不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 30代
- 男性
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- エリア
- 東京都立川市
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- 投稿日
- 2019/08/05
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- 更新日
- 2019/08/05
- ［1回答］
2267 view
一軒家、マンションの購入について
一軒家やマンションの購入を検討しているが、どのような不動産会社を選べば的確なアドバイスなどしてくれて損しない家選びが出来るのか分からない。
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30代 女性
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家賃が高いので買ってしまいたい！
1DKに一人暮らししています。家賃が1万円あがると連絡がありました。 結婚予定もないので、もう家を買ってしまった方が良いかもと探し始めています。 30代後半女性です。 女性が独身で家を買って何かリスクありますかね。 不動産屋さんに色々丸め込まれそうで迷っています！！ 看護師をしていて年収は450万円程です。 頭金は300万円は入れられます。 2,000万～3,000万円代ならいけるでしょうか。
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20代 男性
- 購入
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- エリア
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- 投稿日
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大手と地域密着型、不動産会社の選び方は？違いはある？
今年マンション購入に向けて動き始めます！ 生まれ育った地元で購入をしたいです。 今は賃貸でお世話になってる地域密着型の不動産会社が ありますが、購入となるとまた違いますか？ 地域のことはよく知っている感じですが 大手の不動産会社とはどう違いがありますか？ どちらの方がメリットが多いのか分からず、相談させていただきました。
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60代 男性
- 購入
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- エリア
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- 投稿日
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老後にマンションを買うのは危険でしょうか
現在は郊外の戸建てに住んでいますが、管理や階段の上り下りがしんどくなってきたので、所沢駅近くのマンションに住み替えを検討しています。 年齢的に住宅ローンは使えず、現金購入になる予定ですが、退職金や年金の残りが不安です。 高齢になってからマンションを買うのはリスク高いでしょうか。ざっくりと、現金預金3,000万、有価証券2,500万。 収入は年金と少しの配当金のみ、夫婦二人です。
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20代 男性
- 購入
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- エリア
- 愛知県一宮市
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- 投稿日
- 2024/10/01
- ［1回答］
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20階建てマンションの最上階（20階）の物件を購入検討しています。
20階建てマンションの最上階（20階）の物件を購入検討しています。 眺望が素晴らしく、バルコニーも広いため、妻と私はすっかり気に入ってしまいました。 しかし、最上階ならではの問題（雨漏り、断熱性、風の影響、エレベーターの不具合時や災害時の避難など） はどの程度なのかが気になります。 管理費や修繕積立金が他の階と比べて15%ほど高いのですが、これも妥当な差なのでしょうか？ 将来的な資産価値を考えたとき、最上階は有利なのか？それとも、中間階の方が売却しやすいのでしょうか？
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40代 女性
- 購入
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- エリア
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- 投稿日
- 2019/05/21
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購入したマンションが不満です。
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30代 女性
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中古マンションの購入を検討しているのですが、 不動産会社の担当者から「他にも検討している方がいるので、早めに決断したほうがいいですよ」と言われました。 本当に他に検討者がいるのか、それとも急かすための常套句なのか分からず、判断に迷っています。 焦って契約して後悔したくないのですが、本当なのかどうかを判断するポイント等ありますか？
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30代 男性
- 購入
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- エリア
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40代 男性
- 購入
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- エリア
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40代・子どもなし共働き夫婦です。マンション購入を迷っています
40代共働き夫婦です。子どもはおらず、世帯年収はおおよそ1,000万円程です。 これまでずっと賃貸暮らしでしたが、将来のことを考えて持ち家を持つべきかどうか、最近真剣に悩むようになりました。 物件を探してみると、駅近や築浅など条件が良い中古マンションはそれなりの価格がしますし、新築になるとかなり予算を超えてきます。 子どもがいないため、広さよりも管理のしやすさや立地を重視したいと思ってはいるのですが、いざというときに本当に売れるのか、貸せるのかなど、出口の見えにくさも感じています。 基本的に老後も住める家で探していますが、施設に入る可能性もある為踏ん切りがつきません。 とは言え、老後に賃貸を貸してくれるところはほぼないと思うので購入するなら早い内が良いか、、と堂々巡りです。賃貸のままの方が良いでしょうか。
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50代 女性
- 購入
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- エリア
- 福岡県福岡市中央区
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- 投稿日
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- ［3回答］
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住宅購入か賃貸継続か、老後の資金計画が決まりません
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40代 女性
- 購入
-
- エリア
- 東京都墨田区
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- 投稿日
- 2026/03/02
- ［1回答］
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修繕積立金の大幅不足を契約後に知りました
契約・引渡し後、修繕積立金が将来1戸あたり80万円不足する可能性があると知りました。 重要事項説明には「不足の可能性」と曖昧な表現がありました。 この場合、説明義務違反を売主側に主張できますか？ 住んで2か月ですが、今後が不安で買ったことを後悔しています。
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相談先を選択してください
不動産業者の大小にかかわらず、しっかりした担当者だなと質問者様が感じる営業担当者を選んでください。
ほとんどの物件は、どこの業者でも、その地域の業者ではなくてもご紹介できます。ローンをご紹介できる銀行の数などには差があるかもしれませんが、それ以外はあまり差はありません。
質問者様の疑問や質問に対し、スピーディーに回答してくれる、また購入後もフォローしてくれるなど、質問者様が一番希望する条件を選び、それを実践してくれる営業担当者を選ぶことが重要だと思います。
良いおうち選びができますよう、お祈りしております。