不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 30代
- 男性
-
- エリア
- 東京都豊島区
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- 投稿日
- 2026/01/24
-
- 更新日
- 2026/01/25
- ［1回答］
626 view
不動産価格の暴落、、、はなさそうですか？
去年、色々マンションを見て買うか買わないか迷いに迷い調べまくり、
もしかしたらもう少し待てば価格が落ち着くかも、、と期待していましたが。
全然落ちそうにありませんね。
本当に田舎の物件は別ですが...やはり、早めに買った方が吉、なのでしょうか。教えてください！
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 大阪府箕面市
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- 投稿日
- 2025/04/08
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1510 view
SNSの不動産インフルエンサーは信用して大丈夫ですか？
マンション購入を検討中です。 初めてのマイホームなので、ネットやSNSで情報を集めています。 調べていくうちに、おすすめにインフルエンサーと思われる不動産会社の人や 宅建を持っている方が出てくるようになりました。 「○○区は今が買い時」「営業マンはこう見抜け」などの投稿や、 TikTokやInstagramのストーリーズで物件紹介をする人もいて、 勢いで「この物件いいかも」と思ってしまうことも…。 本当に中立的な意見なのか、それとも広告目的なのか判断がつきません。 良いなと思った物件はインフルエンサーのSNSから連絡？して内見→購入となるのでしょうか。 流れも分からずで不安のほうが大きいのですが…
1510 view
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 福岡県福岡市南区
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- 投稿日
- 2025/09/18
- ［1回答］
835 view
福岡市で子育てに適したエリアは？
夫の転勤で福岡でマンション購入を検討しています。 小学校が近いエリアで探していますが、価格が年々上がっていて焦りもあります。 福岡のマンションも、同様に上がってきているのでしょうか。 福岡エリアには全然詳しくないので、是非教えていただきたいです。 どのエリアが子育てに力を入れているかも、お願いいたします。
835 view
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都品川区
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- 投稿日
- 2019/05/15
- ［1回答］
2419 view
共同住宅であるマンション購入をする際に気を付けるべきルールなど
共同住宅であるマンションを購入するときに、注意しなければならない点や心構えはありますか？
2419 view
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都立川市
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- 投稿日
- 2024/09/22
- ［1回答］
1519 view
結局マンションは買った方がいいのか問題
結局買った方がいいのか、賃貸でもよいのか？答えが出ずに悩んでいます。将来売れる見込みがないようなマンションならば買わずに賃貸でいい気もしますが、高齢になると賃貸の住み替えも難しい場合があるようだと聞き悩みます。
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30代 女性
- 購入
-
- エリア
- 神奈川県相模原市中央区
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- 投稿日
- 2019/04/02
- ［5回答］
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購入した家の入居までの期間は？
家を購入してから入居するまでの期間は、どのくらい必要ですか？購入した家や支払方法でも違いますか？
2807 view
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20代 女性
- 購入
-
- エリア
- 山梨県甲府市
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- 投稿日
- 2020/02/13
- ［2回答］
2000 view
戸建て購入について
戸建ての購入を検討しておりますが土地探し、ローン審査に不安がございます。主人が転勤族のため購入のタイミングも悩んでおります。また年齢が30代後半。そろそろローンを組む限界が来ているのかと不安になっております。また年収もそこまで高くないため妻である私も働きに出ていますが産休中のためほぼ収入がございません。新築戸建てを希望しておりますが何歳くらいまででしたらローン審査に通ることができるのでしょうか？また年収はどれくらいが基本のローンを組める範囲になるのでしょうか。中古物件も検討した方がよいのか悩んでおります。
2000 view
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都江東区
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- 投稿日
- 2024/08/07
- ［1回答］
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先日の株価暴落について。マンションを購入しようと動いていましたが
30代夫婦です。乳児が1人います。 数年以内にマンション購入を考えていて、色々と内見に回ったりしていました。 先日の日経平均株価下落のニュースがありましたが、不動産価格にも影響は出そうでしょうか？ もう少し待てば価格が下がる可能性はありますか？ 具体的な購入エリアは、江東区の豊洲近辺です。
1772 view
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20代 その他回答
- 購入
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- エリア
- 佐賀県三養基郡みやき町
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- 投稿日
- 2024/08/23
- ［2回答］
956 view
購入について
ローコスト注文住宅と建売は込み込みでどちらが安く済むのか
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 兵庫県神戸市中央区
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- 投稿日
- 2020/02/12
- ［2回答］
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どこに相談するのがベストか悩んでいる
マンションの購入を検討しているが、どこに相談すれば良いかわからない。 出来るだけ多く物件を扱っていて手数料などがかからない所を探したいが、今まで賃貸しか経験がないので知りたい。
3659 view
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30代 女性
- 購入
-
- エリア
- 東京都墨田区
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- 投稿日
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- ［2回答］
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この家でいいのか、ずっとモヤモヤしてます
もう契約直前まで来ているのに、決めきれません。 新築マンションで、駅徒歩7分、価格は6,480万円。 共働きで世帯年収は約950万円、住宅ローンも事前審査は通っています。 条件だけ見れば「いい物件だね」と周りにも言われます。 でも、なぜか引っかかっています。 内見のときから、間取りも設備も「悪くない」と思っているのに、「ここに住みたい」とは思えていない自分がいます。 それでも、このエリアでこの価格帯の新築はもう出ないと言われていて、夫はほぼ買う気でいます。 正直に言うと、私は「今買わないといけないから買う」みたいな感覚になっていて、それが怖いです。 しかも、購入後はペアローンで月々の支払いが約14万円（管理費込みだと17万円ほど）。 今は払えるけど、子どもを考えたときにこの負担を維持できるのかも不安です。 夫は「なんとかなるでしょ」と言いますが、私は「なんとかならなかったらどうするの？」と思ってしまいます。 このモヤモヤした気持ちのまま、購入を進めても大丈夫でしょうか。 自分でも何に迷っているのか分からなくなってきました。
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ご相談を拝見しました。
一般的に、当面は都市部の不動産価格が急落する可能性は低いと考えられています。人口や雇用の集中、供給の制約などを背景に、今後は不動産市場の二極化がこれまで以上に顕著となり、地方では緩やかに価格が下落する一方で、都市部では比較的安定した価格推移が続くとの見方が有力です。
もっとも、長期的には金利動向や景気後退、政策変更など様々な要因によって調整局面を迎える可能性も否定できません。そのため、都市部だからといって必ずしも高値で推移するとは断定できない点に留意が必要です。
早めに購入するか否かについては最終的に相談者様の判断となりますが、人口動態や金利、物件価格に加え、ご自身のライフプランや購入の必要性などを総合的に考慮したうえで、後悔のない選択をされることが重要です。