不動産お悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

住宅ローン
30代
男性
エリア

東京都足立区
投稿日

2025/03/14
更新日

2025/03/14
［1回答］

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三菱UFJ銀行でフルローンを組みたい

三菱UFJの住宅ローンを利用して住宅ローンを組みたいのですが、（不動産会社からの紹介）
自己資金がない為フルローンにしたいと思っています。
築20年の物件なのですが、フルローンでも通るでしょうか。
世帯年収は800万円（勤続6年）、4,500万円程の中古マンションです。
また、三菱UFJが通らなかった場合、他の銀行に変えて審査をする流れで良いのでしょうか。

私が回答します
投稿日

2025/03/14

奥田　哲央

不動産工房/株式会社グランクルー
- 30代
- 東京都
- 男性
- 不動産会社
三菱UFJ銀行でフルローンをご希望とのことですが、築年数が20年の物件でも審査に通る可能性は十分にあります。特に、世帯年収や勤続年数を考慮すると、条件は悪くありません。フルローンの可否は物件の担保評価やお客様の信用情報によっても変わりますので、まずは詳細な審査を進めることをおすすめします。

もし三菱UFJ銀行で難しい場合でも、他の金融機関でのローン審査も可能です。銀行によって審査基準は異なり、築年数や自己資金なしでも柔軟に対応できるケースもございます。