不動産お悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

相続
50代
女性
エリア

埼玉県さいたま市桜区
投稿日

2026/07/08
更新日

2026/07/08
［1回答］

223 view

遺産分割がまだ終わっていないのに、私だけに固定資産税の請求が届きました

今年の4月に父が亡くなりました。相続人は私と姉の2人です。
まだ遺産分割協議がまとまっておらず、実家の土地建物は父名義のままなのですが、先日市役所から固定資産税の納税通知書が私の名前で届きました。

姉には送られておらず、なぜ私だけに来たのか全然わかりません。近所に住んでいるのが私だからとか、そういう理由なんですか。

とりあえず今年分は払わないといけないのかなと思っているのですが、後から姉にも半分請求できるものなのかどうか…。
姉とはそこそこ仲は良いのですが、お金の話を持ち出すのが少し気まずくて。
あと、もし私が払わなかった場合ってどうなるんでしょう。延滞になって私だけがペナルティを受けるんですか？

分割協議が終わっていない状態でも、名義関係なく固定資産税って来るものなんですね。

私が回答します
金子徳公

株式会社ハウジングサクセス
- 50代
- 東京都
- 男性
- 不動産会社
投稿日

2026/07/08
固定資産税の通知がご自身だけに届くと、「なぜ私だけなのだろう」と不安になりますよね。

まず、今回のケースは珍しいことではありません。

相続が発生すると、市区町村は相続人の中から「相続人代表者」を定め、
その方宛てに固定資産税の納税通知書を送付します。
これは、その方だけが税金を負担するという意味ではなく、
あくまで納税通知書の送付先を一人に決めているという手続きです。

そのため、ご質問にあるように近くに住んでいることなどが理由で
代表者として選ばれているケースもありますし、
市区町村へ提出した届出などによって決まっている場合もあります。

今年分の固定資産税については、納期限までに納付することが望ましいでしょう。
もし納付しなければ、その不動産に係る固定資産税として延滞金が発生する可能性があります。
通知は代表者宛てに届いていても、税金そのものは相続財産に関するものですので、
「通知が来た人だけの税金」という考え方ではありません。

また、相続人が複数いる場合は、
固定資産税も相続人同士で負担割合を調整することが一般的です。
今回であれば、お姉様と二人が相続人ですので、ご自身が一旦納付した後に、
遺産分割協議や話し合いの中で半分相当の負担をお願いすることは十分考えられます。

お姉様との関係が良好であれば、「私のところに通知が届いたので、とりあえず払っておくね。
分割の話がまとまったら、その時に精算しよう」といった形で伝えておくと、
お互いに安心できるのではないでしょうか。

遺産分割が終わっていない間でも固定資産税は毎年課税されますので、
まずは納期限を確認し、延滞にならないよう対応することが大切です。
そのうえで、領収書や納付書の控えは保管し、
後日の遺産分割や精算の際に使えるようにしておくことをおすすめします。

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