2020/02/02
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東京の安い物件がない
4月に上京するのですが いい物件がないのですがどうすればいいですか？ 不動産屋に行っても条件に合う物件がなかったりあっても家賃が高かったりして住めそうにないのですがどうすればいいのでしょうか？ あと条件はこちらです 新宿駅から徒歩10分で家賃が月6万から7万円くらい 部屋の大きさは 人1人が住めるくらいのでいいのですが 部屋が綺麗でボロボロじゃない家がいいです あと足が悪いのでバリアフリー対応されている家がいいです
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その他回答
- 購入
-
- エリア
- 東京都中央区
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- 投稿日
- 2022/09/16
- ［1回答］
6019 view
マンション引き渡し日の延期につきまして
中古マンションを購入しました。引き渡し日は11月中旬としており売買契約書にも記載されておりますが、売主の都合（戸建て建設中で、その工期がウッドショックの影響で遅れる）で、12月中旬まで遅れるということでした。また仲介不動産屋の方より、余裕をもって１月末までに延長させていただきたい旨ご連絡いただきました。 一度、「しかたないですね」とお返事はしたものの、まだ覚書が締結しておらず、高い買い物ですし、築年数もかわり、ローンの予定や、ローン前のリスクも延ばされることになりますので、やはり受け入れられません。 契約後に賃貸は引き払って、実家で生活していますので、正直家賃はかからないのですが、損害賠償を請求することはできますでしょうか？
6019 view
相談先を選択してください
中古マンション購入後に騒音トラブルがあることはよくある話で、中には下の階から天井を何かで叩いたり、突いたりしてくる迷惑な住人もいます。
不動産会社とはお金のことや事故物件ではないことの手続きに関しては順調にできますが、周りに住んでいる住人に対しては、個人情報の保護の観点からあまり詳細な情報を得ることは難しいでしょう。また、購入後に不動産会社に相談をしても、個人差があるので事前にお伝えすることは難しいと思います。
なかなか聞きづらい内容だと思いますが、これから長年住んでいく住居ですので、まずは購入検討の時点で、管理人さんに詳細にお話を伺うのが望ましいでしょう。また、今後も騒音が続くようでしたら、引き続き管理会社に相談を続けましょう。
どうしても騒音が気になる場合は、テナント設備のないマンションや防音設備が高いと謳っているマンションの購入をお勧めします。