不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 40代
- 男性
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- エリア
- 東京都昭島市
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- 投稿日
- 2019/05/21
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- 更新日
- 2019/05/21
- ［1回答］
2533 view
マンション購入後の不意な出費について
マンション購入後、工事中に、不意の出費など想定外の出来事の発生を抑える方法を教えてください。
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20代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都渋谷区
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- 投稿日
- 2019/04/02
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物件探しの時にあると便利なもの
不動産業者に行く際、何か必要な持ち物はありますか？また、物件を確認する際にあると便利な物も教えてください。
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20代 その他回答
- 購入
-
- エリア
- 佐賀県三養基郡みやき町
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- 投稿日
- 2024/08/23
- ［2回答］
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購入について
ローコスト注文住宅と建売は込み込みでどちらが安く済むのか
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都墨田区
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- 投稿日
- 2025/12/25
- ［1回答］
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駅近なのに売れ残っている理由が気になっています
中古マンションを探していて、駅徒歩5分・築8年の物件が気になっています。 立地も悪くなく、価格も相場より少し低めなのに、半年以上売れ残っているようです。 内見した限りでは大きな欠点は見当たりませんでしたが、担当者に聞いてもなぜ売れていないのかが分からず、逆に不安になっています。 心理的瑕疵があるのか担当者にも聞きましたが、それも違うとのこと。 周辺相場を見ると、似た条件の部屋はもう少し高く成約しています。 考えられる理由として何があると思いますか？
751 view
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 北海道札幌市西区
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- 投稿日
- 2025/04/26
- ［1回答］
968 view
シングルマザーの住宅手当について教えてください。
現在、子どもと一緒に実家で暮らしている 30代のシングルマザーです。 仕事はパートから正社員になったばかりで、年収は約320万円です。 子どもが小学生になるタイミングで、マンション購入をしたいのですが 住宅手当は実際どのくらいもらえるのでしょうか？ 賃貸との間で悩んでいるので、目安の金額や条件など 教えていただきたいです。
968 view
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都東村山市
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- 投稿日
- 2025/02/16
- ［2回答］
1546 view
売買契約書の内容で、特に確認しておいた方が良いポイントを教えてください
中古マンションの申込を行い、３月下旬に売買契約予定です。 ３月末～４月頭には引っ越しをしたいのですが、契約後のトラブルをさけたい為 売買契約書には万が一〇〇があった場合は違約金や補償をする、等を記載して頂き、あらゆるリスクを避けたいと思っています。 昔、友人が契約後の引き渡し日が引き伸ばされて引っ越しに間に合わず、ホテル住まいを余儀なくされたという話を聞きました。また居住後に瑕疵が見つかった、なども耳にしたこともあります。 ４月頭からスムーズに新生活を送りたいので、上記のようなトラブルに巻き込まれない為に この点は注意して確認する、また追記してもらうと安心等、アドバイスありましたら教えてください。 よろしくお願いします。
1546 view
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50代 女性
- 購入
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- エリア
- 愛知県名古屋市千種区
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- 投稿日
- 2019/12/14
- ［1回答］
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戸建てから中古マンションへの住み替えの注意点
今は戸建ての住宅に住んでいるのですが、ゆくゆくはマンションの購入を考えています。 新築のマンションも考えましたが、できれば中古マンションを購入してリノベーションして住むことができればと考えています。マンションを購入するのは初めてなので おすすめの時期や選び方などがよく分かりません。どのような点に注意して購入すればいいのか、購入する際の注意点やポイントについて聞きたいです。複数の物件の比較の仕方についてもお聞きしたいです
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都江戸川区
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- 投稿日
- 2019/09/29
- ［2回答］
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独身女性の分譲マンション購入
現在30代ですが、結婚の予定もなく、特に資産もないため、分譲マンションの購入を検討しています。 しかし、今後、全く結婚しないとも言い切れないため、購入するならどんな間取りがいいのか、購入するしないを、幾つまでに決定したらいいのか、という2点で悩んでおります。
2483 view
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 神奈川県横浜市都筑区
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- 投稿日
- 2026/01/05
- ［0回答］
961 view
年収1200万円、都内で子育て向きのエリアを教えてください
引っ越しを検討中の30代夫婦です。1歳の子供を育てています。 今は神奈川県に賃貸で住んでいますが、夫の通勤に時間がかかるため都内に引っ越しを検討中です。 土地勘がない為、東京都内で子育て向きのエリアをいくつか教えて頂きたいです。 下町の雰囲気も好きですし、都内的な洗練された街も好きです。 治安が良く、緑が多いエリアだと嬉しいです。 車はもっていないので、交通の便がある程度良いとこだと尚良いです。 よろしくお願いします。
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 北海道札幌市南区
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- 投稿日
- 2025/08/11
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不動産会社を通して事前審査をしたのですが
中古マンション購入にあたり、不動産会社に勧められた大手銀行に事前審査を依頼したのですが 諸費用の明細に住宅ローン事務代行手数料とあり、友人からこれ自分でできるよ、と言われ一気に不動産会社に対する信頼が無くなりました。 自分で事前審査をしても、不動産会社を通しても、審査結果は変わらないですか？（不動産会社を通した方が有利等）
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都江東区
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- 投稿日
- 2024/11/13
- ［1回答］
1590 view
定期借地権付きの中古マンション
数年前に建ったかなり立地の良いマンションが中古で売り出されています。 定期借地権付きなので価格は低いのですが、、、60年後に更地にすることになっています。 子育て世帯で、子供が大きくなってきたので住み替えを検討していますが、子供の部屋が必要な時だけ居住し、築15年ほどで売却できたら、、、と考えていますが、甘いでしょうか。 もし売れなかった場合、売却益もなしで資産にもならない物件になりますよね。 無駄でしょうか。ご意見ください
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相談先を選択してください
中古マンションを購入した場合、とくに築年数の古い物件では、水回りの劣化など、想定外の修繕費がかかることがあります。
しかしこういった失敗は、物件見学の際に専門家に同行してもらうことで避けられる場合が多いです。リフォーム業者は、日ごろから仕事で数多くの物件を知っているため、内装を見ただけで下地や配管の状態について予想することを得意としています。これによって、特殊な配管や建築構造であることも事前に把握することができます。また、想定した工事がそもそも不可能であるなどの事態も、回避することができるでしょう。
改築や模様替え・修復などで劇的に生まれ変わりそうな格安物件を見逃さずに済むかもしれません。その他、およそのリフォーム価格を知ることで、物件に住み始めるまでの予算の合計が概算できます。物件見学の際には、リフォーム業者に同伴してもらうのが賢い方法でしょう。