不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- その他
- 40代
- 女性
-
- エリア
- 東京都江東区
-
- 投稿日
- 2026/03/29
-
- 更新日
- 2026/03/29
- [0回答]
8 view
管理費の値上げ、こんなに早いものですか?
購入してまだ2年ほどなのに、管理費と修繕積立金の値上げの話が出ています。
営業のときは「当面は上がらない」と聞いていたため、驚いています。
今後もさらに上がる可能性があると聞き、このまま住み続けると後々苦しいかも,,,と思っています。
管理修繕費は何年毎に見直されるのが平均的なのでしょうか。
以下の記事もよく読まれています
-
その他回答
- その他
-
- エリア
- 東京都中野区
-
- 投稿日
- 2023/01/28
- [3回答]
1973 view
解約通知の件
貸主から、次回の契約ができないと、言われ、後で、管理会社から、連絡があるといわれました。契約は、2023年3月末日になってます。解約通知書は、まだ、とどいてません。口頭のやり取りです。契約書には、賃貸機関満了により更新を拒絶する場合、借主は期間満了の6ヵ月前までに借主は期間満了日を起算日とする解通知期日までに、それぞれの相手に書面にて通知しなければならないと、記載されてます。 書面で通知がなければ更新は、可能だと思いますが、どうでしょうか?仮に今後解約通知書が、届いた場合は、どうなるのでしょうか?
1973 view
-
40代 男性
- その他
-
- エリア
- 神奈川県横浜市青葉区
-
- 投稿日
- 2019/02/23
- [1回答]
3361 view
不動産の売買における、停止条件と解除条件の追加
不動産の売買契約を結ぶにあたって、「停止条件」または「解除条件」を追加することはできますか?
3361 view
-
50代 男性
- その他
-
- エリア
- 神奈川県横浜市都筑区
-
- 投稿日
- 2026/03/20
- [1回答]
85 view
賃貸居住中・無理な退去を迫られています。
5世帯賃貸の戸建に居住中です。 突然弁護士から書面が届きました。 「建物の老朽化により5ヶ月後に退去をして欲しい。120万円支払う」との内容です。 2年契約を更新したばかりですし、家賃の滞納もありません。 最低でも子供の義務教育が終わる5年間は住む予定でした。 建物の老朽化とのことですが、そこまで古い建物ではありません。 一応業者に検査をしてもらったところ、耐震性にも何も問題がないことが判明、正式な書面ももらいました。 オーナーは地主の高齢男性です。 その方の話から、実際は大手デベロッパーが介入してマンションを建てる計画だわかりました。 弁護士からは「応じないのでしたら裁判をする」と脅されています。 またドラマにでてくるような立退き嫌がらせをされないかも心配です。 希望は最低でもあと数年は居住希望です。 学区内の転居先も見つからず、大変困っています。 どのように対処すべきでしょうか。
85 view
-
30代 男性
- その他
-
- エリア
- 神奈川県相模原市緑区
-
- 投稿日
- 2026/01/16
- [1回答]
269 view
生活保護になった途端にホームセキュリティを導入すると言われた
現在、賃貸契約を結んでいる管理会社に仕事を離職して生活保護になった事を伝えた途端に 業者:次回契約更新のときに自宅にホームセキュリティをいれますね。ホームセキュリティをいれるにあたり一ヶ月の家賃が5000円アップするといわれました。 それと生活保護になった場合、別途手数料を負担(3300円)してくださいとのことでした。 最終的には社長が出てきて従わない場合には退去してもらいます。 という内容でした。(音声録音あり) 私は向こう側の話に違和感を感じ弁護士に相談したところ 相手側のやっていることが法的に見て問題があることが分かりました。 現在は弁護士が間に入っている状態です。 仕事が決まりお金が貯まり次第、退去しようと思うのですが立ち合いのときに何か嫌がらせでもされるのではないかと不安です。 またインターネット上の口コミですが退去費用を過大に請求してくるとの投稿があります。 ①嫌がらせされないよう何か予防策は無いでしょうか? 弁護士に立ち合いをお願いするとかなり費用負担があり自分で行いたいです。 或いは 事前に嫌がらせを予防するような策はないでしょうか? ②退去費用の過大請求を回避する方法は無いでしょうか?
269 view
-
その他回答
- その他
-
- エリア
- 東京都狛江市
-
- 投稿日
- 2022/10/11
- [1回答]
1627 view
店舗解約明け渡し後も家賃払う必要あるのか。
こちらは、無料相談ですか。 判断に困っています。 20年以上店舗の賃貸契約していましたが、契約書の文面に解約届けを出して、先6ヶ月分の家賃の支払いを強要する条項があります。明け渡し後も家賃を支払うのは納得できませんが、法律的には、そういうものですか。また、保証金は 明け渡しから6ヶ月後に返金となっていますがそういうものですか。
1627 view
-
40代 男性
- その他
-
- エリア
- 神奈川県川崎市多摩区
-
- 投稿日
- 2025/03/14
- [2回答]
1214 view
退去時の原状回復費用が高額。納得いかない
4年住んでいた賃貸マンションから退去するのですが、先日管理会社立ち合いのもと原状回復チェックをしました。 子供が小さいのもあり、フロアクッションを引いたりコーナークッションを貼ったりしていたので、多少の出費は覚悟していたのですが、大掛かりな修繕が必要な箇所はないと思っていました。ただ後日届いた請求書には、「クロス全面張り替え」「フローリング補修費用」などの項目があり、想定よりも高額な請求額が記載されていました。 納得いかないので、管理会社に連絡予定なのですが、もし事前に準備しておいた方が良いこと、確認しておいた方が良いことがあれば教えてください。
1214 view
-
20代 男性
- その他
-
- エリア
- 東京都新宿区
-
- 投稿日
- 2025/11/29
- [1回答]
781 view
不動産の外国人規制はどうなっていくと感じていますか?
高市政権になり、外国人政策に動いていますが、規制が強くなるんでしょうか? 私の住んでいるマンションに海外の方が多いです。 皆さん良い人で交流する機会も多いです。 外国人が買い占めるだったり、価格高騰が凄まじい時代というのは 過去にもあったのでしょうか。
781 view
-
40代 男性
- その他
-
- エリア
- 東京都世田谷区
-
- 投稿日
- 2024/09/05
- [1回答]
914 view
空き家トラブルを引き起こす
父が亡くなったのを機に、母は高齢者住宅に入居し、自宅が空き家になった。 次男は「売却しよう」と言ったが、母と長男は「思い出がいっぱいつまった家を壊したくない」と反対。しばらくは自宅を残しておくことになった。 とはいえ、長男も次男も遠方に住んでいるため、ほとんど足を運んでいなかった。 何年か経った後に、親戚に家を貸すことになった。片付けのために家に入ると、悪臭が漂っていた。 調べてみると、排水管の封水トラップの水が蒸発し、下水の悪臭が逆流していたようだった。さらに、ネズミが住み着き、電気回線や家の柱がところどころかじられていた。 湿気が溜まっていたせいで、カビが生えている箇所もあった。 とても貸せる状態ではないため、業者に依頼しておおがかりな修繕を行うことになり、費用が400万円かかった。
914 view
-
30代 女性
- その他
-
- エリア
- 東京都練馬区
-
- 投稿日
- 2025/05/13
- [2回答]
1435 view
隣のベランダからの喫煙がひどい…管理会社は何もしてくれません
隣の部屋の住人がベランダで毎日喫煙しており、 洗濯物にも煙の臭いがついて困っています。 何度も管理会社に相談しましたが、 「個人間のトラブルなので対応できない」の一点張り。 直接言う勇気もなく(男性で恨みをかってしまったら怖い)、どうしていいかわかりません。 大事にはあまりしたくない…けど、管理会社の対応にも 納得がいきません。(結構大きな会社なのに!) どうやって解決したらいいんでしょうか。
1435 view
-
10代 男性
- その他
-
- エリア
- 東京都練馬区
-
- 投稿日
- 2020/02/12
- [3回答]
2074 view
プロパンガス
今年から大学生になるため、進学先の大学の徒歩圏内で物件を借りようと考えています。そこで問題があります。物件が決まらないことです。先日不動産屋に出向き、何軒か内見にいかせていただき、最終的に2軒に絞りました。片方は大学からも近く駅近なのですがプロパンガスで光熱費が高くなってしまうようです。もう片方は大学からは少し離れているのですがプロパンガスではないので光熱費を抑えられます。4年間住むとして、予算があまりない私としては交通費と光熱費のどちらを選べば全体として予算を抑えられるのか知りたいです。
2074 view

相談先を選択してください
