不動産お悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

住宅ローン
30代
女性
エリア

東京都練馬区
投稿日

2026/02/19
更新日

2026/02/19
［1回答］

504 view

共働き前提でのペアローンに迷いが出ています

夫婦でペアローンを組めば希望のマンションに手が届きます。単独名義では予算が届きません。
共働き前提で計画していますが、将来は出産や転職の可能性もあります。
ペアローンに対してリスクが高いのでは、、と感じています。
希望物件を優先するか、将来のことを考えて単独でいける物件にするか、、、みなさんどう決断しているのでしょうか。

私が回答します
藤谷　貴司

株式会社TERASS
- 40代
- 山口県
- 男性
- 不動産会社
投稿日

2026/02/19
不動産のプロとして多くの方の人生の節目に立ち会ってきましたが、いつも心に留めていることがあります。それは、**「家は家族の笑顔を守るための温かい場所（ハコ）であって、その家を維持するために家族が心に余裕をなくしてしまっては本末転倒だ」**ということです。

新しい、きれいで広いマンション。そこに住むワクワク感は何物にも代えがたいですよね。でも、本当に大切にしたいのは、その「ハコ」そのものよりも、その中で過ごす**「穏やかな時間」**ではないでしょうか。

もし、お二人の未来図の中に「子どもに好きな習い事をさせてあげたい」「家族で毎年旅行に行って思い出を刻みたい」という願いがあるのなら、**「どちらか一人の収入でも、なんとか守りきれる予算」**に抑えることが、実は一番の「家族へのプレゼント」になるかもしれません。

一方で、「この街で、この景色の中で家族と生きていきたい」と心から思える、そして「もしもの時も価値が落ちにくい」という確信が持てる物件に出会えたのなら、ペアローンという選択も間違いではありません。その場合は、お互いを思いやる気持ちとして、団信（団体信用生命保険）をしっかりと掛け、万が一の時にもう一人が困らないよう「守りの備え」を万全に整えておきましょう。