不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 住宅ローン
- 30代
- 男性
-
- エリア
- 東京都江戸川区
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- 投稿日
- 2026/03/20
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- 更新日
- 2026/03/20
- [0回答]
6 view
住宅ローン月20万円は普通?
マンション購入を検討しています。
物件価格は6,800万円で、頭金を500万円ほど入れる予定です。
住宅ローンは約6,300万円になる見込みで、月々の返済額は約20万円と言われました。
現在は賃貸で家賃15万円なので、かなり増えることになります。
世帯年収は約900万円あり、銀行からは問題ないと言われています。
ただ教育費なども考えると少し不安です。
周りの友人も最近マンションを購入していますが、同じくらいの返済額の人が多いです。
今は月20万円程度の住宅ローンは普通なのでしょうか?
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30代 男性
- 住宅ローン
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- エリア
- 東京都江東区
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30代 男性
- 住宅ローン
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- エリア
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30代 女性
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30代 男性
- 住宅ローン
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- エリア
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30代 女性
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30代 男性
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30代 男性
- 住宅ローン
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- エリア
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30代 男性
- 住宅ローン
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- エリア
- 大阪府大阪市旭区
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- 投稿日
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売却してもローン完済ができないです
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