不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 相続
- 40代
- 女性
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- エリア
- 新潟県長岡市
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- 投稿日
- 2026/09/18
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- 更新日
- 2026/09/18
- ［0回答］
4 view
相続放棄したはずの実家の解体費を求められている
疎遠だった父が亡くなり、私は相続放棄の手続きをしました。
父には借金があるかもしれず、実家もかなり古かったためです。
家庭裁判所から相続放棄申述受理通知書も届いています。
もうこれで関わることはないと思っていたのですが、先日市役所から連絡があり、近隣から苦情がきている為解体してほしいと言われました。
父の兄弟にも連絡がいっているようですが、誰も関わりたくないと言っています。
相続放棄していた場合は解体費の費用は負担しなくていいですよね？
実家はまだそのままあり、鍵は私が一時的に預かっていますが、中の荷物には手をつけていません。
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50代 女性
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相続したマンションの駐車場だけ、別の人に貸していた
母が亡くなり、母のマンションを相続しました。 母は車を持っていませんでした。 売却準備をしている中で、母がマンションの駐車場だけを近所の方に貸していたことが分かりました。 毎月1万円を現金で受け取っていたようです。 契約書は見つかっていません。 相手の方は、母とは長い付き合いだったので、このまま使わせてほしいと言っています。 私はマンションごと売却したいです。 でも、駐車場を使っている人がいる状態で売るのは難しいですよね。 契約書がないならすぐ返してもらえるのでしょうか。 相手方に何か権利が発生している可能性はありますか？
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40代 女性
- 相続
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- エリア
- 山形県天童市
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- 投稿日
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相続の際、このメモは有効なのでしょうか。
先月、帰省した際に母から（父は他界）もし自分に何かあったら財産はすべて私に渡す、と口頭で言われました。 私には妹がいますが、もうずっと疎遠で暮らしています。 私も母のことは気にかけていて将来何かあったら面倒をみるつもりですが、口頭は心配だから紙に書いて、と言ったらその場でノートに財産はすべて私に渡す、というメモと、母の氏名・拇印がおされた紙を渡されたのですが・・・これって有効なのでしょうか。
1272 view
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40代 女性
- 相続
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- エリア
- 東京都日野市
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- 投稿日
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母が認知症疑い。マンションの名義を変更できますか
母に認知症のような症状が出てきました。 今母と二人暮らしですが、このマンションは母名義です。 認知症と診断されると銀行口座も凍結すると聞いたことがあります。 まだはっきりと診断されたわけではありませんが、今からマンションの名義を母から私に変更することは難しいのでしょうか。
1276 view
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60代 女性
- 相続
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- エリア
- 広島県広島市東区
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- 投稿日
- 2025/08/01
- ［1回答］
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二次相続の税負担を考えると、今から対策したい。
夫名義の不動産がいくつかあります。 夫の持病が悪化し、相続について話し合っています。配偶者の私は1億6,000万円まで非課税ですが、それにひかれて私が多く相続したとしても、 将来私の相続が発生した場合、相続人である子ども（2人います）の税負担が大きくなる可能性がありますよね。 今から対策できることは、何があるのでしょうか？ 夫の相続発生時に、子供たちに多くを相続させてしまった方が良いのでしょうか。
982 view
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50代 男性
- 相続
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- エリア
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- ［2回答］
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築40年の一戸建てを相続しました。 空き家の状態ですが、立地は郊外で賃貸需要も低く、売却も思うように進んでいません。 一方で、固定資産税は毎年約10万円かかり、負担が大きいです。 建物は築年数が古く、綺麗にしに行くことも今はできていません。 古いので雨漏りなどしているかもしれないです。 自治体から管理不全を指摘される可能性はありますか？ 特定空き家に認定されると固定資産税の優遇措置（1/6軽減）が失われ、 税額が大幅に上がると聞き、対応を急がなければと考えています。 解体して更地にすると固定資産税が上がるとも聞き、判断がつきません。 売却も全然進まず、困っています。
1419 view
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60代 女性
- 相続
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- エリア
- 富山県富山市
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- 投稿日
- 2024/12/27
- ［2回答］
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子供が先に亡くなった場合の相続について
42歳の一人息子が不慮の事故で亡くなりました。 息子には妻がいましたが、子供はいませんでした。 息子夫婦は結婚8年目でしたが、ここ数年は関係が悪く、別居を検討していました。 息子の遺産には、私たち夫婦が援助して購入したマンションや、祖父（私の父）から相続した別荘、生命保険金があります。 息子の妻は、これらすべての遺産を相続すると言っているのですが、私たちも相続権があると思っています。特にマンションと別荘は家族の思い出が詰まった大切な財産です。また、息子は生前、「もし自分に何かあったら、両親にも財産を残したい」と言っていました。しかし、正式な遺言書は残していません。息子の妻とは以前から関係が良くなく、話し合いも難航しています。 どのように遺産分割を進めるべきでしょうか？息子の意思を尊重しつつ、公平な分割をしたいと思っているのですが...具体的なアドバイスをいただけますと幸いです
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20代 女性
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祖母は80歳で、一緒に暮らしており、 「この家は将来あんたに引き継ぐ」と言ってくれています。 祖母には私の母（既に他界）以外に叔父（母の弟）が1人いますが、 叔父は遠方に住んでおり、この家を相続する意向はなく 「もし必要ならお前が引き継げばいい」と口頭では言われています。 そこで心配なのが、祖母が亡くなった場合に私がスムーズに相続できるのか、 孫への相続は「代襲相続」や「遺贈」といった形になると聞きましたが、 どの方法が良いのでしょうか、トラブルにならないよう今からできることを教えてください。
1988 view
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40代 男性
- 相続
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- エリア
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- 投稿日
- 2024/12/29
- ［2回答］
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農地を相続することになりそうだが、いらない場合
相続人が私しからおらず、将来農地を相続することになりそうです。最初は売却すればいいと安易に考えていましたが、 「農地法があるから売却は簡単ではない」と言われました。 調べてもよくわからず。私達夫婦は農業未経験、興味もない為もし相続することになった場合どうしたら良いでしょうか。 農地法についても詳しく教えてください。
1592 view
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60代 女性
- 相続
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- エリア
- 東京都世田谷区
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- 投稿日
- 2026/06/07
- ［2回答］
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80代の父が3年前、税理士のすすめで「相続税の節税になる」という理由で都内の中古アパートを購入しました。 路線価で評価されるので相続財産が圧縮できる、という話でした。 先日友人と食事していた際「来年から賃貸用の不動産の評価方法が変わるって」と言われました。５年以内に購入した不動産は時価で評価されると。 友人も詳しく把握していないようでしたが、父のアパートも該当するのでは？と言われました。 これは具体的にどう変わったのでしょうか？何か対策はありますか？
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40代 女性
- 相続
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- エリア
- 愛知県名古屋市千種区
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- 投稿日
- 2026/03/27
- ［1回答］
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