不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 40代
- 男性
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- エリア
- 埼玉県さいたま市緑区
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- 投稿日
- 2025/10/19
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- 更新日
- 2025/10/19
- ［1回答］
987 view
間取り、立地が理想通りのマンション。ただ掲示板が荒れている...
先日中古マンションを見に行ったのですが、立地、間取りともに理想に近くとても気に入りました。
ただ最後に共用部のポストや掲示板を見たところゴミが分別されていない、誰のものか、とゴミの写真が貼られていたり、飼い犬のエレベーター利用について苦情が出ている等、
あまり治安の良い雰囲気ではありませんでした。また、エントランス入ってすぐのソファの足は誰かに折られてしまったようで、張り紙が...
どうも気になってしまい、申込に踏み込めずにいます。
実際の居住者の声を聴きたいのですが、どうしたら良いでしょうか。
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 神奈川県横浜市都筑区
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- 投稿日
- 2025/08/12
- ［1回答］
1404 view
買付証明書を出したが、その後に見た物件が気に行った場合
Aの物件が気に入り買付証明書を出したあと、Bの物件を更に気に入ってAをキャンセルしたいと申出ても、ペナルティはないですよね？
1404 view
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20代 女性
- 購入
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- エリア
- 北海道札幌市厚別区
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- 投稿日
- 2024/12/31
- ［1回答］
1801 view
マンションの最上階が人気ないのはなぜですか？
マンションの最上階の1室を購入するか検討しています。 現在最上階の3部屋中3部屋が売り出し中となっていて、値下げもしているのですが 最上階は人気ないのでしょうか… 最上階の住みにくさやデメリットがあるのでしょうか… 教えていただきたいです。 ・検討エリア：札幌市内 ・家族構成：夫婦＋子ども1人（3歳）
1801 view
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30代 男性
- 購入
-
- エリア
- 東京都新宿区
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- 投稿日
- 2026/08/15
- ［2回答］
345 view
お付き合いしている方とマンション購入をします。備えておくことを知りたいです。
同性のパートナー二人名義で4,200万円・築9年の中古マンションを購入することにしました。 ペアローンは組めず、パートナーの単独名義で住宅ローンを組み、 私は持分だけを共有名義に入れる形で仲介会社から提案されています。 法律上、結婚ができないため、万一パートナーに何かあった時に住む場所を失わないか不安ですし、 まだお互いの両親にも紹介できていません。 契約まであと1ヶ月、公正証書の作成も考えていますが どこまで備えておくべきか教えていただきたいです。
345 view
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都江東区
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- 投稿日
- 2024/09/15
- ［1回答］
1756 view
新築マンション契約前の不安
来週末、都心の新築マンションを購入する予定です。モデルルームを見学し、間取りや立地に魅力を感じて契約を決意しましたが、いざ契約となると不安が募ってきました。 特に気になるのは以下の点になります。 ①契約書の内容を十分に理解できているか不安です。 ②引き渡し後に不具合が見つかった場合の対応はどうなりますか？ ③近隣に新しい開発計画があると聞きましたが、将来の環境変化が心配です。 ④住宅ローンの金利が上昇傾向にあり、返済計画に影響がないか懸念しています。 また、契約時に必要な書類や手続きについても不安があります。初めての不動産購入なので、見落としがないか心配です。 安心して契約を進められるアドバイスをいただけると幸いです。
1756 view
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20代 女性
- 購入
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- エリア
- 千葉県市川市
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- 投稿日
- 2025/10/06
- ［1回答］
1316 view
フリーランスになる前と後。どっちで購入するのがいいでしょうか。
現在会社員で年収約500万です。 2年後にフリーランスとして独立する予定で、在宅になることも考えて 4,500万ほどのマンション購入を検討しています。 子供の状況もあり、エリアを変える予定は無いのですが、 私一人で住宅ローンが組めるのか、フリーランスになる前に審査は通したほうがいいのでしょうか。 頭金は150万ほどです。 現段階でも審査は厳しいでしょうか。
1316 view
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30代 男性
- 購入
-
- エリア
- 福岡県北九州市門司区
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- 投稿日
- 2025/12/06
- ［2回答］
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広さと間取りが理想だが、何部屋も売りに出されています。
立地はまずまずですが、広さと間取りが希望通りのマンションがあります。築18年程。 リフォームすればいいかなと思っていたのですが、その部屋以外にも6部屋程売りに出されているのがとても気になっています。 金額は同じだったりバラバラだったり。 人気のないマンションなのでしょうか。遠い将来は売却する予定なので、買い手がつきにくいマンションなのか気になっています。 たくさん売りに出されている＝買手がつきにくいということでしょうか。
944 view
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20代 女性
- 購入
-
- エリア
- 神奈川県川崎市川崎区
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- 投稿日
- 2024/02/14
- ［3回答］
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4人家族の間取りについて
子育て中の方々に質問です。現在賃貸アパートに住んでおり、2DKの2階に住んでいます。4人家族だったら、部屋数は何部屋が必要だと考えますか？また、子育て中の方々が感じる住まいの工夫やポイントがあれば教えてください。
1806 view
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20代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都江戸川区
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- 投稿日
- 2024/12/06
- ［1回答］
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戸建ての購入を考えている29歳の夫婦です。税制改正の予測記事を読み質問なのですが、住宅ローン減税の子育て世帯優遇延長は2025年も継続されますか？ 内見をした担当の方に、今年までなので決めるなら早い方がいいですと言われました。 年末ですし、バタバタはしたくないのですが、大きくお金に関わるので悩んでおります。アドバイスお願い申し上げます。
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60代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都江東区
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- 投稿日
- 2025/02/19
- ［3回答］
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都内の物件を売却し沖縄での不動産購入はやめたほうがいいでしょうか？
定年を機に、都内のマンションを売却し沖縄県名護市の物件を購入したいと考えています。 夫婦で移住したいと考えてましたが、妻には東京に残りたいといわれ、沖縄移住のデメリットばかりを伝えられます。 夫婦仲は良く、いつか沖縄に暮らしたいね～と 旅行の際には話したりもしてました・・・。別居は考えていませんが、妻の希望も考慮したいです。 なにかいい方法があれば教えてください。
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30代 男性
- 購入
-
- エリア
- 東京都台東区
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- 投稿日
- 2026/08/31
- ［2回答］
264 view
売主が海外送金で手付金を受け取りたいと言っている
中古マンションの購入を進めています。 売主さんは外国籍の方で、今は海外に住んでいるそうです。 契約自体は日本で行う予定ですが、手付金の受け取り口座について、売主さんから海外口座を指定したいという話が出ています。 不動産会社からは、司法書士や金融機関にも確認すると言われています。 ただ、こちらとしては、手付金を海外へ送って本当に大丈夫なのか不安です。 もし契約が白紙になった場合、手付金をきちんと返してもらえるのか。 送金手数料や為替の扱いはどうなるのか。 日本国内の口座に振り込む場合と同じ感覚で考えてよいのか分かりません。 マンション購入時、売主さんの希望で手付金を海外口座へ送ることはあるのでしょうか。 買主側としては、契約書や支払い方法でどのような点を確認しておくべきですか。
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相談先を選択してください
お世話になります。プレシャスホームズの髙橋と申します。
よく単身者用ワンルーム混在しているマンションに多いです。
エリアにもよりますが、ファミリータイプ間取りが多いマンションですと
少ないのですが。
仲介している不動産業者にいえば当たってくれると思います。
(私なら動きますが。)
もし当たってくれない、または直接聞きたい場合、
管理人さんが常駐しているなら、聞きに行かれたらいかがでしょうか。