不動産お悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

離婚
30代
女性
エリア

愛知県名古屋市中区
投稿日

2025/06/19
更新日

2025/06/20
［1回答］

144 view

離婚後も元夫の名前が登記に…名義変更したい

離婚後も名古屋市中区のマンションに子どもと暮らしていますが、登記上はまだ元夫の名義のままです。
住宅ローンは完済済みで、離婚協議では私が所有することに合意しています。
ただ、名義変更には元夫の協力が必要とのことで、なかなか応じてもらえず、手続きが進みません。
このままでは売ることも、相続の対策もできず困っています。
元夫の協力が得られない場合、名義変更はできないのですか？何かやり方はありますか？

私が回答します
奥林洋樹

H.L.C不動産コンサルティング
- 50代
- 北海道
- 男性
- 専門家
投稿日

2025/06/20
ご相談を拝見しました。原則として名義変更は元夫の協力が必要ですが、協力が得られない場合、「所有権移転登記請求訴訟」を提起して勝訴判決を得ることで、登記を実現することが可能です。

本件では離婚協議書が作成されており、相談者様が当該マンションを所有する旨が明記されているとのことですので、裁判で認められる可能性は高いと考えられます。しかしながら、弁護士費用や訴訟に要する手間や時間が必要となります。

まずは元夫に対し、内容証明郵便で名義変更手続きへの協力を改めて求めると良いでしょう。それでも協力が得られない場合には、弁護士と相談のうえ、訴訟に踏み切ることをお勧めします。