不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- その他
- 50代
- 男性
-
- エリア
- 滋賀県草津市
-
- 投稿日
- 2026/01/17
-
- 更新日
- 2026/01/18
- [2回答]
477 view
越境している木の枝、伐採しても良いでしょうか。
隣家の木の枝が我が家の駐車場スペースに思いっきり飛び出しています。
伐採するよう依頼しても全く動いてくれず。
こちらに飛び出ている分だけでも伐採してしまっても問題ないでしょうか。
少々面倒な方なのですが、車に傷がつきそうで大変迷惑しています。
-
結論から申し上げますと、2023年4月の民法改正後、一定の条件を満たせば越境部分の枝を自分で切り取ることが法律上認められます。ただし実務上は個別対応が重要です。個別の状況(枝の状態、越境の程度、過去のやり取りの内容など)によって判断が変わることがあり、必ずしもすべてのケースで同じように適用できるわけではありません。
改正民法第233条では、まずは隣家に枝の切除を請求するのが原則ですが、催告(通知)したのに相当の期間(目安として2週間程度)内に切除してくれなかった場合、土地の所有者が自ら切除できるとされています。何度もお願いしても対応がない状況であれば、この条件に該当する可能性は高いと考えられますが、断定はできません。
安全に進めるには、これまでの依頼履歴(日付・内容・相手の反応)をメモやスクショで残しておくのがおすすめです。
その上で、内容証明郵便を使って「◯月◯日までに切除をお願いします。期限までにない場合、民法233条第3項に基づきこちらで切除する可能性があります」と丁寧に通知するのが一つの方法です。2週間程度の期限を設定するのが一般的ですが、状況によってはもう少し長めに取るなど調整が必要です。これで催告の証拠が残ります。
期限が過ぎても対応がない場合、駐車場上空の邪魔な部分だけを切除する選択肢が出てきますが、切り方や範囲によってはトラブルになるリスクもあります。剪定業者に依頼するのも一案で、「民法に基づく越境枝の対応」と伝えると理解してくれるところが多いようです。
切った枝の処分は自由にできますが、トラブルを避ける観点からは配慮が必要です。費用や記録は残しておくと、後で何かあったときに役立つことがあります。
まとめると、催告をして無視された後なら切除できる可能性が高いですが、具体的な状況によっては別の解決策(調停や弁護士を通じた話し合いなど)が適切になる場合もあります。相手が面倒な方ということなので、まずは内容証明で通知してみて反応を見るのが穏便かもしれません。
不安が大きいようでしたら、弁護士に相談して個別の事情を踏まえたアドバイスをもらうのが一番確実です。
以下の記事もよく読まれています
-
60代 男性
- その他
-
- エリア
- 神奈川県厚木市
-
- 投稿日
- 2025/06/20
- [1回答]
965 view
長期修繕計画の改定があまりに急で納得いかない
築24年のマンションに住んでいます。 最近、管理組合から「大規模修繕が予定より早まった」と知らされ、修繕積立金の大幅増額が決定しました。 住民説明会も形式的な内容で、議論らしい議論もされていない印象です。 このまま納得できないまま支払いを続けるしかないのでしょうか?一人の住民として、何か異議を申し立てる方法はあるのでしょうか?
965 view
-
20代 女性
- その他
-
- エリア
- 大阪府茨木市
-
- 投稿日
- 2025/04/09
- [1回答]
1181 view
祖母名義のマンションに無償で住ませて貰ってたが、叔母が祖母の通帳を管理するようになり支払いを命じられた
10年前から祖母名義のマンションに無償で住ませて貰ってたんですが、数年前に認知症になり老人ホームに入居したのち、祖母の娘(当方からすると父親の姉)が祖母の通帳を管理するようになり孫の私に支払いを命じられました。 元気な時に祖母に承諾を得て住み始めたのですが、叔母の言う通りに支払わなければいけないのでしょうか。ちなみに賃貸者契約は結んでおらず、覚書のみ作成してました。
1181 view
-
40代 男性
- その他
-
- エリア
- 京都府京都市中京区
-
- 投稿日
- 2025/03/16
- [1回答]
1532 view
ずっと使われていない自転車が駐輪場に放置されている。
上と下で自転車がとめられるマンションに住んでいます。駐輪場に置ける台数に比べて所有数が多いため、いつも空き待ち状態です。 その中でも、ずっと駐輪場に置かれて放置されている自転車を何台もみかけます。 管理組合に伝えても「月額料が払われている以上勝手に処分できない」と全く動いてくれません。 苔が生えている状態の自転車もあります。勝手に処分したらだめなのかわかっていますが、何かいい案はありませんか。
1532 view
-
40代 女性
- その他
-
- エリア
- 東京都世田谷区
-
- 投稿日
- 2025/05/22
- [1回答]
954 view
更新時の賃貸借契約書について質問です。
すでに数回更新を行っていますが、更新のたびに初回と同じようなボリュームの賃貸借契約書を取り交わしています。 多少の内容変更はありますが、基本的には初回からそれほど変わっていません。 契約内容の確認にはそこそこ労力がいるため、できれば簡略化したいと思っています。そもそも更新ごとに都度初回と同じようなボリュームの更新契約書を交わす必要はあるのでしょうか。 契約書内には更新についての項目はなく、【期間】項目内に「更新を希望する場合は、賃貸人が提示する期間中に、双方協議の上、協議が成立した事項を履行(契約書の書き換え、更新料の支払い等)することにより更新することができる」と明記されています。 宜しくお願いします。
954 view
-
40代 男性
- その他
-
- エリア
- 愛知県名古屋市港区
-
- 投稿日
- 2020/02/12
- [7回答]
2575 view
建物をたてて、12年目!
住宅、一軒家を建てて12年目になります。10年おきに、外壁、屋根、室内のほとんどを取り替える、もしくは、塗り替えの時期になると思います。ところが我が家は、もうすでに12年目。 外壁を確認すると、白い粉が手につきます。屋根は確認していないので、わからないです。 室内ですと、やはり水回りですかねー!何も不具合は、ないのですが、点検もなにもしていません。どうでしょうか?? みなさん、何年目に外壁、室内を交換、塗り替え、されるのでしょうか 給湯器も10年とか、いいますけど、変えた方がいいのでしょうか? いろんな意見があると思うのですが、参考になればいいので、よろしくお願いします。
2575 view
-
20代 男性
- その他
-
- エリア
- 埼玉県比企郡ときがわ町
-
- 投稿日
- 2024/08/20
- [1回答]
936 view
リフォームについて
リフォームしたいんですが、どういう業者に頼んだ方がいいですか? 地元企業、大手企業に頼む際のメリットデメリットがあれば教えて欲しいです
936 view
-
40代 女性
- その他
-
- エリア
- 千葉県市川市
-
- 投稿日
- 2019/02/16
- [1回答]
3079 view
土地に関する情報を調べる方法
土地家屋の面積、所有者、担保設定などの情報について知りたい場合はどうすればよいですか。どこに行けばよろしいのでしょうか?
3079 view
-
30代 男性
- その他
-
- エリア
- 新潟県新潟市南区
-
- 投稿日
- 2025/03/15
- [2回答]
1309 view
管理組合の役員、理事長がずっと変わっていません
分譲マンションに住んで8年になります。毎年総会が行われていますが、総会の出席者はいつも役員たちと地主だけです。 一度出席した際に、あまりにも低い出席率に拍子抜けしてしまいました。 どこもこんな感じなのでしょうか・・・ また、役員、理事長などもここ数年ずっと同じ人です。不正が不安なので、どうにかしてほしいと思うのですが、何か良い方法はありませんか。
1309 view
-
その他回答
- その他
-
- エリア
- 群馬県渋川市
-
- 投稿日
- 2020/11/09
- [1回答]
2361 view
土地は実父の土地で建物は旦那名義
3ヶ月前に旦那の不倫がわかりました。相手は私の親友でした。数年前から仕事で遅くなる日は帰らないようになり、私も仕事だからと言われたらそうなのだろうと信じていました。しかし毎週のように彼女の休日にはほぼ泊まりに行っていたようです。始まったのはもう4年近く前からのようです。発覚後、どうしても離婚したくて弁護士さんにも相談しました。しかし、財産分与で問題がありとの事です。土地は私の父の土地で建物は旦那名義で実家の敷地に家を建てさせてもらいました。土地も抵当になってます。まだ家を建てて6年しか経っておらず、ローンもまだまだある状況です。弁護士さんは一括での支払いが可能ならば大丈夫ですが、旦那が支払いが出来ないとなると競売にかけられてしまうとの事でした。私は子供も2人おり、旦那の不倫でこうなったのですから、家にそのまま住みたいと思っています。私の両親ももう高齢で心配させたくないのでまだこの事は言えずにいます。しかし、向こうの義母とお兄さんには話をしたいと思ってます。ローンの保証人は義父だったのですが数年前に亡くなって今はお兄さんに保証人が変わっています。旦那の実家は商売をしていて旦那も専務という肩書きがあります。ローンを借りている銀行とも長年取引きをしています。 会社にでも借金してローンの返済をしてもらったりとか出来ないでしょうか。土地が抵当になっている限り、父には迷惑をかけてしまいます。それだけは本当にしたくありません。何かいい方法がないでしょうか。隣が実家なので実家に帰るということもあまり変わらないようで。出て行くとなるとどこかにアパートでも借りないといけないのでしょうか。
2361 view
-
30代 女性
- その他
-
- エリア
- 神奈川県横浜市南区
-
- 投稿日
- 2024/08/24
- [4回答]
4042 view
ペット不可物件なのに隣人が猫を飼っていて困っています
分譲マンションに住んでいます。 ペット不可物件なのですが、隣人が最近猫を飼い始めました。 鳴き声がうるさく(数匹いる?)、私はネコアレルギーがある為困って管理人に相談するも、張り紙をする程度の対応。 管理会社に連絡したところ、本人に確認してくれたそうですが「飼ってない」と言われたそうで、、 この場合はどこに連絡をとれば良いのでしょうか。
4042 view

相談先を選択してください

ご相談を拝見しました。大変お困りのこととお察しいたします。私は法律の専門家ではありませんので、あくまで一般論として回答いたします。
2023年の改正民法により、敷地内に越境している枝の剪定が、一定の要件を満たすことで可能となりました。ただし、無制限に認められているわけではありません。相手方に対して催告を行ったが、相当の期間を経ても対応されないという状況を、確実に証明できるよう備えておく必要があります(ただし、倒木や落枝によって人体や財産に影響を及ぼす可能性が極めて高いなど、切迫性が認められる場合には剪定後速やかに相手方へ報告すれば足りるとされています)。
このため、催告は内容証明郵便で行い、送付文書には郵便到達後2週間程度を目安として「◯日までにご対応いただけなければ、こちらで越境部分のみ剪定させていただきます」との内容を盛り込んでおくと良いでしょう。
さらに、枝が越境している状態の写真と剪定後の写真を、それぞれ記録しておくことが肝要です。
このような手順を確実に経ていれば、相手方がクレームを入れてきても相談者様の正当性を主張できるでしょう。また、トラブルが発生した際には必要に応じて、弁護士に相談されることをお勧めします。