不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 相続
- 40代
- 女性
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- エリア
- 東京都世田谷区
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- 投稿日
- 2025/11/08
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- 更新日
- 2025/11/09
- ［1回答］
916 view
境界があいまいだが、お隣さんと話したくない
親から実家を相続しました。庭とお隣さんの境界があいまいで、売却する際にはっきりしないといけないそうなのですが、
お隣のご主人はとても気性が荒く、よく近所の人ともめています。
ご家族も不愛想な方ばかりで今まで一度も話したことがありません。
できれば話したくないのですが、第三者？専門家？の方に全てお任せする事はできないのでしょうか。
境界がはっきりさえすれば早く売却したいです。
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50代 男性
- 相続
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- エリア
- 埼玉県川越市
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1250 view
親の介護をしていた兄が寄与分を主張してきました。
親が亡くなり、実家と現金を兄弟2人で相続することになりました。 兄が親と同居し介護もしていたのは事実ですが、 「自分の取り分は多くて当然」と寄与分を強く主張しはじめました。（兄との関係は良い方です） 兄が少しでも多くという意見は間違っていないと思いますし、 私も遠方に住んでいたため十分に関われず、後ろめたさもあります。 しかし、こういう感情論だけで進めていいのか不安なので 寄与分の考え方、現金はうまく分けれそうですが 実家は今後どうしていくか、必要な手続きなどあれば教えていただきたいです。 不動産のことは全く知識がございません。
1250 view
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40代 女性
- 相続
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- エリア
- 神奈川県相模原市緑区
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- 投稿日
- 2026/04/24
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親の土地の一部が国有地になっていた
親の相続手続き中です。 実家の敷地内に国有地があることが判明しました。 おそらく親も知らなかったはずです。 私が産まれてからずっと自分の家の庭だと思っていましたが、まさか一部が国有地だったとは。 これはもう所有が親に代わっていると思って良いのでしょうか？ 50年以上は住んでいます。
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50代 女性
- 相続
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- エリア
- 神奈川県横浜市中区
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- 投稿日
- 2026/08/16
- ［2回答］
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再婚相手に生前贈与しようとしている母を止めたいです。
母が再婚相手に、実家（評価額2,400万円）を生前贈与すると言い出しました。 実の娘としてもらえるはずだった家がなくなることより、 母が再婚相手を選んだことが悲しく、どう説得すればいいのか分かりません。 再婚相手の方も前の奥様との間に子供が3人おり、 贈与が進めば将来その方たちに相続される可能性もあると知り、 母を守るためにも今のうちに専門家に入っていただくべきかなと思っています。 このような場合、どのような専門家に相談するのが適切でしょうか。 突然このような話が出てきたため、まだ気持ちの整理がついていません。 今の段階で確認しておいたほうがよいこともあれば、教えていただきたいです。
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40代 女性
- 相続
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- エリア
- 千葉県佐倉市
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- 投稿日
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祖母の土地に勝手に家庭菜園している近所の方。
祖母が亡くなり、相続した土地を売却しようと思っています。 自宅から車で1時間かかる場所にあり、約100坪の土地です。 草刈りをお願いしようと現地に行ったところ、敷地の半分ほどが畑になっていました。 野菜や花が植えてあり、近所の方に聞くと祖母が生前近所の方に貸していたそうです。 連絡先を入手したので連絡すると、祖母から自由に使っていいと言われ使わせてもらっていたと言われました。 祖母が亡くなったこと、孫である私が相続したことなどを伝えると、野菜の収穫が済むまで待ってほしいと言われました。 仕事が忙しく、不動産会社とのやり取りも時間が限られるため早く売却したいのですが、どうしたら良いでしょうか。 先日見に来ていただいた不動産会社の人も困っていて、できれば双方納得した上で手続きを進めたいが...といった感じでした。 できれば年内には売り出し中としたいのですが、それまでにはスムーズに返してくれなさそうです。
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40代 男性
- 相続
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- エリア
- 大阪府堺市東区
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- 投稿日
- 2026/03/04
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認知していない子どもが現れました
ドラマみたいなことが起こり混乱しています。 父の死亡後、見知らぬ女性が「父の子どもだ」と名乗り出てきました。DNA鑑定を求めています。 父は生前その存在を認めていません。 もし親子関係が証明された場合、相続分は発生しますか。 戸籍に記載がなくても権利は生じますか。
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50代 女性
- 相続
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- エリア
- 東京都台東区
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- 投稿日
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私の母が最近亡くなり、遺言書で母が所有していたマンションを私一人に相続するよう指定されています。（私は母の身の回りの世話を率先して行っていた為） しかし、私には兄弟がおり、彼らが納得しないと思っています。 この遺言書の効力はどの程度あるのでしょうか？ 手書きのため、法的効力があるのかもわかりません。 また、兄弟から異議があった場合、私はどのように対処すれば良いのでしょうか？ マンションは東京都内にあり、市場価値は相当高いです。
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母が1人で住んでいた実家の売却を予定しています。 おそらく、昔に増築した部分が未登記のままです。 この部分も登記をしてからでないと売却できないのでしょうか？教えてください。 よろしくお願いします。
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60代 男性
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- エリア
- 愛知県名古屋市東区
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- 投稿日
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空き家の相続でどう動いたらいいのか
両親から空き家を相続しましたが、放置すると特定空き家になり固定資産税が上がると聞きました。 エリア的に需要が低く、取り壊し費用も高額。 さらに相続登記義務化も始まり、早めに動くべきと感じていますが、売却・解体どれを優先すべきか迷っています。
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50代 男性
- 相続
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- エリア
- 愛知県一宮市
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- 投稿日
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- ［0回答］
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父の四十九日を終えてから実家を片付け始めたのですが、古い建築確認の書類が出てきて、どうやら前面の道路の幅が足りておらず、今のままでは建て替えができない土地だとわかりました。 救済措置のようなものが使える場合もあると聞いたことがあるので、うちの実家がそれに当てはまるのか知りたく、不動産会社に問い合わせたところ、会社毎に言うことが違っていて混乱しています。 建替え可能な土地になれば売却できると思っているのですが、こういったものに詳しいのは不動産会社ではないのでしょうか？ どこに調べてもらえば良いでしょうか？
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ご相談を拝見しました。
土地家屋調査士に依頼することで、隣人と顔を合わせず境界を確定することは可能です。もし隣人が拒否しても、調査士が正式に測量して境界を確定し、その結果を基に証明を出すことは可能です。もっとも、確定した境界について争いが生じた場合には境界確定訴訟が必要となりますので、その場合は弁護士に依頼する必要があります。