不動産お悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

離婚
30代
男性
エリア

東京都足立区
投稿日

2026/02/27
更新日

2026/02/27
［1回答］

443 view

住宅ローンの連帯保証人から外れられません

離婚が成立しました。自宅は元妻が居住を継続しています。ローン名義は元妻ですが、私は連帯保証人です。
銀行に外してほしいと相談しましたが、「債務者の信用力が不足するため不可」と言われました。
すでに他人同然ですが、ローン返済不能になれば私に請求が来ます。
法的に保証人から外れる方法はありますか。それとも完済まで責任が続くのでしょうか

私が回答します
山下ひろき

ジャパン・ビルド株式会社（中古マンションなび渋谷区）
- 30代
- 東京都
- 男性
- 不動産会社
投稿日

2026/02/27
ご相談内容、拝見いたしました。
現状ですと銀行が同意しない場合、保証人から外れる方法はなく、ローン完済まで保証人としての立場は続きます。
元奥様が滞納した場合、銀行からの請求が来ることは前提となりますが、
それとは別に下記のことが生活をしていくうえで懸念点となります。

・相談者様が今後家を購入する際に住宅ローンを組みにくい
→元奥様の保証人として保証(借入）内容が個人信用情報というデータベースに掲載されるため

車のローン借入の審査なども同様です。
元奥様とお話合いのなかでローンの借り換えや売却などの手段で解決していかないとローン完済までは上記のことが続くことになります。
大変かと思いますが、参考にしていただけますと幸いです。