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不動産お悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

  • 相続
  • 50代
  • 男性
  • エリア
    愛知県名古屋市港区
  • 投稿日
    2025/08/24
  • 更新日
    2025/08/26
  • ［1回答］

298 view

相続した土地の納税資金が想定より高く、期限に間に合わないかもしれない

名古屋市で父から土地を相続しましたが、評価額が高く、相続税が1,000万円以上発生しました。現金の用意がなく、売却して納税資金を確保する必要がありますが、土地には古い貸家があり、入居者との契約解除や立ち退き交渉も必要です。納税期限内に解決できる現実的な手段を教えていただけないでしょうか。

  • 私が回答します

    黒田ゆう

    東京アセット・パートナーズ株式会社

    • 東京都
    • 女性
    • 不動産会社
    投稿日
    2025/08/26

    ご状況が正確には理解できていませんので、もしかしたら的外れかもしれませんが、ご容赦ください。

    土地の評価額が高いということは、それなりに高い価格で売れる土地であると推察します。
    その前提であれば、「現状のまま」買い受けてくれる不動産業者がいると思います。立ち退き交渉なども込みで、すべてそのまま、リスク込みの金額になるので、ひょっとすると想定金額よりも低い金額になるかもしれませんが、立ち退き交渉をご自身で行う手間を考えれば合理的となるのではないでしょうか。
    その他、取引に関する条件があるかもしれませんが、納税に間に合わせることとのバランスの中でお考えになるとよろしいのでは、と思います。
    ご参考になれば幸いです。

    黒田ゆう
    さんに相談する
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