不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 住宅ローン
- 30代
- 女性
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- エリア
- 岐阜県土岐市
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- 投稿日
- 2024/10/12
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- 更新日
- 2024/10/14
- ［1回答］
919 view
住宅ローン仮審査の頻繁な申し込みに関する相談
住宅ローン仮審査の頻繁な申し込みに関する相談
マンション購入を検討しています。
そこで複数の金融機関で住宅ローンの仮審査を申し込んでいるのですが
短期間に多数の仮審査を申し込むことで、信用情報や本審査に悪影響はありますか？
仮審査の回数の制限などはありますか？
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30代 その他回答
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住宅ローン 本審査後に借入をしてしまった
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30代 女性
- 住宅ローン
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- エリア
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ペアローンと連帯債務との違いが曖昧なのですが、ペアローンは双方で住宅ローン控除が使えるからお得という認識であっていますか？ マンション購入予定ですが、ペアローンの選択肢を進められて夫婦で話し合っていたところ、夫から自分名義にして、連帯債務として一緒に返済していく方が良いんじゃないかと言われました。 お互い専門職についており、子供ができても正社員で続けていくつもりです。
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30代 女性
- 住宅ローン
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- エリア
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- 投稿日
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- 住宅ローン
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- エリア
- 北海道札幌市西区
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- 投稿日
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20代 女性
- 住宅ローン
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- エリア
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- 投稿日
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20代 女性
- 住宅ローン
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- エリア
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- 投稿日
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30代 女性
- 住宅ローン
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- エリア
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- 投稿日
- 2024/10/10
- ［4回答］
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住宅ローンを妻名義で組み、夫が支払うことは可能か？ マンション購入を考えています。妻の年収は200万円、私は600万円程です。 私は過去に200万円の借金をしており現在返済中で、それにプラス奨学金の返済が200万円程あります。 購入予定のマンションは4,000万円です。 妻には借金などない為、信用度で言えば妻名義で申請し、支払いを私にするのが良いかと思うのですが、そのような組み方は可能なのでしょうか。 収入面から難しいでしょうか。何か良い案があれば教えて頂きたいです。
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40代 男性
- 住宅ローン
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- エリア
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- 投稿日
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- ［0回答］
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- 住宅ローン
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- 投稿日
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- ［1回答］
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現在30才自営業です。 18歳から消費者金融から借入があり 昨年ど完済致しました。 下記内訳です。 アイフル80万 レイク80万 アコム20万 イオンクレジット50万 三井住友カード70万 ライフカード10万 コロナ下に公庫から150万の融資 アイフルR2年9月完済、解約。 レイクR6年10月完済、解約。 アコムR5年5月完済、解約。 イオンクレジットキャッシング完済 クレジットのみ50万の枠で現在も使用。 三井住友カードR7年1月完済、解約。 ライフカードR5年12月完済、解約。 公庫残り返済40万 一度に完済可能。 cicを確認したところ、遅延等なく、異動も無しでした。 5年程前に結婚しまして、結婚前からの借金のため、家族に相談できず、死にものぐるいで繰上げ返済しておりました。 現在の借入は公庫から事業用資金としてコロナ下に借りました、残債の40万のみ。 その他毎月支払いしております、クレカ「ショッピングのみ50万の枠」 となっております。 この様な状況で、住宅ローン「フラット35」を検討しております。 ただ、過去にかなりの借入がある中で ローンが通るのかが心配で、誰にも相談できず、かなりストレスを抱えております。 住宅のメーカー様には 過去の借入はあります、現在は完済済みで 残り、公庫分のみと伝えております。 この様な私でも住宅ローンは通るのでしょうか？ 借入金の10%の頭金は支払い可能。 妻との年収合算。 公庫の残債を一括返済。 上記は可能となります。 宜しくお願い致します。
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30代 女性
- 住宅ローン
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- エリア
- 埼玉県越谷市
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- 投稿日
- 2025/02/21
- ［1回答］
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ご相談を拝見しました。
結論から申し上げれば、短期間に複数の仮審査を申し込むことで、信用情報や本審査に悪影響を及ぼすことはありません。また、仮審査に回数制限もありません。
理由は仮審査が、本審査のような詳細な審査ではなく、入力された情報をもとに、概算の借入可能額などを機械的に算出するものです。そのため、信用情報機関に記録される内容は限定的で、他の金融機関から見た際の信用度に大きな影響を与えないからです。
しかし、信用情報が照会された履歴は照会日から6ヶ月残るとされていますから、審査に影響がないとはいえ数が多すぎると、審査担当者から不信感を持たれる可能性はあるかもしれません。
とはいえ、照会履歴が借入に影響を与える可能性はほぼないと言えるのでご安心ください。
以上、参考になれば幸いです。