不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 30代
- 女性
-
- エリア
- 東京都八王子市
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- 投稿日
- 2019/05/02
-
- 更新日
- 2019/05/02
- ［1回答］
3057 view
中古マンション購入の注意点（結露が盲点？）
中古マンションを購入する際、値段や日当たりだけではなく、他の条件も検討したほうがいいのでしょうか？友人から、「結露」は盲点だったと聞いたことがあります。
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- 購入
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- エリア
- 福岡県福岡市博多区
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30代 男性
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- エリア
- 東京都狛江市
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- エリア
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40代 女性
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- エリア
- 東京都江東区
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- 投稿日
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 神奈川県大和市
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上の子が小学校にあがるため住宅購入を考えてます。 私、妻、子2人の4人家族です。 地方公務員で年収は520万ほどとそれに加えて不安定な収入ですが障害年金を現在年間で200万ほど受給してます。 障害年金は受給額が将来的に減額したりします。 現在住んでいる地域ですと 物件価格4000万ほどが相場となっております。 わたしの年収で妥当な借入額と上記の物件価格は妥当なのかどうかご教授頂けますと幸いです。 よろしくお願いします。
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30代 女性
- 購入
-
- エリア
- 神奈川県川崎市多摩区
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- 投稿日
- 2026/05/21
- ［1回答］
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 千葉県市川市
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- 投稿日
- 2025/10/02
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「ペット可」と書かれている中古マンションを探していますが、 頭数や大きさに制限はあるのでしょうか？ 購入前にどの書類をチェックすればいいですか？ 今は猫2匹と暮らしているのですが、今後猫のために一部屋増やしマンションを買おうと思っています。
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ご指摘の通り、中古物件を購入する際に、値段や駅からの距離、日当たりの条件だけで、物件を決めてしまうと「結露」という問題があるかもしれません。
内見に行く時期などで気づかないこともありますが、窓周りの周辺が、湿気の不快な匂いがするなど、快適であるべき部屋の中がストレスにさらされる、という被害があるかもしれません。部屋の気密性が高く、快適に過ごせると感じても、結露の問題が発生した場合、解決までには時間とコストがかかります。対策としては、窓に結露吸収剤を貼り、冬場も徹底的に換気するなどの必要があります。
また、断熱性能の良い複層ガラスにはりかえるのも、ひとつの方法です。したがって中古マンション購入の際には目先の条件だけではなく、季節的な結露の問題にも目を向けて、物件を選びましょう。