不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 50代
- 女性
-
- エリア
- 愛媛県松山市
-
- 投稿日
- 2025/11/17
-
- 更新日
- 2025/11/18
- ［1回答］
864 view
引き渡し後、洗濯機の元栓が空かないことに気づいた
マンションを住み替えました。
先日引渡しが終わり入居して、洗濯機を設置して使おうとしたところ元栓が固まっており全く動きませんでした。
夫が力ずくでひねっても回らず、故障しているのでは？と仲介業者に連絡したところ、
買主側に確認しますと言われてからもう一週間経ちます。
もめているのか？わかりませんが、こちらは洗濯ができずに大変困っている状況です。
これは完全に契約不適合責任に該当しますよね？修理代とコインランドリー代等、損害賠償として請求できますか？
以下の記事もよく読まれています
-
30代 女性
- 購入
-
- エリア
- 東京都世田谷区
-
- 投稿日
- 2026/04/09
- ［2回答］
484 view
駅徒歩3分55㎡か、徒歩12分70㎡で決めきれません
同じ予算で、駅徒歩3分・55㎡の築浅マンションと、徒歩15分・70㎡の築10年マンションで迷っています。 今は共働きで通勤重視ですが、将来的に子どもを考えると広さも必要になりますよね。。 不動産会社は「資産性なら駅近」と言っていましたが、生活の満足度を考えると広さも捨てきれず、迷いに迷っています。 今買うなら、どちらがおすすめでしょうか。
484 view
-
30代 男性
- 購入
-
- エリア
- 東京都武蔵野市
-
- 投稿日
- 2025/02/14
- ［2回答］
1450 view
初めての住宅ローンが不安
注文住宅の購入を考えていますが、これまでローンを組んだことがなく、不安を感じています。住宅ローンの仕組みや審査の流れ、金利の種類など、基本的なこともよく分かりません。毎月の返済額が生活にどの程度影響するのかも気になります。頭金はどれくらい用意すべきか、無理のない借入額の目安など、初心者でも分かりやすく教えていただけると助かります。また、ローンを組む際に注意すべきポイントや、将来的なリスクを軽減する方法についても知りたいです。経験者の方や専門家のアドバイスをぜひお願いします！
1450 view
-
40代 女性
- 購入
-
- エリア
- 東京都世田谷区
-
- 投稿日
- 2026/01/14
- ［1回答］
1612 view
ルーフバルコニー付きマンション、後悔しています
2年前に世田谷区でルーフバルコニー付きのマンションを購入しました。 内見のときは開放感があって素敵と思ったのですが、実際に住んでみると、掃除や排水の手入れ、夏の暑さ、風の強さなど想像以上に大変です。 管理費も通常より高く、雨が降るたびに水はけも気になります。 友人を呼ぶこともほとんどなく、今はこのスペースをどう使えばいいのか分からなくなっています。 活用の仕方で何かヒントを頂きたいです。
1612 view
-
30代 その他回答
- 購入
-
- エリア
- 大阪府大阪市北区
-
- 投稿日
- 2025/02/05
- ［1回答］
1229 view
自宅兼民泊も可能な物件
転勤族ですが、帰るのは大阪になりますので大阪で考えております。いない期間民泊で貸し出せる場所を探しております。
1229 view
-
30代 男性
- 購入
-
- エリア
- 東京都渋谷区
-
- 投稿日
- 2019/10/02
- ［1回答］
2483 view
防犯対策がしっかりした渋谷周辺のマンション
渋谷周辺のファミリー向けのマンションを購入したいと思っています。防犯がしっかりしたマンションを希望しているのですが、なかなか自分に合うマンションがなくて迷っています。 防犯対策がしっかりしている渋谷周辺のマンションはありませんか？また防犯対策としてどのような点をみたほうがいいでしょうか？
2483 view
-
30代 男性
- 購入
-
- エリア
- 大阪府大阪市旭区
-
- 投稿日
- 2025/05/30
- ［4回答］
2085 view
UFJの本審査を落ちた事由
UFJの本審査を落ちた事由は物件の評価でした。 買いたい物件は新築ですが、元々連棟から外れて、2戸だけ壊して、家を建てられた。UFJ担当者から聞くとこのような家は取扱いできない物件です。 - UFJダメでも他の銀行でこの物件を審査できますか？
2085 view
-
50代 女性
- 購入
-
- エリア
- 愛知県名古屋市中区
-
- 投稿日
- 2026/04/28
- ［1回答］
335 view
夫名義でマンションを購入しましたが、ローンの一部を私が返済予定です。
新築マンションを夫名義で購入しました。 それに伴い購入時に夫名義でローンを組みましたが、以前住んでいたマンションの売却金を利用して返済をしようと考えています。 以前住んでいたマンションは私と夫の共有名義になっているので売却金の一部は私の口座に入ってくると思うのですが、このお金をローンの返済にあてた場合、贈与税は発生するのでしょうか。 また、この返済に伴って新しいマンションの名義を共有名義に変更したいのですが可能でしょうか。
335 view
-
20代 女性
- 購入
-
- エリア
- 東京都中央区
-
- 投稿日
- 2025/04/13
- ［0回答］
1421 view
タワーマンションは何階が住みやすいですか？
夫婦＋子供2人（未就学児） タワーマンションに住むなら何階がベストですか？ 高層階はエレベーター待ちや、災害時に不便？ だと思ってしまうのですが実際どうなんでしょうか。 購入の判断材料したいので教えてください。
1421 view
-
40代 女性
- 購入
-
- エリア
- 神奈川県藤沢市
-
- 投稿日
- 2026/01/31
- ［1回答］
678 view
リフォームすれば好きな間取りに変えられると聞いたのに
中古マンションをリフォーム前提で売買契約しました。 現在本審査待ちです。 ただ、リフォーム業者に相談したところ私がやりたい内容は制約上難しいそうで（キッチンの配置等を変えたかった）、 それではリフォームする意味がない...とモヤモヤしています。 この状況で、キャンセルは厳しいでしょうか。手付金は戻ってこないでしょうか。 最初からリフォーム時の制約を伝えてもらっていたら、契約しませんでした...
678 view
-
20代 男性
- 購入
-
- エリア
- 大阪府堺市中区
-
- 投稿日
- 2024/11/28
- ［3回答］
3916 view
病院跡地のマンションを購入するか
現在建設中のマンションのチラシが入っていました。 そんなに大きくはないですが、元は病院があった場所です。 チラシには何も記載は無かったのですが、気にせず購入して大丈夫なのでしょうか… 知らなくて購入する方もいると思いますが、これはもう気持ちの問題なんでしょうか… チラシに必ず書かなければいけないとか、決まりとかはあるんですか？
3916 view
相談先を選択してください
ご相談を拝見しました。
物件状況報告書で告知がなされていないなら、契約不適合責任となる可能性は高いでしょう。そのため、修理費用と実害についての賠償を求めることは可能と思慮されます。また、売主が元栓の不具合を認識していたか否かに関わらず、この責任は免れません。
買主側への確認を依頼してから1週間返答なしとのことですが、業者に再度連絡して進捗状況を確認し、迅速な対応を求められると良いでしょう。