不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 離婚
- 30代
- 女性
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- エリア
- 大阪府堺市中区
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- 投稿日
- 2025/10/21
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- 更新日
- 2025/10/21
- ［1回答］
1247 view
ペアローン組んだ元夫が無職に。私だけ地獄です
ペアローンを組んで5年後に元夫の不倫がきっかけで離婚しました。
ただペアローンが残っていて、同じマンションに住み続けています。
今年の7月に突然元夫が仕事を辞め無職になり、支払いを止め、銀行からは私に全額の請求が来ています。
当時「収入合算すればローン通りますよ」と言われて軽く考えていたのが大間違いでした。
家を売りたくても共有名義のまま進められず…。元夫は私とまともに話そうともしません。
職場が近かった為住み続けていましたが、ストレスがひどく来月中に私は実家に仮住まい予定です。
早く売却してローン返済して元夫とも離れたいのですが何か手立てはないでしょうか。
弁護士をたてるしかないでしょうか。
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50代 女性
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離婚予定です。夫が勝手に家を査定していた
夫名義のマンションなので文句は言えないのかもしれませんが、まだ財産分与も話し合っていないのに複数の不動産会社に査定を出していました。 どういう意図かわかりませんが、さすがに勝手に家を売却されることはないですよね？所有者の一存で進んでしまうんでしょうか
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離婚が成立しました。 住宅ローンは私名義のままで、元妻と子どもがマンションに住んでいます。 私は毎月ローンを支払っていますが、先日そのことを友人に話したところ「贈与にあたるのでは？」と言われました。 この状態は「贈与」と見なされるのでしょうか。 名義も私、支払いも私の為、問題ないですよね？
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40代 男性
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- 投稿日
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妻が子どもを連れて家を出て行きました。 住宅ローンは私単独名義ですが、共働きで返済していました。残債は3,100万円です。 妻は「住んでいないから払わない」と言っています。 共有財産であっても、ローン契約者が私である以上、支払い義務は私だけですか。 婚姻費用と相殺は可能でしょうか。
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30代 女性
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- エリア
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- 投稿日
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- ［1回答］
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ペアローンで買ったマンション、離婚後どうしたら良いか。 売るには夫が渋っています
3年前、共働きだった夫とペアローンでマンションを購入しました。 現在は離婚協議中でマンションをどうしようか悩んでいます。 ローンも所有権も50:50の共有ですが、私は離婚後に住み続けるつもりはなく、今のうちに売却して整理したいと思っています。 立地も良く、周辺の成約事例を見ても、購入時よりも値上がりしており、売却するには良いタイミングだと感じています。 実際に不動産会社からも「今が売り時」との提案を受けています。 ですが夫は「もっと値上がるかもしれない」と強気で、「焦って売る必要はない」と売却に応じてくれません。 このままだと、住宅ローンの支払いを続けながら宙ぶらりんな状態が続いてしまいそうで、不安です。
903 view
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40代 女性
- 離婚
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- エリア
- 神奈川県横浜市鶴見区
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- 投稿日
- 2024/03/22
- ［3回答］
1227 view
支払いを怠った場合の影響について
離婚を検討しており、現在のマンション（夫名義）に私が住み続けることになりそうです。 しかし、夫が住宅ローンの支払いを続けることになります。 このような状況で、将来的に夫がローンの支払いを怠った場合、私にどのような影響があるのか、 また、そのようなリスクを最小限に抑える方法についてアドバイスをいただきたいです。
1227 view
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30代 女性
- 離婚
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- エリア
- 岡山県倉敷市
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- 投稿日
- 2021/01/11
- ［1回答］
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離婚時に夫名義にしてある一戸建てを妻名義に変更する時にかかる費用や必要書類について
離婚の協議中です。子どもの学校を考えると夫が1人暮らしをして、私と子ども達で今の家にそのまま住む方が合理的だと思っています。 住宅ローンを借りたのは夫一人の名義で借りているので私が住宅ローンを借りて、今の住宅ローンを一括返済しようと思っております。収入は夫とさほど変わらない為、借りるのは大丈夫かと思いますが、土地を購入した際に夫の父がお金を出しており、土地の所有に関しては夫と夫の父の共有名義になっております。 この名義をすべて変更するにあたり、必要な手続きや書類等、何がいるのか教えていただければと思います。
3057 view
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30代 女性
- 離婚
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- エリア
- 東京都江東区
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- 投稿日
- 2025/12/28
- ［1回答］
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分譲マンション（築9年・3LDK）を、夫婦の連帯債務で住宅ローンを組んで購入しました。 離婚が決まり、子どもが転校しないよう私と子どもだけこの家に住み続ける予定です。 夫は別居してローンはこれまで通り払うと言っています。 ただ、金融機関に確認したら「離婚を理由に名義変更や連帯債務の解消は基本的に簡単ではない」と言われ、もし夫が滞納したら私にも請求が来ると知って不安になりました。 離婚届を出す前に、公正証書に夫がローンを払う旨を記載すればリスク回避できるでしょうか？
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40代 女性
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- 投稿日
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906 view
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30代 女性
- 離婚
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- エリア
- 兵庫県神戸市垂水区
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- 投稿日
- 2025/08/14
- ［0回答］
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離婚に伴い住宅ローンの名義変更を希望しましたが、銀行から収入面を理由に断られました（正社員300万円程です）このままでは元配偶者の協力なしに生活が成り立ちません。売却や別ローンへの借り換えなど、現実的に取れる選択肢を知りたいです。兵庫県内の一戸建てで、子どもと住み続ける予定です。
864 view
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20代 男性
- 離婚
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- エリア
- 東京都中央区
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- 投稿日
- 2019/06/06
- ［1回答］
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離婚、住宅ローンの相談
離婚をした場合、住宅ローンはどうなりますか？ 分からないことが多く、恐縮です。 よろしくお願いします。
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お世話になります。プレシャスホームズの高橋です。
基本的には弁護士でなければ、実効性の伴う動きはできないかもしれません。
ただ、費用もかかってしまいますので、不動産会社に相談すれば動いてくれる
場合もあります。
ご主人が話し合いのテーブルについてくれなければ、話は進まないのですが、
仮に奥様も支払が出来ず、このまま支払が滞って、強制的なご売却になってしまうと
通常に売却するよりも安く売却することになります。
ご主人の不貞ということであれば、弁護士に相談することをお勧めします。