不動産のお悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
該当記事：1309件
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- その他
- 30代
- 女性
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- エリア
- 長野県長野市
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- 日付
- 2024/12/10
192 view
エアコン4台を省エネ型に新しく買い替えます。所得税の控除対象になりますか？
省エネの改修工事をすると所得税の控除があるという記事を見たのですが、エアコンの買い替えでも対象になるのでしょうか。
192 view／ 1名が回答 >>
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- 相続
- 30代
- 男性
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- エリア
- 東京都世田谷区
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- 日付
- 2024/12/09
1685 view
相続した土地の売却
時間がかかってもいいのでなるべく高く売るには、どうしたらいいのか？
1685 view／ 3名が回答 >>
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- 住宅ローン
- 40代
- 男性
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- エリア
- 千葉県浦安市
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- 日付
- 2024/12/09
856 view
頭金を多めに入れるのとフルローンではどちらが良いのでしょうか。
35年で住宅ローンを組んで5000万のマンションを購入予定です。（年収800万） 貯金と援助を合わせて1200万円あるので、頭金を入れてなるべくローンを減らして借りようと思っていたのですが、フルローンの方が良いと友人にアドバイスをもらいました。 個人的にはローンの額が少ない方が気持ち的に安心かなと思ったのですが、頭金を多めに入れるのとフルローンではどちらが良いのでしょうか。 おすすめがあればアドバイスお願いします。
856 view／ 4名が回答 >>
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- 相続
- 50代
- 男性
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- エリア
- 東京都台東区
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- 日付
- 2024/12/09
1949 view
親から相続した不動産
東京都台東区在住です。 親から相続した不動産をどうしたらいいか迷っています。 何かいい方法はありませんか？
1949 view／ 2名が回答 >>
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- 相続
- 50代
- 女性
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- エリア
- 東京都台東区
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- 日付
- 2024/12/09
3000 view
借地権の相続について
実家の借地での相談です。 親が施設に入り今は地代を支払っているだけで誰も住んでおりません。この度、荷物等を整理して地主に借地権を返そうと思っているのですが、どのように進めたらよいでしょうか？私も兄弟も自宅は別に持っており、今後相続になったとしても住む予定は一切ないです。
3000 view／ 2名が回答 >>
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- 相続
- 60代
- 女性
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- エリア
- 東京都千代田区
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- 日付
- 2024/12/09
2030 view
相続する予定の不動産があるのですが、いつごろから売却の準備が必要ですか？
夫が亡くなり、不動産を相続することになりました。 元々、売却の話をしていたので、売却をしようと考えていますが、いつごろから売却の準備が必要でしょうか。
2030 view／ 3名が回答 >>
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- 相続
- 50代
- 女性
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- エリア
- 東京都世田谷区
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- 日付
- 2024/12/09
226 view
複雑な状況下での相続問題はどう対応すればいいいのでしょうか。
先週末、実家に帰省した際に父が突然倒れ、そのまま他界してしまいました。まさか相続問題に直面するとは思ってもみませんでした。 父の遺産には、世田谷区の実家（築50年のマンション）、千葉県館山市の別荘、神奈川県横浜市の賃貸アパート2棟、預貯金約1億円、株式投資約5000万円相当が含まれています。 兄弟は私を含めて3人で、兄は海外在住、弟は北海道に住んでいます。 実家のマンションは老朽化が進んでおり、建て替えの話も出ていました。館山の別荘は年に数回しか使用していません。横浜の賃貸アパートは安定した収入源ですが、築40年を超えており、大規模修繕が必要な時期に来ています。 さらに複雑なのは、父が生前に私に対して実家は私にあげると言っていたことです。しかし、遺言書は見つかっていません。 また、父は認知症の初期症状があったという話も耳にしています。 突然の出来事で、相続税の申告期限や相続登記の義務化など、時間的制約がある中でどう対処すべきか途方に暮れています。また、遺産分割協議が難航した場合の対応や、海外在住の兄との調整方法についても不安があります。 このような複雑な状況下で、不動産の評価方法や相続税の計算、遺産分割の進め方について、どのように対応すべきでしょうか？ 突然の相続に直面した場合の初動対応や、専門家への相談のタイミングなども含めて、アドバイスをいただけますと幸いです。
226 view／ 2名が回答 >>
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- 住宅ローン
- 30代
- 女性
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- エリア
- 千葉県成田市
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- 日付
- 2024/12/09
426 view
住宅ローンと家賃がかぶる場合、どうしたらいいですか
現在住んでいる賃貸アパートから新居に住む予定でしたが、 新居の建設が遅れていて、引っ越しのタイミングがズレてしまいそうです。 その影響で家賃と住宅ローンを同時に支払うことになりそうです。 この場合どう動いたらいいですか？どこに相談すればいいですか？
426 view／ 3名が回答 >>
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- 購入
- 30代
- 男性
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- エリア
- 北海道札幌市中央区
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- 日付
- 2024/12/09
308 view
北海道の物件はバルコニー設置が少ないのはなぜですか？
妻の地元、北海道へ戻り住む予定です。 そこで分譲マンションの購入を検討中しています。 見ている物件の中でですが、バルコニーがない物件が多いなと感じています。 やはり北海道だと雪の積雪などの理由があるからなのでしょうか？ 住宅を建てる上でそういう決まりなどがあるんですか？ 気になったので教えていただきたいです。
308 view／ 3名が回答 >>
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- 投資
- 50代
- 男性
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- エリア
- 埼玉県朝霞市
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- 日付
- 2024/12/08
546 view
ペット可にするデメリット
アパートのオーナーをしています。 4世帯あるのですが、その内の1部屋がなかなか埋まらず、管理会社から家賃の減額やペット可にする提案を受けています。 家賃の減額はしたくないので、ペット可にしようか悩んでいるのですが、ペット可にした場合のデメリットはどんなところでしょうか。 この部屋だけ半年以上空室になっており、どうにかしたいとは思っているのですが個人的にペット可にすると退去時の部屋の修復等、手間がかかりそうで負担に感じています。 また、1部屋だけペット可にすることは不公平感もあり、難しいでしょうか。 またそれ以外に空室を埋めるアドバイスなどがあれば教えていただきたいです。よろしくお願いします。
546 view／ 7名が回答 >>
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- 投資
- 30代
- 男性
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- エリア
- 東京都世田谷区
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- 日付
- 2024/12/08
341 view
不動産投資における老後の安心感
不動産投資の提案を受けています。そこでは老後の安心感を謳って提案されることが多いのですが、信じてよいでしょうか。修繕とか空室リスク等心配なデメリットが多く、本当に投資していいものなのか良く分からなくなってしまいました。
341 view／ 5名が回答 >>
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- 投資
- 20代
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- エリア
- 東京都千代田区
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- 日付
- 2024/12/08
248 view
投資について
不動産屋投資やクラウドファンディングに興味があるが安全性の高い物件の見分け方がわからない
248 view／ 3名が回答 >>
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- 相続
- 30代
- 女性
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- エリア
- 神奈川県鎌倉市
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- 日付
- 2024/12/08
396 view
相続された戸建て
古い家を相続されました。 50年ほど経っていて住みにくそうなのと、土地が狭く建て替えすると使える土地が狭くなってしまう関係でどのようにしようか悩んでいます。思い出の家ですが、駐車場などにした方が良いでしょうか。
396 view／ 3名が回答 >>
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- 購入
- 40代
- 女性
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- エリア
- 兵庫県伊丹市
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- 日付
- 2024/12/08
624 view
両親が実家をリースバックしようとしています
両親が老後資金や相続対策のために実家をリースバックしようとしています。 私は既婚、子育て中で自宅もある為、問題ないと思っているのですが、夫は反対しています。 私の母はまだ元気なのですが、父が要介護4で自宅介護が大変な為、近々施設に入居する予定なので、色々と考えそのような話になったと思うのですが、母が1人で住み続けられること、また父の施設費用のための貯えや母の将来の老後資金になるのなら私は賛成派です。 ただあまり知識がないため、メリットとデメリットを教えて頂きたいです。よろしくお願いします。
624 view／ 3名が回答 >>
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- 相続
- 50代
- 女性
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- エリア
- 長崎県佐世保市
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- 日付
- 2024/12/08
369 view
実家の相続について
50代主婦です。5つ下に弟がいます。 母(80代、軽度認知症）が長崎の実家に一人で住んでおります。 私は母のサポートも行っている為、母に万が一のことがあった場合実家を相続するつもりでいたのですが、1年ほど前に弟が結婚をし、実家を相続したいと申し出てきました。 正直20代に実家を出ていったきりほぼ実家に顔を出していない弟が何故今更、という気持ちです。 母も私に継がせたいと言っていますが、母は軽度の認知症がある為、遺言を書けるかもわかりません。 公正証書も考えましたが、軽度の認知症があっても作成可能なのでしょうか。 何かできることがあれば教えて頂きたいです。よろしくお願いいたします。
369 view／ 6名が回答 >>
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- 相続
- 40代
- 女性
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- エリア
- 山口県山陽小野田市
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- 日付
- 2024/12/08
1345 view
土地を相続。どう売るのがよいか。
土地を相続しました。 田舎で、周りはなにもない、住宅地ではありません。 売ることを検討していますが、どのような不動産屋に売るのがよいか、また、売る以外で有効利用ができるのであれば、どんなことをしたらよいか、教えてほしいです。
1345 view／ 2名が回答 >>
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- 相続
- 20代
- 女性
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- エリア
- 福岡県福津市
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- 日付
- 2024/12/08
243 view
相続された土地について
私は今、祖父母の家に住んでいます。その家の土地の相続について、売却しようという話が挙がっています。理由は、土地が入り組んでおり、車道に面していないため価値が低いと考えられているためです。孫である私にもその同意を求められましたが、相続の知識が浅いため曖昧なまま同意しています。このままで良いのかを、アドバイスいただけますと幸いです。
243 view／ 2名が回答 >>
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- 投資
- 20代
- 男性
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- エリア
- 埼玉県比企郡ときがわ町
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- 日付
- 2024/12/08
345 view
自宅を投資目的で使いたい
タイトル通り、今は父保有の家を相続後投資したいのですが、どのような方法が良いですかね？ 家の周りは山なんですが、このような物件もうまいこと活用することはできますか？
345 view／ 3名が回答 >>
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- 売却
- 40代
- 女性
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- エリア
- 練馬区
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- 日付
- 2024/12/08
1547 view
効率のいい売却方法について
現在、東京都練馬区にワンルームマンションを一物件所有しています。急いではないですが、近いうちに売却を考えています。不動産に買い叩かれない方法を教えて頂ければ幸いです。
1547 view／ 3名が回答 >>
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- 購入
- 30代
- 男性
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- エリア
- 大阪府大阪市中央区
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- 日付
- 2024/12/08
253 view
大阪でマンションを購入するのはやめた方が良いですか？
大阪在住です。今は賃貸ですが、来年中古マンションを購入しようと色々と探していました。 先日、ネットで大阪のマンションは買わない方が良いという記事を目にしました。 不動産価格の波が激しく、地域によって大きく下落する可能性がある等... 賃貸のままでいた方が賢明でしょうか。今後の大阪の不動産市場についてご意見を頂きたいです。 よろしくお願いいたします。
253 view／ 1名が回答 >>
不動産にまつわるあれやこれ...
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