不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 40代
- 男性
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- エリア
- 東京都昭島市
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- 投稿日
- 2019/05/21
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- 更新日
- 2019/05/21
- ［1回答］
1907 view
マンション購入後の不意な出費について
マンション購入後、工事中に、不意の出費など想定外の出来事の発生を抑える方法を教えてください。
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30代 女性
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- 大阪府吹田市
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- 投稿日
- 2025/09/05
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仲介担当者が売主とグルなのでは？と感じる
中古マンションを検討中ですが、仲介担当者がやたら売主側の利益を優先しているように感じます。 「値引きは無理」と言いながらこちらには強引に契約を急かす。 仲介は中立の立場だと思っていたのですが、こういうケースは普通ですか？
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30代 女性
- 購入
-
- エリア
- 東京都新宿区
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- 投稿日
- 2019/05/15
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マンション購入後の管理組合や居住者同士の交流について
マンション管理組合のイベントや行事ごと居住者との関係で、失敗しないために覚悟しておかなければならないことはありますか？
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20代 男性
- 購入
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- エリア
- 滋賀県草津市
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- 投稿日
- 2019/06/15
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初めての家
初めて家を買います。よくわからないのでとりあえずアドバイスを聞きたいです。
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40代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都世田谷区
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- 投稿日
- 2019/05/02
- ［1回答］
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中古マンション購入時の近くの道路について
国道沿いの物件を選ぶ際のポイントを教えてください。
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 埼玉県さいたま市見沼区
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- 投稿日
- 2024/09/15
- ［2回答］
606 view
東京から大阪に転勤
30代夫婦で3歳児を育てています。 来年、夫に転勤の話が出てきました。子供がまだ小さいため、ついていきます。 おそらくこの転勤以降は長く住める予定なので、大阪で家を購入しようかと思っているのですが、大阪には全く詳しくなく。 おすすめの不動産会社があれば教えてください。エリアは大阪府北部です。
606 view
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20代 男性
- 購入
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- エリア
- 千葉県習志野市
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- 投稿日
- 2024/10/06
- ［1回答］
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40年の長期住宅ローンについて
年収は400万円、今後のキャリアアップで収入増を見込んでいます。 マイホーム購入を検討していますが、住宅ローンの返済期間について悩んでいます。 希望の物件は4,000万円の新築一戸建てで、頭金として300万円を用意できます。 ただ、月々の返済額をできるだけ抑えたいため、40年の長期住宅ローンを検討しています。 現在の勤務先での勤続年数は5年で、比較的安定した職場ですが、将来的な転職の可能性も考えています。 妻は育児休業中ですが、3年後にはパートタイムで復帰予定です。 このような状況で、40年の住宅ローンを組むことのメリットとデメリットを教えていただけますか？ また、40年ローンの審査は通常のローンと比べて厳しくなりますか？ 審査に通りやすくするためのアドバイスがあれば教えてください。長期のローンで不安もありますが、マイホーム購入を実現したいと考えています。よろしくお願いいたします。
767 view
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30代 男性
- 購入
-
- エリア
- 東京都江東区
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- 投稿日
- 2025/02/10
- ［1回答］
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新築マンションの抽選に当たりやすくするには
新築マンションを購入したいのですが、抽選に当たりやすくする方法はあるのでしょうか。 どんな基準で選ばれているのですか？運だけでしょうか。
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40代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都港区
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- 投稿日
- 2019/07/16
- ［2回答］
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リビングの広いマンションが少ない
現在マンションの購入を考えており、物件を探しています。 ただ、希望する物件がなかなか見つからずに困っております。 リビングが30平米以上ある(2LDK以上)マンションってないものでしょうか。
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20代 男性
- 購入
-
- エリア
- 東京都渋谷区
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- 投稿日
- 2025/03/08
- ［3回答］
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同姓カップルでマイホーム購入はできますか？
日本では同姓の結婚は認められていないですが、今後も彼とずっと過ごしていきます。 二人での住まいを賃貸じゃなく、都内でマンションでも買いたいと思うのですが やはり難しいのでしょうか。 収入は二人とも多いです。 二人でペアローンを組めば、理想に近い物件まで考えられるかなと思うのですが 基本的に「夫婦」が対象になっていて、僕たちには難しいということでしょうか。 二人で購入するのに、専門家の方からアドバイスをいただきたいです。 購入するまでに気を付けることなども知りたいです。
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 千葉県松戸市
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- 投稿日
- 2024/12/04
- ［1回答］
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マンションの1階に引っ越しました
害虫がひどいです。冬になればいなくなると思っていましたが、もうトラウマになるレベルでひどいです。害虫は告知義務はないのでしょうか？ 築10年の分譲マンションですが、詐欺にあった気分です。アドバイスください。売却するつもりです。
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相談先を選択してください
中古マンションを購入した場合、とくに築年数の古い物件では、水回りの劣化など、想定外の修繕費がかかることがあります。
しかしこういった失敗は、物件見学の際に専門家に同行してもらうことで避けられる場合が多いです。リフォーム業者は、日ごろから仕事で数多くの物件を知っているため、内装を見ただけで下地や配管の状態について予想することを得意としています。これによって、特殊な配管や建築構造であることも事前に把握することができます。また、想定した工事がそもそも不可能であるなどの事態も、回避することができるでしょう。
改築や模様替え・修復などで劇的に生まれ変わりそうな格安物件を見逃さずに済むかもしれません。その他、およそのリフォーム価格を知ることで、物件に住み始めるまでの予算の合計が概算できます。物件見学の際には、リフォーム業者に同伴してもらうのが賢い方法でしょう。