不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 20代
- 女性
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- エリア
- 石川県金沢市
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- 投稿日
- 2020/02/13
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- 更新日
- 2020/02/13
- ［1回答］
1687 view
祖父の土地
現在わたしは結婚しておりますが、母と旦那と子供と4人で暮らしております。この度家を建てたいと思っており、母方の祖父がいくつか土地をもっているので、できればどこかの土地を相続(もしくは祖父から購入)したいと思っています。
しかし祖父には祖母、県外に住む息子2人、娘(私の母)がいて、さらに私には兄姉がおります。なので相続に関して何も言わず、土地をもらえそうにはありません。
どのように話を進めていけばいいかわからず、祖父は私が土地を欲しいこともおそらく知りません。
相続できた場合は損しない相続の仕方、購入する場合はどのように話を進めていくべきか、助言いただければと思い投稿しました。
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都大田区
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- 2019/11/13
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夫婦共同の名義で購入するメリットデメリット
30代女性、既婚です。共働きで子供はおりません。 結婚前から今まで、私の勤め先の社宅に住んでおりましたが、色々と制限が多く住みづらいため不動産の購入を検討しています。近くの不動産会社に相談をしているのですが、そこで夫婦共同で住宅ローンを組むように勧められました。 そこで質問ですが、夫婦共同の名義で自宅を購入することのメリットはあるのでしょうか？また、そのデメリットもあるのであれば知りたいです。 不動産会社はとにかく高い物件を買わせようという姿勢が見え隠れするので、この提案に素直に乗るのは抵抗があります。 こちらも予算がありますし、それぞれの名義でも十分ローンの組めるだけの収入もあります。 同じ金額借り入れるとするならば、主人だけの名義で購入するべきなのか、夫婦共同で購入するべきなのか、教えていただきたく存じます。 よろしくお願いします。
1888 view
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30代 女性
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沖縄県で民泊事業を始めたいと考えてます。 もちろんこれまで、民泊をやったこと、不動産投資のようなことをやったことは一切無い素人です(^^;; 個人的に沖縄県がとても好きな事、まだまだ続くであろうインバウンド、新しくオープンするテーマパーク、どうせやるなら今なのでは？と思っております。 物件探しには、グーホームと、うちなーらいふを使っておりますが、まだ具体的な購入とならない場合でも、地元の不動産会社に相談にお伺いしてもいいものなのでしょうか？
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 福岡県北九州市戸畑区
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- 投稿日
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- ［1回答］
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自己資金なしで住み替えはできますか？
今住んでいるマンションが手狭になってきたので、 もう少し広い家に引っ越したいと考えています。 今の家は12年前に買った中古マンションで、まだローンが残っています。 売ればいくらか戻ってくると思うのですが、 それをそのまま新しい家の頭金に充てられますか？ 不動産会社にもまだ相談していません。 ネットで調べていたら「住み替えローン」という言葉も出てきましたが、 仕組みが難しくて理解できませんでした。 そもそも、私たちみたいに貯金がない家庭でも住み替えできるのか、 どういう順番で進めればいいのか、教えていただけますか？
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40代 男性
- 購入
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- エリア
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新築戸建てを検討しています。希望するエリアに良い間取りの物件があるのですが、ベランダが北向きです。 周りの物件より少し値段も安いためかなり前向きに検討していますが、日当たりが悪いのは後々心身に影響するのでは？と迷っています。 ３歳の子供がおり、今後もう一人を検討しています。色んな方の意見を聞いてみたいと思い、相談いたしました。
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40代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都大田区
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- 投稿日
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- エリア
- 東京都葛飾区
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- 投稿日
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旦那様がお爺様から直接土地を買うのは、問題ないともますが？
ただで貰うとなると問題は生じますが、法定相続分に従って相続すれば必然的に土地は手に入るのではないでしょうか。
お爺様の相続時とお婆様の相続時に質問者様から見る叔父2人とお母様がお爺様とお婆様から土地の相続を受ければよいわけですし、お母様が相続した土地に、お母様と暮らす建物を建築すればよいのではないでしょうか？
土地をいくつか持っておるのであれば、叔父2人とお母様はそれぞれ土地を相続できるような気もします。
特段どのように話を進めるのか考えなくてもよいと思います。
お兄様お姉さまも土地を欲しがってますか？